Ehrliche Werte sind die Grundlage fĂŒr eine gute und erfolgreiche Zusammenarbeit.

Ehrliche Werte bedeuten uns viel - nicht nur die marktgerecht zu ermittelnden Verkehrswerte - sondern auch menschliche Werte wie Wille, Zeit, Fleiß, Vertrauen, Verantwortung und Dankbarkeit. Denn diese Werte sind das Öl einer zukĂŒnftigen und erfolgreichen Zusammenarbeit. Wir arbeiten auf wissenschaftlicher Grundlage (Ingenieurwissenschaften, Informatik und Mathematik) und bilden uns stetig weiter. Wir wollen das tun, womit Sie in Jahren und Jahrzehnten zufrieden sein werden und was deshalb auch realistisch sein muss. Deshalb haben wir nachfolgend unsere GrundsĂ€tze aufgeschrieben. Bitte messen Sie uns daran.

Erfolgsgarantie

Wir lösen Ihr Bewertungsproblem! Versprochen! 

Sie haben ein schwieriges Bewertungsproblem? Erbbaurecht, Liquidation, Enteignung, Umlegung, Gemeinbedarf, Zugewinnermittlung, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Sanierungsgebiet und Ausgleichsbetrag? 

Das sind genau die Bewertungsaufgaben, denen wir uns mit Leidenschaft und Kompetenz widmen!

Aufgrund unserer umfassenden Aus- und Weiterbildung sowie unserer mehr als 25-jÀhrigen Erfahrung lösen wir auch Ihr Problem im Bereich der Immobilienbewertung qualifiziert und sicher.

Einfach können wir natĂŒrlich auch!

In der gleichen hohen QualitĂ€t bewerten wir natĂŒrlich auch Ihr kleines Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung.

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Garantie fĂŒr herausragende, ĂŒberdurchschnittliche QualitĂ€t

Ich brenne seit 25 Jahren mit Leidenschaft fĂŒr die marktgerechte Immobilienbewertung. Mein Anspruch an die fĂŒr meine Kunden erstellten Gutachten ist eine herausragende, ĂŒberdurchschnittliche QualitĂ€t.

Um Ihnen diese besonders hochwerte QualitÀt unserer Leistungen und Produkte zu bieten, investieren wir viel Zeit und Geld in die Weiterentwicklung, die Einhaltung der Standards und in die kontinuierliche Weiterbildung.

Angaben zu meiner Qualifikation finden Sie ĂŒbrigens hier. Über meine stetigen Weiterbildungen informiere ich Sie hier.

Wir halten inhaltliche und formale Stadards bei der Gutachtenerstellung streng ein.

Wir prĂŒfen jeden Auftrag vor Annahme, ob er in unser Fachgebiet fĂ€llt und ob wir dafĂŒr die fachlich notwendige Qualifikation besitzen, den Auftrag ordnungsgemĂ€ĂŸ zu bearbeiten. Sollte dies nicht der Fall sein, lehen wir die Auftragsannahme ab.

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Jedes Bewertungsobjekt wird durch mich persönlich besichtigt.

Vorgelegte Unterlagen und AuskĂŒnfte werden auf PlausibilitĂ€t ĂŒberprĂŒft.

Die Quellen von herangezogenen Daten werden offen gelegt.

Getroffene Annahmen werden nachvollziehbar belegt und ausfĂŒhrlich begrĂŒndet.

Bei der Bewertung halten wir die gesetzlichen Regelungen aus Baugesetzbuch (BauGB), Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), den nachgeschalteten Richtlinien (BRW-RL, VW-RL, SW-RL, EW-RL etc.) sowie die allgemein anerkannten Regeln der Bewertungslehre ein.

ZusĂ€tzliche Sicherheit fĂŒr Sie

Unsere Leistungen sind zusĂ€tzlich durch eine Haftpflichtversicherung fĂŒr VermögensschĂ€den abgesichert.

Vor-Ort-Service

Wir sind hier zu Hause! 

Wir sind ein regionales SachverstĂ€ndigenbĂŒro aus Sachsen und wir haben unserer Hauptarbeitsgebiet im Freistaat Sachsen und den umliegenden BundeslĂ€ndern Brandenburg, Sachsen-Anhalt, ThĂŒringen sowie der Hauptstadt Berlin und in EinzelfĂ€llen auch darĂŒber hinaus.

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Lutz Schneider

​Im Gegensatz zu zahlreichen unseriösen Mitbewerbern (bundesweite Portale, LeadverkĂ€ufer, Makler), die Ihnen nicht mit der fachgerechten Erstellung von Gutachten, sondern nur auf die kostenpflichtige Vermittlung von AuftrĂ€gen - sog. "Leads" - aus sind, betreibe ich ein "echtes" SachverstĂ€ndigenbĂŒro hier vor Ort in Sachsen.

​Ich habe hier mehr als 25 Jahre Erfahrung auf dem örtlichen Immobilienmarkt​.

In diesen 25 Jahren habe ich mehr als 3.000 GrundstĂŒcke bewertet. Ich kenne deshalb den örtlichen Immobilienmarkt aus dem Effeff und wir leiten in einem eigenen Marktdatenportaï»żï»żl qualifizierte Marktdaten (bspw. Mieten) fĂŒr Zwecke der Immobilienbewertung fĂŒr den gesamten Freistaat Sachsen ab.

Damit haben Sie die Gewissheit, dass ich auch fĂŒr Ihr GrundstĂŒck ein tadelloses Gutachten anfertige und darin einen marktgerechten Verkehrswert ermittle.

Angaben zu meiner Qualifikation finden Sie ĂŒbrigens hier. Über meine stetigen Weiterbildungen informiere ich Sie hier.

Ich arbeite hier in regionalen Gremien der Immobilienbewertung mit.

Ich beteilige mich sehr aktiv in regionalen AusschĂŒssen und Gremien, in denen wir ehrenamtlich im Bereich der GrundstĂŒcksbewertung mitarbeiten (bspw. Oberer Gutachterausschuss fĂŒr GrundstĂŒckswerte im Freistaat Sachsen, Sprengnetter Expertengremium fĂŒr Immobilienwerte in der Region Oberlausitz und Gutachterausschuss fĂŒr GrundstĂŒckswerte im Landkreis Bautzen). 

Unsere Verkehrswertgutachten sind anerkannt

Unsere Verkehrswertgutachten werden von Behörden, FinanzÀmtern und Gerichten in Deutschland anerkannt.

Eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 abgeschlossene Zertifizierung ist ein Zeichen fĂŒr höchste Kompetenz in der Immobilienbewertung. Die von Sprengnetter Zert im Bereich der Immobilienbewertung zertifizierten SachverstĂ€ndigen verfĂŒgen ĂŒber die erforderliche Fachkompetenz und Berufserfahrung. Dies haben sie in umfangreichen PrĂŒfungs- und Zertifizierungsverfahren nachgewiesen.

Die Sprengnetter Zertifizierungsgesellschaft (Sprengnetter Zert) ist eine von fĂŒnf in Europa bei der Deutschen Akkreditierungsstelle DAkkS im Bereich “SachverstĂ€ndige Immobilienbewertung” akkreditierten Stelle. Als international anerkanntes QualitĂ€tssicherungssystem in der Immobilienbewertung setzt sich die Zertifizierung gegenĂŒber den rein nationalen Qualifizierungen immer mehr durch.

In vielen deutschen Gesetzen und Verordnungen (bspw. SĂ€chsische Verwaltungsvorschrift (VwV) GrundstĂŒcksverkauf vom 13.04.2017) wurde dem schon Rechnung getragen und dementsprechend zertifizierte SachverstĂ€ndige sind den öffentlich bestellten SachverstĂ€ndigen gleich gestellt.

HĂ€ufig besitzen nach Euronorm zertifizierte SachverstĂ€ndige sogar eine höhere Qualifizierung und QualitĂ€tssicherung, weil sie gegenĂŒber öffentlich-bestellten SachverstĂ€ndigen sich dem viel strengeren Zertifizierungssystem unterworfen haben. Dies verpflichtet nicht nur zu regelmĂ€ĂŸigem jĂ€hrlichen Weiterbildungsmaßnahmen und stichprobenhaften Gutachtenkontrollen, sondern es muss auch in regelmĂ€ĂŸigen AbstĂ€nden eine WiederholungsprĂŒfung (i. d. R alle 5 Jahre) absolviert werden.

In meiner letzten RezertifizierungsprĂŒfung im Jahr 2016 habe ich 98,2 von 100,0 möglichen Punkten erreicht. Damit will ich nicht angeben. Aber fragen Sie doch mal "Ihren" SachverstĂ€ndigen, wann und mit welchem Ergebnis er seine letzte PrĂŒfung absolviert hat.  

Garantie fĂŒr Datenschutz

Wir halten uns an Datenschutz! Ihre Daten sind bei uns absolut sicher. Wir verpflichten Mitarbeiter und Dienstleister vertraglich zu besonderer Sorgfalt und strengen Vertraulichkeit mit dem Umgang von auftrags- und personenbezogenen Informationen und Daten. Wir halten die gesetzlichen Datenschutzrichtlinien ein.

Informationen ĂŒber AuftrĂ€ge und andere AktivitĂ€ten weder fĂŒr eigene Zwecke noch im Interesse Dritter zu nutzen, zu verraten oder zu vermarkten.

Wir verpflichten uns, GebĂŒhren, Konditionen und AblĂ€ufe im Rahmen der Gutachtenerstellung stets transparent offenzulegen und Auftraggebern sowie berechtigten Dritten bei Bedarf darĂŒber AuskĂŒnfte zu erteilen.

Unsere Webseite entspricht dem aktuellen SSL-Standard und alle Daten werden sicher und verschlĂŒsselt ĂŒbertragen. Sie erkennen es in Ihrem Browser an dem kleinen, grĂŒnen Schloss in der linken oberen Ecke.

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Garantie fĂŒr UnabhĂ€ngigkeit und NeutralitĂ€t

Wir verpflichten uns bei der fĂŒr die Gutachtenerstellung notwendigen Handlungen und Entscheidungen UnabhĂ€ngigkeit und NeutralitĂ€t zu wahren.

So unterhalten wir bspw. keine GeschĂ€ftsbeziehungen zu Maklern. Wir geben Ihre vertraulichen Informationen und sensiblen Daten - im Gegensatz zu zahlreichen Mitbewerbern - nicht an Makler oder Dritte weiter. Wir vermarkten Ihre Daten also nicht und wir Maklen als SachverstĂ€ndige natĂŒrlich auch nicht selbst.

So werden nicht nur Ihre Daten sicher geschĂŒtzt, es entstehen keine AbhĂ€ngigkeiten oder Interessenskonflikte. Sie als Kunde sind Herr Ihrer Daten und bestimmen die Regeln selbst. Das schĂŒtzt Sie vor Unannehmlichkeiten oder gar finanziellen SchĂ€den.

Wir verpflichten uns, keine VergĂŒnstigungen in Form von Geld-, Sachzuwendungen oder Dienstleistungen anzunehmen, wenn dadurch unsere UnabhĂ€ngigkeit gefĂ€hrdet wird oder eine Befangenheit entstehen könnte.

Individueller Service, Know-How und Innovationen

UnterstĂŒtzung ĂŒber die Gutachtenerstellung hinaus

Wir unterstĂŒtzen Sie nicht nur durch die reine Gutachtenerstellung.

Sie können uns jederzeit kontaktieren, wenn Sie Fragen zur Bewertung Ihrer Immobilie oder Fragen zu Immobilienthemen darĂŒber hinaus haben. Dieses Versprechen gilt auch ĂŒber die eigentliche Auftragsdauer hinaus (also auch nach Fertigstellung des Gutachtens).

Rufen Sie mich einfach unter +49 (0) 3592 31908 an. Ich helfe Ihnen gern und unterstĂŒtze Sie in Sachen Immobilien & Immobilienbewertung persönlich, kompetent und mit der Erfahrung aus 25 Jahren TĂ€tigkeit als SachverstĂ€ndiger.  

Wir leisten aber noch mehr fĂŒr unsere Kunden. Sehen Sie mal hier auf unser umfangreiches Leistungsspektrum.