ImmoWertV

Entwurf der neuen ImmoWertV veröffentlicht

Gestern ist der Entwurf der neuen ImmoWertV zusammen mit dem Entwurf der sog. ImmoWertA ver√∂ffentlicht worden. Gleichzeitig beginnt mit dem heutigen Tag die erste Beteiligungsphase, in der Jedermann (also auch Sachverst√§ndige) bis einschlie√ülich zum 21.08.2020 die M√∂glichkeit hat, eine Stellungnahme zu beiden Entw√ľrfen einzureichen.

ImmoWertV

Entwurf ImmoWertV und ImmoWertA liegt vor

Anders als noch vor Jahren geplant, werden die in den letzten Jahren erarbeiteten und ver√∂ffentlichten Einzelrichtlinien nicht in einer gemeinsamen ImmoWertR zusammengefasst, sondern gehen im Zuge der ImmoWertV-Novellierung in diese (zumindest in Teilen) √ľber.

Hintergrund ist der Wunsch nach bundesweit einheitlichen Grunds√§tzen f√ľr die Ableitung der f√ľr die Wertermittlung relevanten Daten sowie f√ľr die Ermittlung der Marktwerte. Zudem sollen die Inhalte der derzeit sechs Regelungswerke √ľbersichtlich gestaltet und damit auch neu geordnet werden.

Aus WertR wird ImmoWertV und ImmoWertA

Damit soll es in Zukunft (geplant ist ab dem 1. Januar 2021) nur noch 2 Regelungswerke geben:

  1. Die ImmoWertV 2021 mit verbindlichen Regelungen.
  2. Die ImmoWertA (Muster-Anwendungshinweise zur ImmoWertV) mit weiteren Hinweisen ohne Regelungscharakter.

In einer ersten Beteiligungsphase, der sogenannten "Jedermann-Beteiligung", sind neben den L√§ndern und Verb√§nden auch Sie aufgerufen, die ausgearbeiteten Entw√ľrfe der ImmoWertV und ImmoWertA durchzugehen und eine Stellungnahme zu beiden Entw√ľrfen abzugeben. Diese werden - Ihr Einverst√§ndnis vorausgesetzt - auf der Internetseite des Bundesinnenministeriums mit den anderen Stellungnahmen ver√∂ffentlicht. Weitere Hinweise zur Beteiligung finden Sie hier.

In der darauffolgenden zweiten Beteiligungsphase werden die durch Anregung der ersten Beteiligungsphase ge√§nderten Entw√ľrfe den L√§ndern und Verb√§nden zur Stellungnahme √ľbersandt.

Im Anschluss findet eine Abstimmung innerhalb der Bundesregierung statt, wonach die Verordnung vom Bundeskabinett beschlossen werden soll. Nach erfolgreicher Zustimmung durch den Bundesrat werden die ImmoWertA der Fachkommission Städtebau mit der Empfehlung der abschließenden Beratung und Beschlussfassung zugeleitet.

Referentenentw√ľrfe ImmoWertV und ImmoWertA

Die Referentenentw√ľrfe der ImmoWertV und ImmoWertA k√∂nnen hier als PDF-Datei herunter geladen werden:



Quelle: www.bmi.bund.de/ImmoWertV (Stand: 19.06.2020)