Ehrliche Werte sind die Grundlage fĂĽr eine gute und erfolgreiche Zusammenarbeit.

Ehrliche Werte bedeuten uns viel - nicht nur die marktgerecht zu ermittelnden Verkehrswerte - sondern auch menschliche Werte wie Wille, Zeit, Fleiß, Vertrauen, Verantwortung und Dankbarkeit. Denn diese Werte sind das Öl einer zukünftigen und erfolgreichen Zusammenarbeit. Wir arbeiten auf wissenschaftlicher Grundlage (Ingenieurwissenschaften, Informatik und Mathematik) und bilden uns stetig weiter. Wir wollen das tun, womit Sie in Jahren und Jahrzehnten zufrieden sein werden und was deshalb auch realistisch sein muss. Deshalb haben wir nachfolgend unsere Grundsätze aufgeschrieben. Bitte messen Sie uns daran.

Erfolgsgarantie

Wir lösen Ihr Bewertungsproblem! Versprochen! 

Sie haben ein schwieriges Bewertungsproblem? Erbbaurecht, Liquidation, Enteignung, Umlegung, Gemeinbedarf, Zugewinnermittlung, Wohnungsrecht, NieĂźbrauch, Sanierungsgebiet und Ausgleichsbetrag? 

Das sind genau die Bewertungsaufgaben, denen wir uns mit Leidenschaft und Kompetenz widmen!

Aufgrund unserer umfassenden Aus- und Weiterbildung sowie unserer mehr als 25-jährigen Erfahrung lösen wir auch Ihr Problem im Bereich der Immobilienbewertung qualifiziert und sicher.

Einfach können wir natürlich auch!

In der gleichen hohen Qualität bewerten wir natürlich auch Ihr kleines Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung.

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Garantie für herausragende, überdurchschnittliche Qualität

Ich brenne seit 25 Jahren mit Leidenschaft für die marktgerechte Immobilienbewertung. Mein Anspruch an die für meine Kunden erstellten Gutachten ist eine herausragende, überdurchschnittliche Qualität.

Um Ihnen diese besonders hochwerte Qualität unserer Leistungen und Produkte zu bieten, investieren wir viel Zeit und Geld in die Weiterentwicklung, die Einhaltung der Standards und in die kontinuierliche Weiterbildung.

Angaben zu meiner Qualifikation finden Sie ĂĽbrigens hier. Ăśber meine stetigen Weiterbildungen informiere ich Sie hier.

Wir halten inhaltliche und formale Stadards bei der Gutachtenerstellung streng ein.

Wir prüfen jeden Auftrag vor Annahme, ob er in unser Fachgebiet fällt und ob wir dafür die fachlich notwendige Qualifikation besitzen, den Auftrag ordnungsgemäß zu bearbeiten. Sollte dies nicht der Fall sein, lehen wir die Auftragsannahme ab.

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Jedes Bewertungsobjekt wird durch mich persönlich besichtigt.

Vorgelegte Unterlagen und Auskünfte werden auf Plausibilität überprüft.

Die Quellen von herangezogenen Daten werden offen gelegt.

Getroffene Annahmen werden nachvollziehbar belegt und ausfĂĽhrlich begrĂĽndet.

Bei der Bewertung halten wir die gesetzlichen Regelungen aus Baugesetzbuch (BauGB), Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), den nachgeschalteten Richtlinien (BRW-RL, VW-RL, SW-RL, EW-RL etc.) sowie die allgemein anerkannten Regeln der Bewertungslehre ein.

Zusätzliche Sicherheit für Sie

Unsere Leistungen sind zusätzlich durch eine Haftpflichtversicherung für Vermögensschäden abgesichert.

Vor-Ort-Service

Wir sind hier zu Hause! 

Wir sind ein regionales Sachverständigenbüro aus Sachsen und wir haben unserer Hauptarbeitsgebiet im Freistaat Sachsen und den umliegenden Bundesländern Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Thüringen sowie der Hauptstadt Berlin und in Einzelfällen auch darüber hinaus.

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Lutz Schneider

​Im Gegensatz zu zahlreichen unseriösen Mitbewerbern (bundesweite Portale, Leadverkäufer, Makler), die Ihnen nicht mit der fachgerechten Erstellung von Gutachten, sondern nur auf die kostenpflichtige Vermittlung von Aufträgen - sog. "Leads" - aus sind, betreibe ich ein "echtes" Sachverständigenbüro hier vor Ort in Sachsen.

​Ich habe hier mehr als 25 Jahre Erfahrung auf dem örtlichen Immobilienmarkt​.

In diesen 25 Jahren habe ich mehr als 3.000 Grundstücke bewertet. Ich kenne deshalb den örtlichen Immobilienmarkt aus dem Effeff und wir leiten in einem eigenen Marktdatenportal qualifizierte Marktdaten (bspw. Mieten) für Zwecke der Immobilienbewertung für den gesamten Freistaat Sachsen ab.

Damit haben Sie die Gewissheit, dass ich auch fĂĽr Ihr GrundstĂĽck ein tadelloses Gutachten anfertige und darin einen marktgerechten Verkehrswert ermittle.

Angaben zu meiner Qualifikation finden Sie ĂĽbrigens hier. Ăśber meine stetigen Weiterbildungen informiere ich Sie hier.

Ich arbeite hier in regionalen Gremien der Immobilienbewertung mit.

Ich beteilige mich sehr aktiv in regionalen AusschĂĽssen und Gremien, in denen wir ehrenamtlich im Bereich der GrundstĂĽcksbewertung mitarbeiten (bspw. Oberer Gutachterausschuss fĂĽr GrundstĂĽckswerte im Freistaat Sachsen, Sprengnetter Expertengremium fĂĽr Immobilienwerte in der Region Oberlausitz und Gutachterausschuss fĂĽr GrundstĂĽckswerte im Landkreis Bautzen). 

Unsere Verkehrswertgutachten sind anerkannt

Unsere Verkehrswertgutachten werden von Behörden, Finanzämtern und Gerichten in Deutschland anerkannt.

Eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 abgeschlossene Zertifizierung ist ein Zeichen für höchste Kompetenz in der Immobilienbewertung. Die von Sprengnetter Zert im Bereich der Immobilienbewertung zertifizierten Sachverständigen verfügen über die erforderliche Fachkompetenz und Berufserfahrung. Dies haben sie in umfangreichen Prüfungs- und Zertifizierungsverfahren nachgewiesen.

Die Sprengnetter Zertifizierungsgesellschaft (Sprengnetter Zert) ist eine von fünf in Europa bei der Deutschen Akkreditierungsstelle DAkkS im Bereich “Sachverständige Immobilienbewertung” akkreditierten Stelle. Als international anerkanntes Qualitätssicherungssystem in der Immobilienbewertung setzt sich die Zertifizierung gegenüber den rein nationalen Qualifizierungen immer mehr durch.

In vielen deutschen Gesetzen und Verordnungen (bspw. Sächsische Verwaltungsvorschrift (VwV) Grundstücksverkauf vom 13.04.2017) wurde dem schon Rechnung getragen und dementsprechend zertifizierte Sachverständige sind den öffentlich bestellten Sachverständigen gleich gestellt.

Häufig besitzen nach Euronorm zertifizierte Sachverständige sogar eine höhere Qualifizierung und Qualitätssicherung, weil sie gegenüber öffentlich-bestellten Sachverständigen sich dem viel strengeren Zertifizierungssystem unterworfen haben. Dies verpflichtet nicht nur zu regelmäßigem jährlichen Weiterbildungsmaßnahmen und stichprobenhaften Gutachtenkontrollen, sondern es muss auch in regelmäßigen Abständen eine Wiederholungsprüfung (i. d. R alle 5 Jahre) absolviert werden.

In meiner letzten RezertifizierungsprĂĽfung im Jahr 2016 habe ich 98,2 von 100,0 möglichen Punkten erreicht. Damit will ich nicht angeben. Aber fragen Sie doch mal "Ihren" Sachverständigen, wann und mit welchem Ergebnis er seine letzte PrĂĽfung absolviert hat.  

Garantie fĂĽr Datenschutz

Wir halten uns an Datenschutz! Ihre Daten sind bei uns absolut sicher. Wir verpflichten Mitarbeiter und Dienstleister vertraglich zu besonderer Sorgfalt und strengen Vertraulichkeit mit dem Umgang von auftrags- und personenbezogenen Informationen und Daten. Wir halten die gesetzlichen Datenschutzrichtlinien ein.

Informationen über Aufträge und andere Aktivitäten weder für eigene Zwecke noch im Interesse Dritter zu nutzen, zu verraten oder zu vermarkten.

Wir verpflichten uns, Gebühren, Konditionen und Abläufe im Rahmen der Gutachtenerstellung stets transparent offenzulegen und Auftraggebern sowie berechtigten Dritten bei Bedarf darüber Auskünfte zu erteilen.

Unsere Webseite entspricht dem aktuellen SSL-Standard und alle Daten werden sicher und verschlĂĽsselt ĂĽbertragen. Sie erkennen es in Ihrem Browser an dem kleinen, grĂĽnen Schloss in der linken oberen Ecke.

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Garantie für Unabhängigkeit und Neutralität

Wir verpflichten uns bei der für die Gutachtenerstellung notwendigen Handlungen und Entscheidungen Unabhängigkeit und Neutralität zu wahren.

So unterhalten wir bspw. keine Geschäftsbeziehungen zu Maklern. Wir geben Ihre vertraulichen Informationen und sensiblen Daten - im Gegensatz zu zahlreichen Mitbewerbern - nicht an Makler oder Dritte weiter. Wir vermarkten Ihre Daten also nicht und wir Maklen als Sachverständige natĂĽrlich auch nicht selbst.

So werden nicht nur Ihre Daten sicher geschützt, es entstehen keine Abhängigkeiten oder Interessenskonflikte. Sie als Kunde sind Herr Ihrer Daten und bestimmen die Regeln selbst. Das schützt Sie vor Unannehmlichkeiten oder gar finanziellen Schäden.

Wir verpflichten uns, keine Vergünstigungen in Form von Geld-, Sachzuwendungen oder Dienstleistungen anzunehmen, wenn dadurch unsere Unabhängigkeit gefährdet wird oder eine Befangenheit entstehen könnte.

Individueller Service, Know-How und Innovationen

UnterstĂĽtzung ĂĽber die Gutachtenerstellung hinaus

Wir unterstĂĽtzen Sie nicht nur durch die reine Gutachtenerstellung.

Sie können uns jederzeit kontaktieren, wenn Sie Fragen zur Bewertung Ihrer Immobilie oder Fragen zu Immobilienthemen darüber hinaus haben. Dieses Versprechen gilt auch über die eigentliche Auftragsdauer hinaus (also auch nach Fertigstellung des Gutachtens).

Rufen Sie mich einfach unter +49 (0) 3592 31908 an. Ich helfe Ihnen gern und unterstĂĽtze Sie in Sachen Immobilien & Immobilienbewertung persönlich, kompetent und mit der Erfahrung aus 25 Jahren Tätigkeit als Sachverständiger.  

Wir leisten aber noch mehr fĂĽr unsere Kunden. Sehen Sie mal hier auf unser umfangreiches Leistungsspektrum.