Immobilienbewertung Chemnitz

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Immobilienbewertung Chemnitz - Sie suchen einen Gutachter für eine Immobilienbewertung in Chemnitz?

Immobilienbewertung Chemnitz

Immobilienbewertung Chemnitz - Bei der Suche mit Google im Internet, dem Telefonbuch, den Gelben Seiten oder ähnlichen Verzeichnissen finden Sie unter "Immobilienbewertung Chemnitz" zahlreiche Gutachter, Sachverständige,  Schätzer oder Bewerter.

Dabei sind anerkannte, verbandsgeprüfte, zertifizierte, freie oder öffentlich-bestellte und vereidigte Kollegen. Doch...

Sie sind auf der Seite meines Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung gelandet.

Warum wohl? Ich denke, weil Sie für die Bewertung einer Immobilie oder eines Grundstücks in Chemnitz einen kompetenten und erfahrenen Sachverständigen oder Gutachter suchen, der - sagen wir es ruhig so einfach - Sie versteht und Ihnen bei der Lösung Ihrer Probleme behilflich ist.

Na dann, auf eine gute und erfolgreiche Zusammenarbeit in Chemnitz!  

Gleich zu Beginn ein Vorschlag, der Sie nichts kostet, Ihnen aber eine Menge bringt:

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Außerdem habe ich als Willkommensgruß für Sie in Chemnitz eine kleine Extra-Überraschung. Neugierig

Sie sehen, unsere Zusammenarbeit in Sachen Immobilienbewertung in Chemnitz fängt schon gut an!

Viele Grüße sendet Ihnen der Sachverständige für Immobilienbewertung in Chemnitz

Ihr

   Lutz Schneider

gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)

PS: Sie haben Fragen zu Immobilie & Grundstück, zur Immobilienbewertung in Chemnitz, Grundstückswertermittlung oder zur Erstellung von Gutachten in Chemnitz oder darüber hinaus? Greifen Sie doch einfach zu Telefon! Sie erreichen mich persönlich unter +49 (0) 3592 31908.


Unser Portfolio an qualifizierten Immobilienbewertungen in Chemnitz:

Verkehrswertgutachten

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Kurzwertgutachten

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Für Sie zusammengestellt: Immobilienbewertung in Chemnitz

  • Die Stadt Chemnitz
  • Der Immobilienmarkt in Chemnitz
  • Marktgerechte Immobilienbewertung in Chemnitz

Chemnitz - Die Stadt der Moderne

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Immobilienbewertung Chemnitz

Chemnitz ist eine Stadt im Westen des Freistaates Sachsen. Sie liegt am Nordrand des Erzgebirges.

Mit ca. 240.000 Einwohnern ist Chemnitz heute nach Leipzig und der Landeshauptstadt Dresden die drittgrösste Stadt im Freistaat Sachsen. Von 1953 bis 1990 trug Chemnitz den Namen Karl-Marx-Stadt.

Erste urkundliche Erwähnung fand Chemnitz im Jahr 1143. In der Zeit der Industrialisierung entwickelte sich die Stadt zu einer der wichtigsten Industriestädte in Deutschland. Heute bildet die im Strukturwandel begriffene Stadt zusammen mit Zwickau den Kern einer Wirtschaftsregion und ist zusammen mit Dresden und Leipzig-Halle Teil der Metropolregion “Sachsendreieck”.

Die Stadt Chemnitz besteht aus den neunundreißig Stadtteilen: Adelsberg, Altchemnitz, Altendorf, Bernsdorf, Borna-Hainersdorf, Ebersdorf, Einsiedel, Erfenschlag, Euba, Furth, Gablenz, Glösa-Drainsdorf, Grüna, Harthau, Helbersdorf, Hilbersdorf, Hutholz, Kappellenberg, Kappel, Kaßberg, Klaffenbach, Kleinolbersdorf-Altenhain, Lutherviertel, Markersdorf, Mittelbach, Morgenleite, Rabenstein, Reichenbrand, Reichenhain, Röhrsdorf, Rottluff, Schloßchemnitz, Schönau, Siegmar, Sonnenberg, Stelzendorf, Wittgendorf, Yorckgebiet und Zentrum.

© Immobilienbewertung Chemnitz


Häufig gestellte Fragen zur Beauftragung einer Immobilienbewertung in Chemnitz

Wie läuft eine Immobilienbewertung in Chemnitz ab?

Was kostet ein Wertgutachten für eine Immobilie in Chemnitz?

Wie sieht ein Wertgutachten bei Lutz Schneider Immobilienbewertung in Chemnitz aus?

Warum kann mich ein "kostenloses" Internetgutachten richtig viel Geld kosten?

Wie wähle ich einen geeigneten Immobiliensachverständigen in Chemnitz aus?

Welche Unterlagen werden für eine Immobilienbewertung in Chemnitz benötigt?

Muss ich als Auftraggeber jetzt bei den Behörden in Chemnitz die erforderlichen Unterlagen beschaffen?


Warum eine professionelle Immobilienbewertung in Chemnitz unerlässlich ist

Für eine zuverlässige Immobilienbewertung in Chemnitz empfiehlt es sich, einen qualifizierten Sachverständigen zu konsultieren. Ein qualifizierter Sachverständiger verfügt über das erforderliche Fachwissen und die Erfahrung, um den Wert Ihrer Immobilie professionell und objektiv einzuschätzen. Mit seiner Hilfe erhalten Sie eine fundierte Bewertung, die Ihnen bei Kauf, Verkauf oder anderen Immobilienentscheidungen eine solide Grundlage bietet.


Immobilienbewertung Chemnitz - wir beantworten die wichtigsten Fragen zur Immobilienbewertung

Wie funktioniert die Immobilienbewertung in Chemnitz?

Antwort: Die Immobilienbewertung in Chemnitz basiert auf verschiedenen Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Lage, vergleichbaren Verkäufen und anderen relevanten Marktdaten.

Welche Methoden werden bei der Immobilienbewertung in Chemnitz angewendet?

Antwort: Bei der Immobilienbewertung in Chemnitz werden häufig die Vergleichswertmethode, die Ertragswertmethode und die Sachwertmethode verwendet, um den Wert einer Immobilie zu bestimmen.

Was sind die Hauptfaktoren, die den Wert einer Immobilie in Chemnitz beeinflussen?

Antwort: Die wichtigsten Faktoren, die den Wert einer Immobilie in Chemnitz beeinflussen, sind die Lage, die Größe, der Zustand, die Ausstattung und die Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt.

Wann ist es sinnvoll, eine Immobilienbewertung in Chemnitz durchzuführen?

Antwort: Eine Immobilienbewertung in Chemnitz kann in verschiedenen Situationen sinnvoll sein, wie zum Beispiel beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei Erbschaftsangelegenheiten, zur Bestimmung des Versicherungswertes oder bei rechtlichen Angelegenheiten.

Wie lange dauert es, eine Immobilienbewertung in Chemnitz durchzuführen?

Antwort: Die Dauer der Immobilienbewertung in Chemnitz hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Art und Größe der Immobilie sowie der Verfügbarkeit der erforderlichen Daten. Im Allgemeinen kann es zwischen einigen Tagen und mehreren Wochen dauern.

Benötige ich einen Gutachter für die Immobilienbewertung in Chemnitz?

Antwort: Es wird empfohlen, einen professionellen Gutachter für die Immobilienbewertung in Chemnitz hinzuzuziehen, da dieser über das erforderliche Fachwissen und die Erfahrung verfügt, um eine genaue Bewertung vorzunehmen.

Welche Rolle spielt die Lage bei der Immobilienbewertung in Chemnitz?

Antwort: Die Lage spielt eine entscheidende Rolle bei der Immobilienbewertung in Chemnitz. Faktoren wie die Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln können den Wert einer Immobilie erheblich beeinflussen.

Welche Unterlagen werden für eine Immobilienbewertung in Chemnitz benötigt?

Antwort: Für eine Immobilienbewertung in Chemnitz werden normalerweise Unterlagen wie Grundbuchauszug, Baupläne, Energieausweis, Mietverträge, Grundrisse und weitere relevante Dokumente benötigt.

Gibt es spezielle Vorschriften oder Richtlinien für die Immobilienbewertung in Chemnitz?

Antwort: Bei der Immobilienbewertung in Chemnitz müssen bestimmte Vorschriften und Richtlinien beachtet werden, die je nach Kontext und Verwendungszweck der Bewertung variieren können. Es ist ratsam, sich an einen professionellen Gutachter zu wenden, der mit diesen Vorschriften vertraut ist.

Wie viel kostet eine Immobilienbewertung in Chemnitz?

Antwort: Die Kosten für eine Immobilienbewertung in Chemnitz variieren je nach Art der Immobilie, dem Umfang der Bewertung und dem gewählten Gutachter. Es ist ratsam, sich im Voraus über die Kosten zu informieren.

Immobilienbewertung Chemnitz - Ich erstelle qualifizierte Immobiliengutachten in und um Chemnitz

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Lutz Schneider

Sie haben weitere Fragen zum Thema Grundstücksbewertung in Chemnitz? Kontaktieren Sie mich einfach per Telefon, Mail oder Kontaktformular. Ich berate Sie gern. 

Sie erreichen mich persönlich unter +49 (0) 3592 31908. Ich beantworte Ihnen gern und ausführlich alle Ihre Fragen zum Thema Grundstücksbewertung. 

Wenn Sie mir lieber eine schriftliche Nachricht bzw. eine E-Mail senden wollen, dann füllen Sie bitte das Formular auf dieser Seite ganz unten aus. Ich melde mich umgehend bei Ihnen!

Immobilienbewertung Lutz Schneider ist seit mehr als 30 Jahren Ihr qualifizierter Ansprechpartner für die Immobilienbewertung in Chemnitz. Ich stehe für ein hohes Maß an Kompetenz und aktuellem Fachwissen. Sie erhalten bei mir rechtsichere Verkehrswertgutachten, die auch vor Gericht oder dem Finanzamt stand halten.


Immobilienbewertung Chemnitz - Formular Anfrage Immobilienbewertung Chemnitz

Haben Sie weitere Fragen zum Thema Immobilienbewertung in Chemnitz oder möchten ein Kostenangebot für eine Immobilienbewertung in Chemnitz von uns erhalten? Dann füllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus. Wir melden uns umgehend per Mail oder Telefon bei Ihnen.

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Grundstücksmarktbericht Chemnitz 2021

Grundstücksbewertung Chemnitz – Grundstücksmarktbericht Chemnitz 2021 und neue Bodenrichtwerte veröffentlicht

Grundstücksbewertung Chemnitz - Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Chemnitz hat seinen neuen Grundstücksmarktbericht 2021 (Stichtag 31.12.2020) zum Immobilienmarkt sowie neue Bodenrichtwerte 2021 (Stichtag 31.12.2020) veröffentlicht.

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Chemnitz hat seinen neuen Grundstücksmarktbericht 2021 (Stichtag 31.12.2020) zum Immobilienmarkt sowie neue Bodenrichtwerte 2021 (Stichtag 31.12.2020) veröffentlicht.

Der Gutachterausschuss ist ein selbstständiges und unabhängiges Gremium und analysiert, dokumentiert und veröffentlicht seit 1992 die Entwicklung des Chemnitzer Grundstücksmarktes.

Zur Vorbereitung und Durchführung seiner Tätigkeit bedient sich der Gutachterausschuss einer Geschäftsstelle, die dem städtischen Vermessungsamt der Stadtverwaltung Chemnitz angegliedert ist.

Der Gutachterausschuss erfüllt folgende Aufgaben:

Grundstücksmarktbericht Chemnitz 2021
  • Führung und Auswertung der Kaufpreissammlung,
  • Ermittlung und Veröffentlichung von Bodenrichtwerten,
  • Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (u. a. Liegenschaftszinssätze, Indexreihen, Ertragsfaktoren, Gebäudefaktoren etc.),
  • Ermittlung von besonderen Richtwerten (Bodenanfangswerte in städtebaulichen Sanierungsgebieten, Marktrichtwerte),
  • Erstellung des Grundstücksmarktberichts.

  • Mit der vorliegenden Veröffentlichung des Grundstücksmarktberichtes 2021 berichtet der Gutachterausschuss der Stadt Chemnitz zum 29. Male über den Grundstücksmarkt bzw. Immobilienmarkt in der kreisfreien Stadt Chemnitz. Die Daten (notarielle Grundstückskaufverträge) des Jahres 2020 sind Grundlage dieser Publikation.

    Die Bodenrichtwerte sind zum Ende des Berichtsjahres 2020 durch den Gutachterausschuss ermittelt worden.

    Der Gutachterausschuss der Stadt Chemnitz erfüllt schon seit Jahren die erhöhten Anforderungen der am 1. Juli 2010 in Kraft getretenen Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) an die „Sonstigen zur Wertermittlung erforderlichen Daten“.

    Inhaltlich wird der Grundstücksmarktbericht immer weiter den neuen Erfordernissen angepasst. Auch in diesem Jahr werden die Übersichten, die Grundlage der Datenauswertungen für den Immobilienmarktbericht Deutschland, herausgegeben durch den Arbeitskreis der Oberen Gutachterausschüsse in der Bundesrepublik, wieder mit dargestellt.

    Der Grundstücksmarktbericht 2021 und die weiteren Veröffentlichungen wurden abschließend am 3. Februar 2021 vom Gutachterausschuss beraten und beschlossen.

    Grundstücksmarktberichte werden regelmäßig durch Sachverständige für die Grundstücksbewertung in Chemnitz benötigt.

    Grundstücksbewertung Chemnitz - Grundstücksmarktbericht Chemnitz 2021

    Der Grundstücksmarktbericht Chemnitz 2021 sowie die Marktrichtwertkarte können nur kostenpflichtig über die Geschäftsstelle des Chemnitz Gutachterausschusses angefordert werden.

    Sie sind als Papierexemplar oder als elektronische PDF-Datei lieferbar. Die Kosten richten sich nach der aktuellen Gebührenordnung der Stadt Chemnitz.

    Bestellungen und weitere Informationen bekommen Sie hier: 

    Stadt Chemnitz
    Städtisches Vermessungsamt
    Geschäftsstelle Gutachterausschuss
    Technisches Rathaus
    Friedensplatz 1
    09111 Chemnitz
    Tel.: 0371 488-6203
    Fax: 0371 488-6299
    E-Mail: gutachterausschuss@stadt-chemnitz.de

    Grundstücksbewertung Chemnitz - Bodenrichtwerte Chemnitz 2021

    Aktuellen Bodenrichtwerte Chemnitz 2021 (Stichtag 31.12.2020) können entweder in der Bodenrichtwertkarte der Stadt Chemnitz oder in der Bodenrichtwertkarte des Oberen Gutachterausschusses im Freistaat Sachsen kostenlos eingesehen werden.

    Quelle: Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Chemnitz


    Unsere qualifizierten Produkte der Grundstücksbewertung in Chemnitz


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