SĂ€chsische Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie Dresden

SeminarankĂŒndigung Immobilienbewertung

Mein nĂ€chstes Seminar „Immobilienbewertung“ wird voraussichtlich am 16. und 17. September 2020 jeweils von 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr im Kugelhaus gegenĂŒber des Hauptbahnhofes (D-01069 Dresden, Wiener Platz 10) statt finden. Eine Anmeldung kann direkt bei der SĂ€chsischen Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie oder telefonisch bei Frau Gereke unter Telefon 0351/47045-17 oder Fax 0351/47045-40 erfolgen.

Zielgruppe

  • Mitarbeiter von kommunalen Liegenschaftsabteilungen
  • Immobilienabteilungen von Banken/Sparkassen und Versicherungen sowie
  • andere BeschĂ€ftigte in der Immobilienwirtschaft.

Inhalt

  • Teil 1: Grundlagen der Wertermittlung, Wertermittlungsverfahren, Bodenwertermittlung
  • Teil 2: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren
  • jeweils mit praktischen Übungen

 

GrundstĂŒcksmarktbericht Chemnitz 2020 und neue Bodenrichtwerte veröffentlicht 1

GrundstĂŒcksmarktbericht Chemnitz 2020 und neue Bodenrichtwerte veröffentlicht

Der Gutachterausschuss fĂŒr GrundstĂŒckswerte in der Stadt Chemnitz hat seinen neuen GrundstĂŒcksmarktbericht 2020 (Stichtag 31.12.2019) sowie neue Bodenrichtwerte 2020 (Stichtag 31.12.2019) veröffentlicht.

Der Gutachterausschuss fĂŒr GrundstĂŒckswerte in der Stadt Chemnitz hat seinen neuen GrundstĂŒcksmarktbericht 2020 (Stichtag 31.12.2019) sowie neue Bodenrichtwerte 2020 (Stichtag 31.12.2019) veröffentlicht.

Der Gutachterausschuss ist ein selbststĂ€ndiges und unabhĂ€ngiges Gremium und analysiert, dokumentiert und veröffentlicht seit 1992 die Entwicklung des Chemnitzer GrundstĂŒcksmarktes.

Zur Vorbereitung und DurchfĂŒhrung seiner TĂ€tigkeit bedient sich der Gutachterausschuss einer GeschĂ€ftsstelle, die dem stĂ€dtischen Vermessungsamt der Stadtverwaltung Chemnitz angegliedert ist.

Der Gutachterausschuss erfĂŒllt folgende Aufgaben:

  • FĂŒhrung und Auswertung der Kaufpreissammlung,
  • Ermittlung und Veröffentlichung von Bodenrichtwerten,
  • Ermittlung der fĂŒr die Wertermittlung erforderlichen Daten (u. a. LiegenschaftszinssĂ€tze, Indexreihen, Ertragsfaktoren, GebĂ€udefaktoren),
  • Ermittlung von besonderen Richtwerten (Bodenanfangswerte in stĂ€dtebaulichen Sanierungsgebieten, Marktrichtwerte),
  • Erstellung des GrundstĂŒcksmarktberichts.
GrundstĂŒcksmarktbericht Chemnitz 2020 und neue Bodenrichtwerte veröffentlicht 2

GrundstĂŒcksmarktbericht Chemnitz 2020

Der GrundstĂŒcksmarktbericht Chemnitz 2020 sowie die Marktrichtwertkarte können nur kostenpflichtig ĂŒber die GeschĂ€ftsstelle des Chemnitz Gutachterausschusses angefordert werden.

Sie sind als Papierexemplar oder als elektronische PDF-Datei lieferbar. Die Kosten richten sich nach der aktuellen GebĂŒhrenordnung der Stadt Chemnitz.

Bestellungen und weitere Informationen bekommen Sie hier: 

Stadt Chemnitz
StÀdtisches Vermessungsamt
GeschÀftsstelle Gutachterausschuss
Technisches Rathaus
Friedensplatz 1
09111 Chemnitz
Tel.: 0371 488-6203
Fax: 0371 488-6299
E-Mail: gutachterausschuss@stadt-chemnitz.de

Bodenrichtwerte Chemnitz 2020

Aktuellen Bodenrichtwerte Chemnitz 2020 (Stichtag 31.12.2019) können entweder in der Bodenrichtwertkarte der Stadt Chemnitz oder in der Bodenrichtwertkarte des Oberen Gutachterausschusses im Freistaat Sachsen kostenlos eingesehen werden.


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Mietspiegel Chemnitz 2020 veröffentlicht 3

Mietspiegel Chemnitz 2020 veröffentlicht

In der Stadt Chemnitz gilt ab dem 01.01.2020 der angepasste qualifizierte Mietspiegel, in dem die in Chemnitz ortsĂŒblichen Vergleichsmieten fĂŒr Wohnraum festgelegt sind.

Die Stadt Chemnitz hat dem Mietspiegel fĂŒr Wohnraum zum 01.01.2020 angepasst.

Der qualifizierte Mietspiegel wurde durch die Stadt Chemnitz, Amt fĂŒr Informationsverarbeitung und einer vom Stadtrat der Stadt Chemnitz berufenen Arbeitsgruppe angepasst.

Die Anpassung erfolgte lediglich anhand der Entwicklung des Preisindexes der Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (nunmehr: Verbraucherpreisindex fĂŒr Deutschland). Eine Neuauswertung des tatsĂ€chlichen Chemnitzer Mietmarktes erfolgte nicht. 

Diese Anpassung der Wohnungsmieten ist eine nach § 558d Abs. 2 BGB zwar zulÀssige Variante. Allerdings ist es mehr als fraglich, ob die Entwicklung der Wohnungsmieten in der Stadt Chemnitz nachweisbar der Entwicklung der Verbraucherpreise im Deutschlanddurchschnitt entspricht. Hier sollten die beteiligten "Experten" mal in sich gehen. Chemnitz hat ja sowohl demographische, wie auch wirtschaftliche Besonderheiten.

Mietspiegel Chemnitz 2020 veröffentlicht 4

Der ab dem 01.01.2020 gĂŒltige Mietspiegel Chemnitz 2020 behĂ€lt sein QualifiziertheitsprĂ€dikat bis zum 31.12.2021. Eine nochmalige Anpassung als qualifizierter Mietspiegel ist danach nicht mehr möglich. Es muss dann eine komplette Neuerstellung auf der Grundlage von Vergleichsmieten erfolgen. 

Der Chemnitzer Mietspiegel 2020 kann unter nachfolgenden Link kostenlos als PDF-Datei herunter geladen werden.

Zudem kann der Chemnitzer Mietspiegel 2020 ĂŒber folgende Adresse bezogen werden: 

Stadt Chemnitz
Dezernat 3
Wahlbehörde
09106 Chemnitz
Tel.: 0371 488-7473
Fax: 0371 488-1898
E-Mail: statistik@stadt-chemnitz.de

Weiterer Verkauf: BĂŒrgerservicestellen der Stadt Chemnitz.

Der Preis in gedruckter Variante kostet 5,00 Euro (ggf. zuzĂŒglich Versandkosten)


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EUGAL-Ferngasleitung geht planmĂ€ĂŸig in Betrieb 5

EUGAL-Ferngasleitung geht planmĂ€ĂŸig in Betrieb

Der erste Strang der EUGAL ist „durchverbunden", liegt also vollstĂ€ndig verschweißt in der Erde. Alle SchweißnĂ€hte sind geprĂŒft, die Wasserdruckproben sind abgeschlossen, der Rohrgraben verfĂŒllt.

Die EUGAL-Ferngasleitung fĂŒhrt mit rd. 485 km LeitungslĂ€nge und 1400 mm Rohrdurchmesser (!) von Lubmin in Mecklenburg-Vorpommern bis nach Deutsch-Neudorf in Sachsen.

Sie ist eines der grĂ¶ĂŸten Investitionsprojekte (die Kosten werden auf ca. 3 bis 5 Mrd. Euro geschĂ€tzt) der letzten Jahre in Deutschland und wurde nach nur knapp einem Jahr Bauzeit planmĂ€ĂŸig im Dezember 2019 fertig gestellt.

Die EUGAL-Baustelle

Hier ein paar EindrĂŒcke des EUGAL-"Trassenreporters" Norman Baumgartner im GesprĂ€ch mit Martin Vogts direkt von der EUGAL-Baustelle:

YouTube video

Ich bin sehr dankbar und stolz, dass mein BĂŒro an diesem Mega-Projekt EUGAL in Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg und Sachsen mitarbeiten durfte, auch wenn die Arbeit sehr anstrengend und stressig war. 

Ich wĂŒnsche allen meinen Kunden und Freunden eine schöne Vorweihnachtszeit!

Viele GrĂŒĂŸe vom SachverstĂ€ndigenschreibtisch
Euer


Lutz Schneider

IHK veröffentlicht Gewerbemietspiegel 2018 fĂŒr den Kammerbezirk Dresden 6

IHK veröffentlicht Gewerbemietspiegel 2018 fĂŒr den Kammerbezirk Dresden

Die IHK Dresden informiert alle zwei Jahre in einem Gewerbemietspiegel ĂŒber die Gewerbemieten im Kammerbezirk Dresden (Mietspiegel fĂŒr Gewerbemieten). Grundlagen waren Immobilienberichte, AuskĂŒnfte von SachverstĂ€ndigen sowie Befragungen von StĂ€dten und Gemeinden mit ĂŒber 5.000 Einwohnern.

Die IHK Dresden schreibt in den ErlÀuterungen zum Gewerbemietspiegel Dresden 2018:

„Die Angaben verstehen sich als unverbindliche Orientierungshilfe, sie sind keine rechtliche Grundlage fĂŒr die Nutzer. Insbesondere leitet sich kein rechtlicher Anspruch zur Durchsetzung der angegebenen Mietpreise ab. Üblicherweise werden gewerbliche Mietpreise durch Angebot und Nachfrage am Markt gebildet.

Die angegebenen Mietpreise erheben keinen Anspruch auf VollstĂ€ndigkeit und Richtigkeit. Nicht auszuschließen ist, dass die ausgewiesenen Angaben zu Lage, GrĂ¶ĂŸe und Mietpreis nur auf einzelnen VermietungsfĂ€llen basieren und dementsprechend mit statistischen Unsicherheiten verbunden sind. 

Ausgewiesen sind generell Nettokaltmieten in Euro je mÂČ je Monat. Wenn nicht anders vermerkt, existiert kein Gewerbemietspiegel in den Kommunen.“

Die Ausgabe des IHK Gewerbemietspiegels fĂŒr den Kammerbezirk Dresden steht als Download-Version zur VerfĂŒgung und ist kostenlos.

Die Datengrundlage des Gewerbemietspiegels der IHK Dresden ist regelmĂ€ĂŸig sehr dĂŒnn und die Spannenangaben darin sind meistens sehr groß. Deshalb greifen wir bei uns im BĂŒro auf zahlreiche weitere Gewerbemietsammlungen zurĂŒck und kaufen auch Daten bei Datendienstleistern wie Geoport, on-geo, Sprengnetter und IndustrielPort. Wenn Sie qualifizierte Gewerbemieten fĂŒr Ihr GrundstĂŒck oder ein Gewerbemietwertgutachten benötigen, sprechen Sie uns einfach an.

 


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Stadthalle Krone

Stadt Bautzen ĂŒbernimmt Stadthalle Krone Bautzen

Ein Thema, welches mich als gebĂŒrtigen Bautzener nicht kalt lassen kann. Auf der BĂŒhne der Krone habe ich in den 70-ger Jahren des vorigen Jahrhunderts meine Jugendweihe erhalten und als Jugendlicher legendĂ€re Konzerte von Stern-Combo Meißen oder der systemkritischen Liedermacherin Bettina Wegner live erlebt. Und, der Text des Songs von Bettina Wegner „Kinder“ scheint in 2019 so aktuell wie nie, obwohl er schon fast 40 Jahre alt ist:

„Sind so kleine HĂ€nde
winzge Finger dran.
Darf man nie drauf schlagen
die zerbrechen dann.

Sind so kleine FĂŒĂŸe
mit so kleinen Zehn.
Darf man nie drauf treten
könn sie sonst nicht gehn.

Sind so kleine Ohren
scharf, und ihr erlaubt.
Darf man nie zerbrĂŒllen
werden davon taub.

Sind so kleine MĂŒnder
sprechen alles aus.
Darf man nie verbieten
kommt sonst nichts mehr raus.

Sind so klare Augen
die noch alles sehn.
Darf man nie verbinden
könn sie nichts verstehn.

Sind so kleine Seelen
offen und ganz frei.
Darf man niemals quÀlen
gehn kaputt dabei.

Ist son kleines RĂŒckrat
sieht man fast noch nicht.
Darf man niemals beugen
weil es sonst zerbricht.

Grade, klare Menschen
wÀrn ein schönes Ziel.
Leute ohne RĂŒckrat
hab’n wir schon zuviel.“

Nach 2 Jahren zĂ€hem Ringen, so mancher heftigen Stadtratssitzung mit hitzigen Diskussionen gibt es in Bautzen nun endlich ein Abschluss und gleichzeitig ein Neubeginn fĂŒr die Stadthalle „Krone“.

Gestern, am 08.01.2019, fand die SchlĂŒsselĂŒbergabe nach dem bereits im Vorjahr unterzeichneten Kaufvertrag an die Stadt Bautzen statt. Hier ein Video von Peter Bohot zur gestern erfolgten SchlĂŒsselĂŒbergabe:

YouTube video

 

Ich freue mich, wenn ich mit meinem 125-seitigem Wertgutachten mit Untersuchung von 5 Nutzungsalternativen (u. a. mit Hilfe des Residualwertverfahrens) dazu einen kleinen Beitrag zur Versachlichung der Debatte um die Bautzener Stadthalle Krone leisten konnte.

In diesem Sinne wĂŒnsche ich der Stadthalle Krone und allen meinen Lesern einen guten Start in das Jahr 2019
Euer

 

Lutz Schneider

PS: Der OberbĂŒrgermeister der Stadt Bautzen Herr Alexander Ahrens, die Stadtverwaltung Bautzen, die Bautzener StadtrĂ€te und Juristen fanden mein Verkehrswertgutachten zur Stadthalle Krone verstĂ€ndlich und mĂ€ngelfrei. Es wurde die Grundlage fĂŒr deren Entscheidung. Dem so genannten „Fachausschuss SachverstĂ€ndigenwesen“ der Industrie- und Handelskammer Dresden (IHK Dresden) zur „öffentlichen Bestellung und Vereidigung“ war es fachlich zu hoch und die Fußnotenschriftart mit 8 Pixeln zu klein (Ich hĂ€tte eben doch eine Leselupe beilegen sollen!). Aber letztlich ist der so genannte „Fachausschuss“ der IHK Dresden ein Produkt aus Arroganz, Altersstarrsinn und insbesondere im Bereich der Immobilienbewertung mit mangelndem Fachwissen. Um dafĂŒr qualifiziert zu sein, reicht eben nicht nur „Lebenserfahrung“ der Fachausschussmitglieder. Zur Beurteilung komplexer bewertungstheoretischer ZusammenhĂ€nge braucht es fundiertes Fachwissen, fortwĂ€hrende qualifizierte Weiterbildung sowie innovative Wertermittlungssoftware, bei der ich ĂŒbrigens auch im Programmbeirat sitze. Aber das ist nicht mein Problem, sondern das des so genannten „Fachausschusses“ der IHK Dresden. Also bitte Vorsicht bei der Auswahl von Gutachtern! #keineQualitĂ€thateinenNamenöbuv

mietspiegel dresden 2019

Mietspiegel Dresden 2019

Die Mieten in der sĂ€chsischen Landeshauptstadt Dresden steigen weiter. Die ortsĂŒbliche Vergleichsmiete ist seit 2016 um 6,4 Prozent von durchschnittlich 6,09 € auf 6,48 € pro Quadratmeter angestiegen. Das geht aus dem neuen Dresdner Mietspiegel 2019 hervor, den die Beigeordnete fĂŒr Arbeit, Soziales, Gesundheit und Wohnen, Dr. Kristin Klaudia Kaufmann am 27.11.2018 vorstellte.

Die einzelnen Wohnungsmarktsegmente in Dresden weisen eine differenzierte Mietpreisstruktur auf. FĂŒr kleine Wohnungen mit einer WohnflĂ€che unter 40 Quadratmetern und große Wohnungen mit ĂŒber 85 Quadratmetern sind in Dresden höhere Mieten pro Quadratmeter zu zahlen als fĂŒr Wohnungen mit mittlerer WohnflĂ€che.

Die ortsĂŒbliche Vergleichsmiete in Sachsens Landeshauptstadt liegt im Mittelfeld der deutschen GroßstĂ€dte. In MĂŒnchen, Freiburg, Mannheim oder Hamburg fallen im Durchschnitt wesentlich höhere Mieten an als in Dresden.

Der Mietspiegel 2019 tritt am 1. Januar 2019 in Kraft. Er gilt bis zum 31. Dezember 2020. Es handelt es sich um einen qualifizierten Mietspiegel gemĂ€ĂŸ § 558d BGB. Der Dresdener Mietspiegel 2019 wurde in der Projektgruppe Mietspiegel von den Interessenvertretern der Mieter und Vermieter anerkannt.

Erstmals beinhaltet der Dresdner Mietspiegel 2019 nicht mehr die altbewĂ€hrte Mietspiegeltabelle. Die Landeshauptstadt Dresden wendet ab 2019 die Regressionsmethode an. Dennoch lĂ€sst sich die ortsĂŒbliche Dresdner Vergleichsmiete in wenigen Schritten ermitteln. DafĂŒr stellt die Stadt Dresden ab 01.01.2019 ein Online-Tool zur VerfĂŒgung. Eine weitere Neuerung im Mietspiegel Dresden 2019 ist die adressgenaue Wohnlagekarte. Mit wenigen Klicks kann auch die Wohnlage abgerufen werden. Alle Informationen sowie die Online-Version des Mietspiegels Dresden 2019 stehen zum Download auf der Homepage der Landeshauptstadt Dresden bereit.

IHK Gewerbemietspiegel Chemnitz 2018

IHK veröffentlicht Gewerbemietspiegel 2018 fĂŒr den Kammerbezirk Chemnitz

Die IHK Chemnitz veröffentlicht nun zum zweiten Mal einen Gewerbemietspiegel fĂŒr die kreisfreie Stadt Chemnitz sowie die Landkreise Mittelsachsen und Zwickau, den Erzgebirgskreis und den Vogtlandkreis. FĂŒr 71 Gemeinden sind nun Orientierungswerte fĂŒr Gewerbemietpreisverhandlungen verfĂŒgbar.

Auf 104 Seiten werden in dem Gewerbemietspiegel Chemnitz 2018 fĂŒr folgende Gemeinden Gewerbemieten ausgewiesen:

Adorf/Vogtland, Annaberg-Buchholz, Aue, Auerbach/Vogtland, Bad Elster, Brand-Erbisdorf, Burkhardtsdorf, BurgstĂ€dt, Chemnitz, Crimmitschau, Crottendorf, Döbeln, Eibenstock, Elsterberg, Eppendorf, Flöha, Frankenberg, Frauenstein, Fraureuth, Freiberg, Glauchau, HalsbrĂŒcke, Hartmannsdorf, Hohenstein-Ernstthal, Johanngeorgenstadt, Kirchberg, Langenbernsdorf, Lengenfeld, Leubsdorf, Lichtenstein, Lichtentanne, Limbach-Oberfrohna, LĂ¶ĂŸnitz, Markneukirchen, Marienberg, Meerane, Mittweida, Mulda, Netzschkau, Neukirchen/Erzgebirge, Neukirchen/Pleiße, Niederfrohna, Niederwiesa, Oberlungwitz, Oederan, Oelsnitz/Erzgebirge, Oelsnitz/Vogtland, Olbernhau, Pausa-MĂŒhltroff, Penig, Plauen, Pockau-Lengefeld, Reichenbach im Vogtland, Rosenbach/Vogtland, Roßwein, Scheibenberg, Schneeberg, Schöneck, Schönheide, Schwarzenberg , St. Egidien, Stollberg, Thermalbad Wiesenbad, Treuen, Waldenburg, Weischlitz, Werdau, Wildenfels, Wilkau-Haßlau, Zwickau und Zwönitz.

Welche Datenbasis liegt dem Gewerbemietspiegel Chemnitz 2018 zugrunde?

Die IHK Chemnitz schreibt in den ErlÀuterungen zum Gewerbemietspiegel Chemnitz 2018:

„Grundlage fĂŒr den Gewerbemietspiegel sind belastbare Angaben wie VertragsabschlĂŒsse regionaler Marktteilnehmer aus den Jahren 2016 und 2017. Damit wird dem Ziel Rechnung getragen, den Mietpreis ohne Beeinflussung durch Wunschmieten abzubilden.

Der Mietspiegel ist eine einfache Mietpreissammlung. Dadurch können alle vorliegenden Daten berĂŒcksichtigt und Orientierungswerte fĂŒr eine grĂ¶ĂŸere Anzahl an Kommunen ausgewiesen werden. Der Umfang der Angaben variiert je Gemeinde.

ErgĂ€nzt werden die Mietpreisangaben u. a. durch standortbezogene Informationen und Checklisten zur UnterstĂŒtzung bei der Wahl von GewerberĂ€umen.“

Die Ausgabe des IHK Gewerbemietspiegels fĂŒr den Kammerbezirk Chemnitz steht leider nicht als Download und leider auch nicht kostenlos zu VerfĂŒgung. Der Gewerbemietspiegel Chemnitz 2018 kann hier als Druckexemplar fĂŒr 20,00 Euro bestellt werden.

Die Datengrundlage des Gewerbemietspiegels der IHK Chemnitz ist regelmĂ€ĂŸig sehr dĂŒnn (vor allem in kleinen Gemeinden sind nur einzelne Mietangaben Grundlage) und die Spannenangaben darin sind meistens sehr groß. Deshalb greifen wir bei uns im BĂŒro auf zahlreiche weitere Gewerbemietsammlungen zurĂŒck und kaufen auch Daten bei Datendienstleistern wie Geoport, on-geo, Sprengnetter und IndustrielPort. Wenn Sie qualifizierte Gewerbemieten fĂŒr Ihr GrundstĂŒck oder ein Gewerbemietwertgutachten benötigen, sprechen Sie uns einfach an.

Eugal

Eugal-Ferngas-Leitung vollstÀndig genehmigt

Der Weg fĂŒr die Bauarbeiten der EuropĂ€ischen Ferngas-Anbindungsleitung EUGAL in Mecklenburg-Vorpommern, Brandenburg und Sachsen ist frei. Der letzte erforderliche Planfeststellungsbeschluss ist rechtskrĂ€ftig. Zuvor hatten die BundeslĂ€nder Brandenburg sowie in zwei Teilabschnitten der Freistaat Sachsen die erforderlichen Genehmigungen bzw. PlanfeststellungsbeschlĂŒsse erteilt.

Die EuropÀische Gas-Anbindungsleitung ist ein Gemeinschaftsprojekt der deutschen Fernleitungsnetzbetreiber GASCADE Gastransport GmbH, Fluxys Deutschland GmbH, Gasunie Deutschland Transport Services GmbH und ONTRAS Gastransport GmbH.

„Die Genehmigung der EUGAL ist ein wichtiger Schritt, um das deutsche und europĂ€ische Fernleitungsnetz langfristig sicherer und flexibler zu machen“, sagt Ludger HĂŒmbs, EUGAL-Gesamtprojektleiter.

Die EUGAL ist eine rund 480 Kilometer lange Ferngasleitung, die von Lubmin am Greifswalder Bodden (Mecklenburg-Vorpommern) ĂŒber Brandenburg bis zur deutsch-tschechischen Grenze in Sachsen bei Deutschneudorf verlĂ€uft. Sie wird ĂŒber die russische Erdgasleitung Nord Stream 2 mit Erdgas versorgt.

Um den FlĂ€chenverbrauch zu minimieren, wurde die EUGAL ĂŒberwiegend parallel zur bestehenden Ferngasfernleitung OPAL geplant. Die Leitung kann kĂŒnftig jĂ€hrlich bis zu 55 Milliarden Kubikmeter Erdgas transportieren. Mit dem Leitungsneubau reagiert GASCADE auf den steigenden europĂ€ischen Erdgas- und Transportbedarf.

Die Leitung besitzt einen Leitungsquerschnitt (Innendurchmesser) von 1,40 m (DN 1400) und der Bau der Leitung soll rd. 3 Mrd. Euro kosten. Der maximal zulÀssige Betriebsdruck betrÀgt 100 bar.

Das ambitionierte Vorhaben soll mit dem Bau des 1. Stranges schon bis Ende 2019 fertig gestellt sein. Der Bau des 2. Leitungsstranges wird ca. 1 Jahr spÀter fertig sein.

immobilienbewertung know-how innovationen

Digitalisierung im SachverstĂ€ndigenbĂŒro und der Immobilienwirtschaft

Ich hatte ja in meinem letzten Artikel schon etwas zur Digitalisierung im SachverstĂ€ndigenbereich geschrieben. Wer jetzt in seinem SachverstĂ€ndigenbĂŒro nicht den Grundstein in diesem Bereich legt, wird in den nĂ€chsten Jahren nicht mehr ĂŒberlebensfĂ€hig sein. Davon bin ich ĂŒberzeugt.

Aus gegebenen Anlass hier noch ein paar Gedanken zu dem Thema von mir:

Auch am SachverstĂ€ndigenbĂŒro (oder der Immobilienwirtschaft allgemein) geht die derzeit in aller Munde stehende „Digitalisierung“ nicht vorbei. Die VorgĂ€nge werden komplexer, die Kunden fordern Transparenz und die Zusammenarbeit mit Kollegen will gemeistert werden. Wir werden deshalb im BĂŒro eine neue CRM-Software (Customer-Relationship-Management – Kundenbeziehungsmanagement) einfĂŒhren: „Gorilla.cc“. Ein Name der viel verspricht: „Unser CRM kann nur Eines – ALLES“.Digitalisierung im SachverstĂ€ndigenbĂŒro und der Immobilienwirtschaft 7

Ich durfte den GrĂŒnder und CEO des österreichischen Startups „Gorlilla.cc“ Dominik Sattler im April 2018 in Sofia (Bulgarien) persönlich kennen lernen und bin absolut ĂŒberzeugt, dass die EinfĂŒhrung der Software auch in unserem BĂŒro zum vollen Erfolg wird. Die Software erfĂŒllt nicht nur alle unsere Anforderungen, sie bietet mit der Anbindung an unseren Klick-Tipp Enterprise-Server auch jede Menge Raffinessen.

Wer sich mehr fĂŒr das Thema CRM, Gorilla.cc und Digitalisierung in kleinen und mittelstĂ€ndischen Unternehmen interessiert, dem empfehle ich ein Video-Interview, das Dominik der Plattform Digistore24 gegeben hat (welche wir ĂŒbrigens auch seit vielen Jahren erfolgreich zum Verkauf unserer digitalen Produkte einsetzen).  40 Minuten Video, die sich lohnen – wie ich finde.

YouTube video

 

Jetzt steht erst einmal die EinfĂŒhrung von Gorilla bei uns bevor. Es wird sicher keine leichte Aufgabe, aber wir werden das mit Hilfe des Teams von Dominik meistern. Ich werde von der EinfĂŒhrung von Gorilla.cc und den erzielten Verbesserungen in meinem SachverstĂ€ndigenbĂŒro berichten. Es wird eine spannende Zeit!

Hier noch ein dazu passendes Zitat aus dem Film „Idiocracy“ von „Joe Bauers“:

„Wisst ihr, es gab eine Zeit in diesem Land, da galten kluge Leute als cool. Okay, vielleicht nicht cool, aber sie haben Sachen gemacht, wie Schiffe zu bauen, und Pyramiden, und sie flogen sogar zum Mond!“

Achso, wer sich weiter fĂŒr „Gorilla-CRM“ interessiert, der findet hier ein Webinar, welches die unglaublichen Chancen zur smarten Digitalisierung im Mittelstand und den KMU durch das Gorilla-CRM beschreibt.

In diesem Sinne wĂŒnsche ich Euch ein schönes, erholsames Wochenende

Euer

 

Lutz Schneider