Treffen der Vorsitzenden der Sprengnetter Expertengremien 1

Treffen der Vorsitzenden der Sprengnetter Expertengremien

Gestern, am 22.08.2018, trafen sich in Berlin-Mitte im Sprengnetter Schulungszentrum Mohrenstraße 22 / Gendarmenmarkt die Vorsitzenden der Sprengnetter Expertengremien aus ganz Deutschland. Als Vorsitzender des Expertengremiums in der Region Oberlausitz nahm ich gern an dem Treffen teil.Treffen der Vorsitzenden der Sprengnetter Expertengremien 2

Dr.-Ing. JĂŒrgen Gante von der Marktforschungsabteilung der Sprengnetter GmbH informierte die anwesenden Vorsitzenden ĂŒber die Neuerungen und Entwicklungen auf dem deutschen Immobilienmarkt. Wertvolle Informationen fĂŒr SachverstĂ€ndige, die die marktgerechte Immobilienbewertung ernst nehmen.

70 Sprengnetter Expertengremien in Deutschland

Rund 500 qualifizierte BewertungssachverstĂ€ndige sind bundesweit flĂ€chendeckend in rund 70 Expertengremien organisiert. Gemeinsames Ziel der BewertungssachverstĂ€ndigen und Sprengnetter-Immobilienbewertung ist, die eigene Marktkompetenz systematisch weiter auszubauen und in einem Netzwerk marktkonforme Daten fĂŒr die Bewertung von Immobilien abzuleiten.

Sie wĂŒrdigen die veröffentlichten Daten und Informationen kritisch und werten realisierte Kaufpreise von Objekten, die durch SachverstĂ€ndige von innen und außen besichtigt und unter BerĂŒcksichtigung gegebener Besonderheiten (Rechte, Belastungen, Bodenwertanpassungen etc.) bewertet wurden (sog. 1a-Daten), aus.

Auf der Grundlage dieser Ergebnisse bzw. der abgeleiteten (gerichtlich geeigneten) Daten werden Immobilienbewertungen noch aktueller, genauer und sicherer.

Da alle Auswertungen bundesweit in einem Modell erfolgen, sind zudem ĂŒberregionale Vergleiche möglich. Somit tragen die Daten der Expertengremien als optimale ErgĂ€nzung zu den sonstigen veröffentlichten Marktdaten (z. B. der GutachterausschĂŒsse fĂŒr GrundstĂŒckswerte) wesentlich zur Transparenz auf den deutschen ImmobilienmĂ€rkten bei.

Hohe Anforderungen an die ZuverlÀssigkeit der Mitglieder

Alle Mitglieder verpflichten sich zur Einhaltung ethischer Standards. Damit sind insbesondere die Gewissenhaftigkeit und ObjektivitÀt der Mitglieder garantiert.

 

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Oberer Gutachterausschuss veröffentlicht Marktbericht zu AckerflÀchen in Sachsen

Die GutachterausschĂŒsse im Freistaat Sachsen können nach § 12 Absatz 2 der SĂ€chsischen Gutachterausschussverordnung (SĂ€chsGAVO) fĂŒr ihren ZustĂ€ndigkeitsbereich Berichte und Übersichten ĂŒber den GrundstĂŒcksmarkt erstellen. Zu den Aufgaben des Oberen Gutachterausschusses im Freistaat Sachsen gehört nach § 16 Absatz 1 Nr. 3 die Erstellung eines GrundstĂŒcksmarktberichtes fĂŒr den Bereich des Freistaates Sachsen.

GrundstĂŒcksmarktberichte sollen das Geschehen auf dem GrundstĂŒcksmarkt in einem bestimmten Zeitraum zusammenfassen. Sie richten sich ĂŒberwiegend an SachverstĂ€ndige fĂŒr Immobilienbewertung, Makler und Banken, aber auch an die KĂ€ufer oder VerĂ€ußerer einer Immobilie.

Mit der Veröffentlichung von GrundstĂŒcksmarktberichten leisten die GutachterausschĂŒsse fĂŒr GrundstĂŒckswerte in Sachsen einen wesentlichen Beitrag zur Transparenz und Sicherheit auf dem Immobilienmarkt. Die Marktberichte werden in der Regel kostenpflichtig abgegeben.

Oberer Gutachterausschuss veröffentlicht Marktbericht zu AckerflÀchen im Freistaat Sachsen

Der Obere Gutachterausschuss fĂŒr GrundstĂŒckswerte im Freistaat Sachsen hat eine detaillierte Untersuchung zu den Werten von AckerflĂ€chen im Freistaat Sachsen vorgestellt. Damit wurde erstmals eine ĂŒberregionale Auswertung in Sachsen zu Pachtpreisen und Kaufpreisen von AckerflĂ€chen durchgefĂŒhrt.

Dabei wurden erstmals auch die preisbildenden Merkmale wie insbesondere „Ackerzahl“, „StadtnĂ€he“ und „FlĂ€che“ untersucht.

Der Marktbericht „Bewertung von AckerflĂ€chen im Freistaat Sachsen“ steht kostenlos als PDF-Datei zum Download bereit.

FrĂŒhere Veröffentlichungen des Oberen Gutachterausschusses

Folgende frĂŒhere Veröffentlichungen des Oberen Gutachterausschusses stehen ebenfalls zum kostenlosen Download bereit: