Immobilienbewertung Leipzig

1. Sie nehmen mit uns Kontakt über das Formular, per E-Mail oder das Telefon auf.
2. Wir erstellen Ihnen kostenlos ein Kostenangebot.
3. Sie erteilen uns den Auftrag und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
   
4. Der Ortstermin findet statt und wir nehmen das Grundstück und die Gebäude auf.
5. Wir beschaffen die notwendigen Informationen und fertigen das Gutachten.
6. Nach Fertigstellung übersenden wir Ihnen das Gutachtens per Post und wenn gewünscht per E-Mail.

Jedes Grundstück ist ganz individuell. Die Anforderungen an ein Wertgutachten sind es - je nach Grund und Zweck der Wertermittlung - auch. Genau darauf haben wir uns mit einem vielfältigen Portfolio an Bewertungsdienstleistungen eingestellt.

Bitte nehmen Sie deshalb mit uns über das Formular, per Mail oder über das Telefon Kontakt auf.

Sie erläutern uns kurz die Bewertungsaufgabe und machen uns ein paar wenige Angaben zum Bewertungsgrundstück. Wir zeigen Ihnen auf, welchen Möglichkeiten der Bewertung bestehen und welche Gutachtenform für Sie am preiswertesten ist sowie am Besten zu dem Bewertungszweck passt. 

Unser Kostenangebot ist für Sie dabei unverbindlich und natürlich auch kostenlos.

Alle unsere Gutachten erstellen wir übrigens zum Festpreis. So haben Sie keinerlei Kostenrisiko.

Sie können dann ganz in Ruhe entscheiden, welche Gutachtenform Sie beauftragen.

Im Internet finden Sie neuerdings unzählige Portale, die über Goggle-Adwords agressiv werben und Immobiliengutachten "kostenlos" anbieten. Sie nennen sich "Realbest", "Hausgold", "McMakler", "Homeday", "Immonetzwerk" oder auch "Planethome".

Was alle diese Portale gemeinsam haben:

Es sind überregionale Anbieter, die mit "kostenlosen" Schnellbewertungen werben. Diese Bewertungen sehen auf den ersten Blick für einen Laien schon ganz professionell aus - einer detaillierten Überprüfung durch einen Sachverständigen halten sie aber meist nicht stand.

Aber es geht den Portalen gar nicht um eine qualifizierte oder marktgerechte Bewertung des Grundstücks.

Nein, die Portale wollen nur Ihre Kontaktdaten, um diese dann an 2 bis 3 Makler für Beträge von jeweils mehreren tausend Euro zu verkaufen.

​Sie als Kunde verlieren am Ende auf mehreren Ebenen:

​Bei den „empfohlenen“ Maklern handelt es sich meist nicht um die Besten ihrer Zunft, sondern um die, die für Ihre Kontaktdaten am meisten Geld geboten haben, um bei Ihnen den Fuß in die Tür zu bekommen. In der Regel sind nur die zweit- und drittklassigen Makler bereit für derartige Kontakte Geld zu bezahlen.

Der in der Schnellbewertung ermittelte Wert ist überwiegend nicht der realistische, marktgerechte Verkehrswert. Ist er zu niedrig ermittelt, büßen Sie womöglich mehrere zehntausend Euro am Kaufpreis ein. Ist er zu hoch, wird ein Verkauf verzögert oder gar unmöglich gemacht.

Warum die Internetgutachten häufig gerade nicht zu einem realistischen Verkehrswert kommen, werde ich Ihnen ​in einem neuen Blogbeitrag demnächst hier ausführlich erläutern.

"Kostenlos" kann Sie dann ganz schnell viel Geld kosten.​

Eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 abgeschlossene Zertifizierung ist ein Zeichen für höchste Kompetenz in der Immobilienbewertung. Die von Sprengnetter Zert im Bereich der Immobilienbewertung zertifizierten Sachverständigen verfügen über die erforderliche Fachkompetenz und Berufserfahrung. Dies haben sie in umfangreichen Prüfungs- und Zertifizierungsverfahren nachgewiesen. Sie sind in der Lage, ihr in der Ausbildung erlangtes Fachwissen praktisch in Form von Gutachten umzusetzen sowie mit geeigneten Methoden die örtliche Immobilienmarktsituation zu beurteilen. Jeder zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung muss sein Fachwissen in regelmäßigen Abständen erneut unter Beweis stellen.

Die Sprengnetter Zertifizierungsgesellschaft (Sprengnetter Zert) ist eine von fünf in Europa bei der Deutschen Akkreditierungsstelle DAkkS im Bereich “Sachverständige Immobilienbewertung” akkreditierten Stelle. Als international anerkanntes Qualitätssicherungssystem in der Immobilienbewertung setzt sich die Zertifizierung gegenüber den rein nationalen Qualifizierungen immer mehr durch. In vielen deutschen Gesetzen und Verordnungen (bspw. Sächsische Verwaltungsvorschrift (VwV) Grundstücksverkauf) wurde dem schon Rechnung getragen und dementsprechend zertifizierte Sachverständige sind den öffentlich bestellten Sachverständigen gleich gestellt.

Nein, dass müssen Sie natürlich nicht!

Bei uns wird SERVICE groß geschrieben. Wir sind Ihnen bei der Beschaffung der Unterlagen natürlich gern behilflich.

Wir kennen uns mit der Behördenstruktur in Sachsen aus und wissen genau, wo welche Unterlagen zu bekommen sind. 

Wir fordern die Unterlagen bei den Ämtern in der Regel schriftlich ab. Für Sie entstehen dabei noch nicht einmal zusätzliche Kosten. Wir berechnen Ihnen nur die Kosten, die Sie auch beim Amt für die Unterlagen hätten bezahlen müssen.​

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