Bodenrichtwerte zur Immobilienbewertung in Sachsen
Was sind Bodenrichtwerte?
Bodenrichtwerte sind durchschnittliche Bodenwerte, die jeweils für eine bestimmte Richtwertzone gelten. Sie sind ein guter Anhaltspunkt für die Wertsituation in ihrer Lage. Sie können ihnen als Grundstückseigentümer deshalb als guter Anhaltspunkt dienen. Sie werden auch von den Sachverstängigen für die Bodenwertermittlung als Grundlage verwendet.
Die Ermittlung von Bodenrichtwerten ist Aufgabe der örtlichen Gutachterausschüsse.
Im Freistaat Sachsen wurden 13 Gutachterausschüsse gebildet, die in der Regel bei den Landkreisverwaltungen oder den 3 kreisfreien Städten angesiedelt sind.
Zunächst waren diese Bodenrichtwerte nur dezentral auf den jeweiligen 13 Landkreisportalen abzurufen. Seit dem Jahr 2014 gibt es nun einen Oberen Gutachterausschuss im Freistaat Sachsen, der die Bodenrichtwerte in einem einzigen Portal für den gesamten Freistaat kostenfrei zur Verfügung stellt. Sie können die Bodenrichtwerte auf dessen zentralen Bodenrichtwertportal abrufen.
Marktmieten zur Immobilienbewertung in Sachsen
Wo gibt es amtliche Mietspiegel im Freistaat Sachsen?
Amtliche Mietspiegel gibt es in Sachsen nur für größere Städte. Wir haben ausgerechnet: Nur für ca. 7 % der Fläche des Freistaates sind solche Mietspiegelangaben vorhanden. Trotzdem werden qualifizierte Mietangaben für den gesamten Freistaat Sachsen benötigt. Sei es für die Neuvermietung, die Grundstücksbewertung im Ertragswertverfahren oder...
Wo sind flächendeckend qualifizierte Mietangaben für den Freistzaat Sachsen zu bekommen?
Wir haben für Sie in den letzten Jahren ca. 500.000 Mietdatensätze ausgewertet und diese in einer Marktinformation auf Postleitzahlenebene für Sie zusammengestellt. Eine ähnliche Auswertung mit einer vergleichbar hohen Anzahl an Datensätzen wurde für den Freistaat Sachsen bislang noch nicht durchgeführt. Sie können die Ergebnisse der Auswertung als qualifizierte Mietdaten für Ihren Postleitzahlenbezirk in unserem Marktdatenporal downloaden.