Die Wertexpertise als Minimalvariante für Ankaufs- und Verkaufsberatungen

Die Wertexpertise...

Leistungsumfang der Wertexpertise:

  • keine Beschaffung und Abfrage von Unterlagen sowie wertbestimmender Faktoren bei den zuständigen Behörden 
  • Objektbeschreibung (Grundstück und Gebäude) als Checkliste
  • keine Begründung der Verfahrenswahl

  • Ertrags-, Sach- und/oder Vergleichswertermittlung (Durchführung von mindestens 2 Wertermittlungsverfahren)

  • keine Erläuterung der Wertermittlungsverfahren und keine Erläuterung der Wertermittlungsansätze (keine Nennung von Quellenangaben)

  • stark pauschalierte Berücksichtigung von Rechten und Belastungen (keine detaillierten Berechnungen und Erläuterungen)
  • Ableitung des Marktpreises aus den Verfahrensergebnissen

  • Lagedokumentation (Karten, Lagepläne etc.)

  • mindestens 4 aussagefähige Fotos

  • Gesamtumfang der Wertexpertise i. d. R. 10 - 15 Seiten

Immobilienbewertung Wertexpertise Sterne

Eine Wertexpertise...

Der Leistungsumfang einer Wertexpertise ersetzt kein umfassendes Verkehrswertgutachten i. S. d. § 194 Baugesetzbuch (BauGB).

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Produktvergleich mit Gegenüberstellung

Was ist der Unterschied zwischen Verkehrswertgutachten, Kurzwertgutachten und Wertexpertise?

Welche Unterschiede zwischen den Gutachtenfomrmen bestehen?

Was sind die Vor- und Nachteile der verschiedenen Gutachtenformen? 

Sind die Produkte alle gleichermaßen genau?

Sind die Gutachtenformen für alle Anwendungsfälle genauso gut geeignet?

Wir geben Ihnen auf die vorstehenden Fragen auf einer gesonderten Übersichtsseite ausführlich Antwort. Sie  finden den Vergleich unserer Produkte mit einer detaillierten Gegenüberstellung hier.

Verkehrswertgutachtachten

Kurzwertgutachtachten

Wertexpertise

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