Treffen der Vorsitzenden der Sprengnetter Expertengremien 1

Treffen der Vorsitzenden der Sprengnetter Expertengremien

Gestern, am 22.08.2018, trafen sich in Berlin-Mitte im Sprengnetter Schulungszentrum Mohrenstraße 22 / Gendarmenmarkt die Vorsitzenden der Sprengnetter Expertengremien aus ganz Deutschland. Als Vorsitzender des Expertengremiums in der Region Oberlausitz nahm ich gern an dem Treffen teil.Treffen der Vorsitzenden der Sprengnetter Expertengremien 2

Dr.-Ing. J√ľrgen Gante von der Marktforschungsabteilung der Sprengnetter GmbH informierte die anwesenden Vorsitzenden √ľber die Neuerungen und Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt. Wertvolle Informationen f√ľr Sachverst√§ndige, die die marktgerechte Immobilienbewertung ernst nehmen.

70 Sprengnetter Expertengremien in Deutschland

Rund 500 qualifizierte Bewertungssachverst√§ndige sind bundesweit fl√§chendeckend in rund 70 Expertengremien organisiert. Gemeinsames Ziel der Bewertungssachverst√§ndigen und Sprengnetter-Immobilienbewertung ist, die eigene Marktkompetenz systematisch weiter auszubauen und in einem Netzwerk marktkonforme Daten f√ľr die Bewertung von Immobilien abzuleiten.

Sie w√ľrdigen die ver√∂ffentlichten Daten und Informationen kritisch und werten realisierte Kaufpreise von Objekten, die durch Sachverst√§ndige von innen und au√üen besichtigt und unter Ber√ľcksichtigung gegebener Besonderheiten (Rechte, Belastungen, Bodenwertanpassungen etc.) bewertet wurden (sog. 1a-Daten), aus.

Auf der Grundlage dieser Ergebnisse bzw. der abgeleiteten (gerichtlich geeigneten) Daten werden Immobilienbewertungen noch aktueller, genauer und sicherer.

Da alle Auswertungen bundesweit in einem Modell erfolgen, sind zudem √ľberregionale Vergleiche m√∂glich. Somit tragen die Daten der Expertengremien als optimale Erg√§nzung zu den sonstigen ver√∂ffentlichten Marktdaten (z. B. der Gutachteraussch√ľsse f√ľr Grundst√ľckswerte) wesentlich zur Transparenz auf den deutschen Immobilienm√§rkten bei.

Hohe Anforderungen an die Zuverlässigkeit der Mitglieder

Alle Mitglieder verpflichten sich zur Einhaltung ethischer Standards. Damit sind insbesondere die Gewissenhaftigkeit und Objektivität der Mitglieder garantiert.

 

oga-sachsen-marktinfomation

Oberer Gutachterausschuss veröffentlicht Marktbericht zu Ackerflächen in Sachsen

Die Gutachteraussch√ľsse im Freistaat Sachsen k√∂nnen nach ¬ß 12 Absatz 2 der S√§chsischen Gutachterausschussverordnung (S√§chsGAVO) f√ľr ihren Zust√§ndigkeitsbereich Berichte und √úbersichten √ľber den Grundst√ľcksmarkt erstellen. Zu den Aufgaben des Oberen Gutachterausschusses im Freistaat Sachsen geh√∂rt nach ¬ß 16 Absatz 1 Nr. 3 die Erstellung eines Grundst√ľcksmarktberichtes f√ľr den Bereich des Freistaates Sachsen.

Grundst√ľcksmarktberichte sollen das Geschehen auf dem Grundst√ľcksmarkt in einem bestimmten Zeitraum zusammenfassen. Sie richten sich √ľberwiegend an Sachverst√§ndige f√ľr Immobilienbewertung, Makler und Banken, aber auch an die K√§ufer oder Ver√§u√üerer einer Immobilie.

Mit der Ver√∂ffentlichung von Grundst√ľcksmarktberichten leisten die Gutachteraussch√ľsse f√ľr Grundst√ľckswerte in Sachsen einen wesentlichen Beitrag zur Transparenz und Sicherheit auf dem Immobilienmarkt. Die Marktberichte werden in der Regel kostenpflichtig abgegeben.

Oberer Gutachterausschuss veröffentlicht Marktbericht zu Ackerflächen im Freistaat Sachsen

Der Obere Gutachterausschuss f√ľr Grundst√ľckswerte im Freistaat Sachsen hat eine detaillierte Untersuchung zu den Werten von Ackerfl√§chen im Freistaat Sachsen vorgestellt. Damit wurde erstmals eine √ľberregionale Auswertung in Sachsen zu Pachtpreisen und Kaufpreisen von Ackerfl√§chen durchgef√ľhrt.

Dabei wurden erstmals auch die preisbildenden Merkmale wie insbesondere „Ackerzahl“, „Stadtn√§he“ und „Fl√§che“ untersucht.

Der Marktbericht „Bewertung von Ackerfl√§chen im Freistaat Sachsen“ steht kostenlos als PDF-Datei zum Download bereit.

Fr√ľhere Ver√∂ffentlichungen des Oberen Gutachterausschusses

Folgende fr√ľhere Ver√∂ffentlichungen des Oberen Gutachterausschusses stehen ebenfalls zum kostenlosen Download bereit: