Verkehrswertgutachten

Das vollumfängliche (gerichtsfeste und finanzamtfeste) Verkehrswertgutachten

Das Verkehrswertgutachten ist unsere umfangreichste und vollumfänglichste Gutachtenform. Es ist gerichtsfest (sämtlichen gesetzlichen Vorgaben entsprechend). Im Verkehrswertgutachten wird der Verkehrswert i. S. d. § 194 Baugesetzbuch (BauGB) mit Berücksichtigung sämtlicher objektspezifischer und rechtlichen Gegebenheiten ermittelt. 

Ein Verkehrswertgutachten kann für sämtliche Objektarten (auch mit rechtlichen oder wirtschaftlichen Besonderheiten) angefertigt werden.

Der Leistungsumfang beträgt dabei insbesondere:

  • Beschaffung und Abfrage sämtlicher notwendiger Unterlagen (Grundbuch, Kataster, ggf. Bauarchiv) sowie wertbestimmender Faktoren (Erschließung – Straßenausbau, Versorgungsleitungen, Grenzverhältnisse, Planungsrecht, Baulasten, Altlasten, Denkmalschutz, städtebauliche Maßnahmen, öffentlich-rechtliche Festsetzungen – Landschafts-, Natur- und Gewässerschutz -, Beitrags- und Abgabensituation etc.) bei den zuständigen Behörden
  • detaillierte Beschreibung des Objektes (Grundstück und Gebäude) und der rechtlichen Gegebenheiten

  • Darstellung der wertermittlungstheoretischen Vorschriften und Gegebenheiten

  • detaillierte Begründung der Verfahrenswahl

  • ausführliche Ertrags-, Sach- und/oder Vergleichswertermittlung (Durchführung von mindestens 2 Wertermittlungsverfahren) 

  • detaillierte Erläuterung der sämtlicher Wertermittlungsansätze und Erläuterung aller Datenquellen (mit Nennung aller Quellenangaben) 

  • detaillierte Berücksichtigung von Rechten und Belastungen (detaillierte Berechnungen und Erläuterungen) 

  • Ableitung des Verkehrswerts aus den Verfahrensergebnissen

  • ausführliche Lagedokumentation (Karten, Lageplan, Unterlagen etc.)

  • mindestens 10 aussagekräftige Außen- und Innenfotos

  • Gesamtumfang des Gutachtens i. d. R. 50 - 80 Seiten

Immobilienbewertung Verkehrswertgutachten Sterne

Ein solches Verkehrswertgutachten kann uneingeschränkt (auch zu gerichtlichen Auseinandersetzungen, Ehescheidungen etc.) verwendet und auch zur Vorlage von Banken oder Kreditinstituten genutzt werden.

Allerdings wird darauf hingewiesen, dass Banken oder Kreditinstitute ggf. eigene Beleihungsvorschriften besitzen und tlw. bankinterne Gutachter beauftragen und/oder vom Kreditnehmer vorgelegte Gutachten nach § 16 BelWertV nicht akzeptieren. Bitte erfragen Sie deshalb frühzeitig die Bedingungen Ihrer finanzierenden Bank.

Was ist der Verkehrswert eines Grundstücks?

Der Verkehrswert wird gemäß § 194 Baugesetzbuch «durch den Preis bestimmt, der im Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.»

Umgangssprachlich ist dies «der Wert für Jedermann» oder auch «der wahrscheinlichste Kaufpreis im nächsten Kauffall».

Der Verkehrswert nach Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) wird sorgfältig ermittelt. Dazu sind in jedem Fall eine gründliche Ortsbesichtigung erforderlich und darüber hinaus umfangreiche Erhebungen des Sachverständigen hinsichtlich der rechtlichen Gegebenheiten des Grundstücks, des Entwicklungspotentials und des örtlichen Marktes.

verkehrswertermittlung

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immobilienbewertung qr vollgutachten

Produktvergleich mit Gegenüberstellung

Was ist der Unterschied zwischen Verkehrswertgutachten, Kurzwertgutachten und Wertexpertise?

Welche Unterschiede zwischen den Gutachtenfomrmen bestehen?

Was sind die Vor- und Nachteile der verschiedenen Gutachtenformen? 

Sind die Produkte alle gleichermaßen genau?

Sind die Gutachtenformen für alle Anwendungsfälle genauso gut geeignet?

Wir geben Ihnen auf die vorstehenden Fragen auf einer gesonderten Übersichtsseite ausführlich Antwort. Sie  finden den Vergleich unserer Produkte mit einer detaillierten Gegenüberstellung hier.

Verkehrswertgutachtachten

Kurzwertgutachtachten

Wertexpertise

Was unsere Kunden über unsere Verkehrswertgutachten sagen

Wenn wir nochmals entscheiden müssten, würden wir alles nochmals genau so machen. Wir sind froh, dieses Unternehmen engagiert zu haben und hier die beste Unterstützung bekommen zu haben.
Annie Prill
12:17 16 Jul 18
Bei diesem Profi ist man als Kunde in den besten Händen. Professionelles Gutachten ging schnell und der Preis war auch fair.
Steven Matthiesen
10:15 19 Jun 18
Ein Experte, der einem in vielen Dingen zum Recht verhilft / verhelfen kann. Haben wir nicht das erste und nicht das letzte Mal beauftragt. Mit Sicherheit!
A. Rauscher
12:52 01 Jun 18
Ein Meister seines Standes. Kompetent, sachlich und sehr hilfreich. Jederzeit zu empfehlen.
Franziska Berg
12:23 18 May 18
Hätten keine bessere Empfehlung bekommen können. Hier waren wir an der richtigen Adresse und haben nun ordentliche und aussagekräftige Unterlagen zusammen. Ganz klar auch von uns eine Empfehlung.
Arnold Herbst
12:41 17 May 18
Möchten uns für die tolle Immobilienbewertung bedanken. Waren sehr flexibel und sehr gründlich.
Eduard Milde
11:37 03 May 18
Auf der Suche nach einem Gutachter wurde mir Lutz Schneider Immobilienbewertung gleich mehrfach empfohlen. Diese positiven Erfahrungen möchte ich nun absolut bestätigen. Die Zusammenarbeit war stets angenehm und freundlich. Herr Schneider ist unglaublich zuverlässig und sehr kompetent.
Anastasia Wild
09:14 03 May 18
Die Mitarbeiter haben auf mich ab dem ersten Moment einen sehr seriösen und kompetenten Eindruck gemacht. Das hat sich auch bis zum Schluss unserer Zusammenarbeit nicht geändert. Sehr zu empfehlen.
Mario Jünemann
06:53 20 Apr 18
Wir haben den Sachverständigen für Immobilienbewertung Herrn Schneider mit der Bewertung des Hauses unseres Vaters beauftragt und uns bestens vertreten gefühlt.Herr Schneider und das gesamte Team waren sehr kompetent, freundlich und hilfsbereit. Wir können Schneider Immobilienbewertung sehr empfehlen und bedanken uns für die gute Zusammenarbeit während des gesamten Prozesses.
Matteo Sorge
12:00 19 Apr 18
Für diesen professionellen Gutachter legen wir unsere Hand ins Feuer. Absolut präzise und zuverlässig. Arbeitet auf höchster Qualitätsstufe mit sämtlichen Ämtern zusammen und ist hoch angesehen.
Marcel Leipold
07:27 19 Apr 18
Vom ersten Moment an freundliches und kompetentes Auftreten. Telefonisch immer erreichbar und er hat auch alle unsere Fragen zu unserer besten Zufriedenheit beantwortet
Charlotte Göring
11:39 30 Mar 18
Ganz klar die erste Anlaufstelle für alle die Immobilien erben. Danach hat man einen Durchblick und kann entscheiden, was man mit dem geerbten Objekt anfangen möchte
Connor Behrmann
12:36 23 Mar 18
Wir wollen unser Mehrfamilienhaus an eines unsere Kinder weiter geben. Herr Schneider hat uns nicht nur den Verkehrswert ordentlich ermittelt, sondern auch für das geplante Wohnungsrecht und den Nießbrauch die Werte berechnet. So konnten wir eine gerechte Lösung für alle unsere Kinder finden.
Lukas Pichel
13:59 14 Mar 18
Wir haben als Verkäufer Herrn Schneider mit einem Verkehrswertgutachten beauftragt, dass er kurzfristig angefertigt hat. Wir waren damit sehr zufrieden.
Marie Schaub
13:48 12 Mar 18
Herr Lutz Schneider ist unseres Erachtens ein überaus kompetenter, zuverlässiger und akribischer Sachverständiger für Immobilienbewertung, welcher von Finanzämtern (in unserem Fall Berlin-Neukölln und Berlin-Schöneberg) respektiert und fachlich/sachlich anerkannt wird.Berlin 26.02.2018
Roger Harders
11:29 26 Feb 18
Hallo Herr Schneider! Vielen Dank für Ihr wirklich gutes Wertgutachten. Wir können Sie mit gutem Gewissen jederzeit weiter empfehlen.
Silke Neidert
09:39 21 Feb 18
Wir als Erbengemeinschaft haben Herrn Schneider mit der Bewertung unseres Erbbaurechts für unser Mehrfamilienhaus in Bautzen beauftragt. Er hat diese komplizierte Bewertungsaufgabe mit Bravour gemeistert. Zuvor waren zwei andere Gutachter kläglich daran gescheitert. Vielen Dank!
Alice Brose
07:24 11 Jan 18
Sämtliche Wertermittlungsansätze sind in seinen Gutachten detailliert erläutert und mit nachvollziehbaren Quellenangaben versehen. Damit hebt er sich wohltuend und deutlich von den meist nur mittelmäßigen Gutachten anderer Gutachter ab, deren Wertermittlungsansätze in Gutachten häufig nur auf unbewiesenen Behauptungen oder angeblichen „Erfahrungen“ beruhen. Wir werden deshalb Herrn Schneider auch in zukünftigen Mandaten gern mit der Gutachtenerstellung beauftragen.
Max Freudenberg
10:42 05 Jan 18
Als Rechtsanwalt hatte ich in meiner Familie und deren Erbengemeinschaft selbst ein Immobilienproblem. Dank Herrn Schneider seiner Kompetenz und Neutralität konnten wir zu einer gütlichen Einigung gelangen. Vielen Dank für Ihre Hilfe!
Oliver McLendon
13:39 28 Nov 17
Wir konnten das Haus meiner Oma in einem sehr kurzen Zeitraum verkaufen. Der VP lag sogar über dem erwarteten. Für die gute Beratung und marktgerechte Bewertung möchten wir uns recht herzlich bedanken.
Silvia Bode
07:22 03 Nov 17
Herr Schneider nannte uns relativ zeitnah einen Termin zur Immobilienwerschätzung für unser Zweifamilienhaus. Er beriet uns sehr freundlich, machte uns auf Dinge aufmerksam, die in unseren Überlegungen vorher keine Rolle gespielt haben und er trat hinweisend uns für unsere Fragen sehr zugänglich auf. Wir würden Herrn Schneider jederzeit weiterempfehlen.
Marita Kühne
09:51 28 Oct 17
Wir haben mit dem Gutachter und Immobilienberater, Herrn Schneider, sehr positive Erfahrung gemacht. Seine Immobiliengutachten entsprachen einer sehr hohen Qualität und wurden vom Finanzamt problemlos anerkannt. Daher können wir Herrn Schneider sehr gerne weiterempfehlen.
Jan Kollmann
06:21 24 Oct 17
Vielen Dank für Ihre Unterstützung Herr Schneider! Nachdem ich ein Haus von meinen Großeltern in Sachsen geerbt habe, musste ich mich mit den erbrechtlichen Aspekten sowie den Verkauf des Hauses beschäftigen. Da ich kein Gefühl für den Verkaufswert des Hauses hatte, setzte ich mich mit Herrn Schneider in Verbindung. Schnell konnte ein Termin zur Besichtigung des Gebäudes vereinbart werden. Herr Schneider wies mich dabei auch auf rechtliche Gegebenheiten hin, an die ich selber nicht gedacht hätte. Daher kann ich jeden nur empfehlen eine Immobilienberatung bei Herrn Schneider in Anspruch zu nehmen, um sich auch selber zu schützen.mehr
Torben Kenner
06:35 18 Oct 17
Die Firma Lutz Schneider Immobilienbewertungen hat uns super weitergeholfen einen angemessenen Verkaufspreis für unser Haus zu erzielen. Vielen Dank für ihre Fachkompetenz.
Kerstin Ludwig
15:11 05 Oct 17

Formular Anfrage Verkehrswertgutachten

Haben Sie weitere Fragen zum Thema Immobilienbewertung oder möchten ein Kostenangebot für ein Verkehrswertgutachten von uns erhalten? Dann füllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus. Wir melden uns umgehend per Mail oder Telefon bei Ihnen.

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Produkte im Bereich der Immobilienbewertung

Produkte im Bereich der Immobilienbewertung

Jedes Grundstück ist ganz individuell. Die Anforderungen an ein Wertgutachten sind es - je nach Grund und Zweck der Wertermittlung - auch. Genau darauf haben wir uns mit einem vielfältigen Portfolio an qualifizierten Bewertungsdienstleistungen eingestellt. Auf dieser Seite geben wir einen Überblick über Produkte und Produktdetails.

Die Produkte im Vergleich

Leistungs-
beschreibung

Wertindikation

Wertexpertise

Kurzwertgutachten

Verkehrswert-
gutachten

Produkt ermittelt den

indikativen Marktwert

geschätzten Marktpreis

Verkehrswert

Verkehrswert i. S. d.

§ 194 BauGB

(gerichts- und finanzamtsfest)

Produkt bei Lutz Schneider Immobilienbewertung erhältlich

Vor-Ort-Besichtigung des Grundstücks und der Gebäude durch einen zertifizierten Sachverständigen


Produkt verwendet amtliche Bodenrichtwerte, die an das Bewertungsobjekt angepasst werden

Berücksichtigung von wertbeeinflussenden Zustandsbesonderheiten (bspw. Mängel, Schäden oder sonstige Zu- und Abschläge)

pauschal

differenziert

detailliert

Verwendung von zwei unabhängigen Wertermittlungsverfahren

Produkt enthält

Grundstücks- und

Gebäudebeschreibung


Kurzbeschreibung

detaillierte Beschreibung

Auskunftseinholung und Auswertung der öffentlichen Register

Planungsrecht

alle wesentlichen und werterheblichen öffentlichen Register

Erläuterung der Wertermittlungsverfahren 

Kurzerläuterung

detaillierte Erläuterung

Erläuterung der Wertermittlungsansätze und Erläuterung der Datenquellen

Kurzerläuterung

detaillierte Erläuterung sämtlicher Wertermittlungsansätze und Erläuterung aller Datenquellen

Berücksichtigung von Rechten und Belastungen (außer Wohnungs- und Nießbrauchsrechte)

pauschal

detailliert

mit dem Produkt sind Grundstücke bewertbar, die aus mehreren selbständigen oder wirtschaftlichen Teilbereichen (Nutzungsarten, Entwicklungsstufen etc.) bestehen

Produkt zur Verwendung in gerichtlichen Verfahren (Ehescheidung, Zugewinnausgleich, Erbauseinandersetzung etc.) geeignet (gerichtsfest)

Produkt zur Vorlage beim Finanzamt in steuerlichen Bewertungsanlässen (Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, Betriebsaufgaben, Teilwertentnahmen etc.) verwendbar

Produkt zum Nachweis bei der Veräußerung von kommunalem Grundstücksbestand geeignet (erfüllt die Anforderungen der Sächsischen Verwaltungsvorschrift über die Veräußerung kommunaler Grundstücke (VwV kommunale Grundstücksveräußerung))

Wert kann zusätzlich zum aktuellen Stichtag auch zu einem zurück liegenden Wertermittlungsstichtag (z. B. als Grundlage zur Ermittlung des Zugewinns in der Eheauseinandersetzung) ermittelt werden (gegen Aufpreis).

üblicher Umfang des Produkts

9 Seiten

10 - 15 Seiten

30 - 50 Seiten

50 - 80 Seiten

Genauigkeit und Marktkonformität des im Produkt ermittelten Immobilienwertes

sehr gering

​​​​​mittel

genau

sehr genau

Kosten des Produkts

kostenlos

gering


ab 470 €

zum Festpreis

mittel


ab 970 €

zum Festpreis

hoch


ab 1.770 €

zum Festpreis

Produktdetails und Hinweise zum Produkt

Leistungs-
beschreibung

Makler-
bewertung oder Bewertung über Onlineportal

Wertexpertise

Kurzgutachten

Verkehrswert-
gutachten
(gerichtsfest)

Produkt ermittelt den

geschätzter Durchschnitts-

preis

geschätzter Marktpreis

Verkehrswert

Verkehrswert i. S. d.

§ 194 BauGB

Produkt bei Lutz Schneider Immobilien-

bewertung erhältlich

Vor-Ort-Besichtigung des Grundstücks und der Gebäude durch einen zertifizierten Sachver-ständigen


Produkt verwendet amtliche Bodenricht-werte, die an das Bewertungs-objekt angepasst werden

Berück-sichtigung von wertbeein-flussenden Zustands-besonder-heiten (bspw. Mängel, Schäden oder sonstige Zu- und Abschläge)

pauschal

differenziert

detailliert

Verwendung von zwei unabhängigen Wertermitt-lungsverfahren

Produkt enthält

Grundstücks- und

Gebäudebe-schreibung


Kurz-beschreibung

detaillierte Beschreibung

Auskunfts-einholung und Auswertung der öffentlichen Register

Planungsrecht

alle wesentlichen und werterheblichen öffentlichen Register

Erläuterung der Wertermitt-lungs-verfahren 

Kurz-erläuterung

detaillierte Erläuterung

Erläuterung der Wertermittlungs-ansätze und Erläuterung der Datenquellen

Kurz-erläuterung

detaillierte Erläuterung sämtlicher Wertermitt-lungsansätze und Erläuterung aller Datenquellen

Berück-sichtigung von Rechten und Belastungen (außer Wohnungs- und Nießbrauchs-rechte)

pauschal

detailliert

mit dem Produkt sind Grundstücke bewertbar, die aus mehreren selbständigen oder wirtschaftlichen Teilbereichen (Nutzungsarten, Entwicklungs-stufen etc.) bestehen

Produkt zur Verwendung in gerichtlichen Verfahren (Ehescheidung, Zugewinn-ausgleich, Erbaus-einander-setzung etc.) geeignet (gerichtsfest)

Produkt zur Vorlage beim Finanzamt in steuerlichen Bewertungs-anlässen (Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, Betriebs-aufgaben, Teilwert-entnahmen etc.) verwendbar

Wert kann zusätzlich zum aktuellen Stichtag auch zu einem zurück liegenden Wertermittlungs-stichtag (z. B. als Grundlage zur Ermittlung des Zugewinns in der Eheausein-andersetzung) ermittelt werden (gegen Aufpreis).

üblicher Umfang des Produkts

3 - 10 Seiten

10 - 15 Seiten

30 - 50 Seiten

50 - 80 Seiten

Genauigkeit und Markt-konformität des im Produkt ermittelten Immobilien-wertes

sehr gering

​​​​​mittel

genau

sehr genau

Kosten des Produkts

sehr gering


kostenlos bis ca. 500 €

gering


ab 470 €

zum Festpreis

mittel


ab 970 €

zum Festpreis

hoch


ab 1.770 €

zum Festpreis

Produktdetails und Hinweise zum Produkt

Alle Preisangaben in der vorstehenden Tabelle verstehen sich incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zzgl. Nebenkosten und Auslagen. Die Höhe der Nebenkosten wird vorab pauschal vereinbart (zum Festpreis). Die Auslagen (z. B. für Grundbuchauszüge etc.) werden nur in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen auf Nachweis (also ohne Zusatzkosten) abgerechnet. Wir behalten uns jederzeit die Anpassung der Preisangaben vor.

Optional erhältliche Zusatzleistungen

Optionale
Zusatzleistungen

bei Wertexpertise

bei Kurzwertgutachten

bei Verkehrswert-
gutachten

Produkt zusätzlich als PDF-Datei

wird nur als PDF-Datei geliefert

(ohne Aufpreis)

27 €

27 €

Durchführung Objektaufmaß sowie Wohn- und Nutzflächenberechnung für Objekte mit 1 bis 2 Einheiten

(in Verbindung mit einem Produkt oder Gutachten)

147 €

147 €

147 €

Ermittlung Werteinfluß für Wohnungs- und Nießbrauchsrechte sowie Pflegeverpflichtungen bei bestehenden Rechten oder geplanten Altenteilsregelungen

327 € pro Recht

327 € pro Recht

Energieausweis

(Bedarfsausweis  für 1 bis 5 Wohnungseinheiten) nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV)

257 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


377 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


307 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

257 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


377 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


307 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

257 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


377 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


307 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

Energieausweis

(Bedarfsausweis  für 6 bis 12 Wohnungseinheiten) nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV)

287 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


407 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


337 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

287 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


407 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


337 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

287 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


407 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


337 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

Wohnflächengutachten bei Unstimmigkeiten über die Größe der Mieteinheit

(unabhängig von anderem Produkt)

ab 470 €

zzgl. Nebenkosten

(zum Festpreis)

ab 470 €

zzgl. Nebenkosten

(zum Festpreis)

ab 470 €

zzgl. Nebenkosten

(zum Festpreis)

sonstige Zusatzleistungen

nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz

(89,25 € incl. MwSt., 75,00 € netto)

nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz

(89,25 € incl. MwSt., 75,00 € netto)

nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz

(89,25 € incl. MwSt., 75,00 € netto)

Optionale
Zusatz-leistungen

bei Wert-expertise

bei Kurz-gutachten

bei Verkehrswert-
gutachten

Produkt zusätzlich als PDF-Datei

wird nur als PDF-Datei geliefert

(ohne Aufpreis)

27 €

27 €

Durchführung Objektaufmaß sowie Wohn- und Nutzflächen-berechnung für Objekte mit 1 bis 2 Einheiten

(in Verbindung mit einem Produkt oder Gutachten)

147 €

147 €

147 €

Ermittlung Werteinfluß für Wohnungs- und Nießbrauchs-rechte sowie Pflegever-pflichtungen bei bestehenden Rechten oder geplanten Altenteils-regelungen

327 € pro Recht

327 € pro Recht

Energieausweis

(Bedarfsausweis  für 1 bis 5 Wohnungs-einheiten) nach der aktuellen Energieein-sparverordnung (EnEV)

257 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


377 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 35 km)


307 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

257 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


377 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 35 km)


307 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

257 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


377 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 35 km)


307 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

Energieausweis

(Bedarfsausweis  für 6 bis 12 Wohnungs-einheiten) nach der aktuellen Energieein-sparverordnung (EnEV)

287 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


407 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


337 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

287 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


407 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


337 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

287 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


407 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


337 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

Wohnflächen-gutachten bei Unstimmig-keiten über die Größe der Mieteinheit

(unabhängig von anderem Produkt)

ab 470 €

zzgl. Nebenkosten

(zum Festpreis)

ab 470 €

zzgl. Nebenkosten

(zum Festpreis)

ab 470 €

zzgl. Nebenkosten

(zum Festpreis)

sonstige Zusatz-leistungen

nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz

nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz

nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz

Alle Preisangaben in der vorstehenden Tabelle verstehen sich incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir behalten uns jederzeit die Anpassung der Preisangaben vor.

Sie haben Fragen zu unseren Produkten oder zu Preisangaben?

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Dann greifen Sie doch einfach zum Telefon! Sie erreichen uns unter +49 (0) 3592 31908.

Formular Anfrage Produkte und Preise Immobilienbewertung

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Bitte Grund für die Erstellung des Gutachtens angeben

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Lutz Schneider Immobilienbewertung in Zahlen

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zufriedene Kunden seit 1991 
+1 Mio.
Datensätze in unserer Marktdatenbank
+300 Mio. € 
Bewertungsvolumen seit 1991

Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer

Lösungen für die Erbschaft- und Schenkungsteuer

Bereits vor einigen Jahren hat der BGH das alte Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz als verfassungswidrig eingestuft.

Im Jahr 2008 einigte sich die damalige große Koalition auf entsprechende gesetzliche Neuregelungen, die am 01.01.2009 in Kraft traten. Zum 01.01.2010 wurden die Regelungen dann tlw. noch einmal geändert.

Da die Ausführungsbestimmungen erst sehr viel später veröffentlicht wurden, verzögerte sich die Bearbeitung der Erbschaft- und Schenkungsteuerangelegenheiten bei vielen Finanzämtern.

Aufgrund dieser gesetzlichen Änderungen nehmen die Finanzämter jetzt Bewertungen nach dem aktuellen Bewertungsgesetz vor, die in vielen Fällen zu massiven Überbewertungen führen.

Entsprechend groß ist die Verunsicherung bei Erben und Beschenkten.

Im Jahr 2013 hatte ich einen Anruf eines besorgen Erben, Herrn Rainer K. aus Chemnitz:

„Herr Schneider, stellen Sie sich vor, das Finanzamt hat die kleine, stark modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 (Ursprungszustand aus dem Jahr 1936, rd. 80 m² Wohnfläche) meiner Nachbarin mit rd. 106.000 Euro (!) bewertet.

Wir haben die Nachbarin die letzten Jahre mit meiner Frau zusammen gepflegt und weil Sie selbst keine Kinder hatte, hat sie uns das Haus vererbt.

Für diesen Preis kann ich es doch niemals verkaufen! Und jetzt soll ich bis Ende des Monats auch noch fast 23.000 Euro Erbschaftsteuer an das Finanzamt überweisen. Herr Schneider, können Sie mir das bitte mal erklären?“

Ich habe geantwortet:

„Natürlich, Herr K., dies kann ich sehr gern. Weil ich jeden Tag Fragen von besorgten Erben bekomme, habe ich die vielen Fragen zu dem Thema gesammelt und daraus zeitgemäß ein kleines Lexikon gemacht.“

Wenn es Ihnen wie Hern Rainer K. geht und Sie lauter Fragezeichen im Kopf haben, dann finden Sie in meinem neuen E-Book Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Erbschaft-und Schenkungsteuer und zum Grundstückswert. Tragen Sie einfach Ihren Namen und Ihre E-Mailadresse in das vorgesehene Feld (weiter unten) ein und Sie erhalten das E-Book umgehend kostenlos zugesandt.

Sollten Sie darüber hinaus weitere Informationen benötigen, so rufen Sie mich unter +49 (0) 3592 31908 an oder schreiben Sie mir eine E-Mail an info@schneider-immobilienbewertung.de. Ich helfe Ihnen wirklich gern.

So, nun wünsche ich Ihnen viel Spaß bei der Lektüre des E-Books!

Mit freundlichen Grüßen aus Wilthen

Ihr

   Lutz Schneider

gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 auf deutscher gesetzlicher Grundlage (AkkStelleG) zertifizierter Sachverständiger, ZIS Sprengnetter Zert (S)

Bewertungsobjekt zum Zeitpunkt des Erbfalls

Bewertungsobjekt zum Zeitpunkt des Erbfalls

Unser neues E-Book "Erbschaft- und Schenkungsteuer 2017" 

Das Thema Bedarfsbewertung von Immobilien in Erbschaft- und Schenkungsteuerangelegenheiten liegt mir am Herzen. Deshalb habe ich für Sie zu den gesetzlichen Neuregelungen bei der Erbschaft- und Schenkungssteuer einen kleinen Praxisratgeber (E-Book) erstellt, welchen Sie unten kostenlos bestellen können.

Mein neues E-Book zur "Erbschaft- und Schenkungsteuer 2017" ist nun endlich fertig gestellt! Darin  informiere ich Sie über alle wichtigen Fragen zu diesem Themenbereich:  

  • Wer profitiert von der Erbschaftsteuer-Reform?
  • Wer sind die Verlierer?
  • Welche Freibeträge gelten?
  • Welche Steuerklassen und Steuersätze gibt es?
  • Wie wird die Bewertung von Grundstücken neu geregelt?
  • Was unternehme ich, wenn das Finanzamt einen zu hohen Grundstückswert errechnet?
  • u. v. a. m.

Sie erhalten mit unserem 21-seitigen E-Book einen echten Zusatznutzen.

Um unser E-Book jetzt sofort kostenlos zu bekommen, tragen Sie einfach Ihren Namen und Ihre E-Mailadresse hier ein.

Nachtrag aus dem Jahr 2017

Ich habe die Familie K. vor einigen Wochen noch einmal besucht. Das zuständige Finanzamt hat mein mängelfreies Gutachten, daß einen realistischen und marktgerechten Verkehrswert von lediglich rd. 31.000 € für die stark modernisierungsbedürftige Immobilie ausgewiesen hat, anstandslos akzeptiert. 

So hat sich die Steuerlast der Familie K. um rd. 20.000 € verringert!

In der Zwischenzeit haben die Kinder der Eheleute K. das Haus übernommen und ein echtes Schmuckstück aus dem Haus gemacht. Ein moderner Anbau hat das Haus deutlich vergrößert. Die Enkelkinder können jetzt im schönen Garten spielen und das große Grundstück in der Nähe von Oma und Opa nutzen. 

Die Beauftragung des Gutachtens hat sich für die Familie K. also wirklich gelohnt! 

Bewertungsobjekt im Jahr 2017

Was unsere Kunden über uns sagen

Nachfolgend wollen wir einige dieser zufriedenen Kunden aus der letzten Zeit zu Wort kommen lassen:

Wenn wir nochmals entscheiden müssten, würden wir alles nochmals genau so machen. Wir sind froh, dieses Unternehmen engagiert zu haben und hier die beste Unterstützung bekommen zu haben.
Annie Prill
Annie Prill
12:17 16 Jul 18
Bei diesem Profi ist man als Kunde in den besten Händen. Professionelles Gutachten ging schnell und der Preis war auch fair.
Steven Matthiesen
Steven Matthiesen
10:15 19 Jun 18
Ein Experte, der einem in vielen Dingen zum Recht verhilft / verhelfen kann. Haben wir nicht das erste und nicht das letzte Mal beauftragt. Mit Sicherheit!
A. Rauscher
A. Rauscher
12:52 01 Jun 18
Ein Meister seines Standes. Kompetent, sachlich und sehr hilfreich. Jederzeit zu empfehlen.
Franziska Berg
Franziska Berg
12:23 18 May 18
Hätten keine bessere Empfehlung bekommen können. Hier waren wir an der richtigen Adresse und haben nun ordentliche und aussagekräftige Unterlagen zusammen. Ganz klar auch von uns eine Empfehlung.
Arnold Herbst
Arnold Herbst
12:41 17 May 18
Möchten uns für die tolle Immobilienbewertung bedanken. Waren sehr flexibel und sehr gründlich.
Eduard Milde
Eduard Milde
11:37 03 May 18
Auf der Suche nach einem Gutachter wurde mir Lutz Schneider Immobilienbewertung gleich mehrfach empfohlen. Diese positiven Erfahrungen möchte ich nun absolut bestätigen. Die Zusammenarbeit war stets angenehm und freundlich. Herr Schneider ist unglaublich zuverlässig und sehr kompetent.
Anastasia Wild
Anastasia Wild
09:14 03 May 18
Die Mitarbeiter haben auf mich ab dem ersten Moment einen sehr seriösen und kompetenten Eindruck gemacht. Das hat sich auch bis zum Schluss unserer Zusammenarbeit nicht geändert. Sehr zu empfehlen.
Mario Jünemann
Mario Jünemann
06:53 20 Apr 18
Wir haben den Sachverständigen für Immobilienbewertung Herrn Schneider mit der Bewertung des Hauses unseres Vaters beauftragt und uns bestens vertreten gefühlt.Herr Schneider und das gesamte Team waren sehr kompetent, freundlich und hilfsbereit. Wir können Schneider Immobilienbewertung sehr empfehlen und bedanken uns für die gute Zusammenarbeit während des gesamten Prozesses.
Matteo Sorge
Matteo Sorge
12:00 19 Apr 18
Für diesen professionellen Gutachter legen wir unsere Hand ins Feuer. Absolut präzise und zuverlässig. Arbeitet auf höchster Qualitätsstufe mit sämtlichen Ämtern zusammen und ist hoch angesehen.
Marcel Leipold
Marcel Leipold
07:27 19 Apr 18
Vom ersten Moment an freundliches und kompetentes Auftreten. Telefonisch immer erreichbar und er hat auch alle unsere Fragen zu unserer besten Zufriedenheit beantwortet
Charlotte Göring
Charlotte Göring
11:39 30 Mar 18
Ganz klar die erste Anlaufstelle für alle die Immobilien erben. Danach hat man einen Durchblick und kann entscheiden, was man mit dem geerbten Objekt anfangen möchte
Connor Behrmann
Connor Behrmann
12:36 23 Mar 18
Wir wollen unser Mehrfamilienhaus an eines unsere Kinder weiter geben. Herr Schneider hat uns nicht nur den Verkehrswert ordentlich ermittelt, sondern auch für das geplante Wohnungsrecht und den Nießbrauch die Werte berechnet. So konnten wir eine gerechte Lösung für alle unsere Kinder finden.
Lukas Pichel
Lukas Pichel
13:59 14 Mar 18
Wir haben als Verkäufer Herrn Schneider mit einem Verkehrswertgutachten beauftragt, dass er kurzfristig angefertigt hat. Wir waren damit sehr zufrieden.
Marie Schaub
Marie Schaub
13:48 12 Mar 18
Herr Lutz Schneider ist unseres Erachtens ein überaus kompetenter, zuverlässiger und akribischer Sachverständiger für Immobilienbewertung, welcher von Finanzämtern (in unserem Fall Berlin-Neukölln und Berlin-Schöneberg) respektiert und fachlich/sachlich anerkannt wird.Berlin 26.02.2018
Roger Harders
Roger Harders
11:29 26 Feb 18
Hallo Herr Schneider! Vielen Dank für Ihr wirklich gutes Wertgutachten. Wir können Sie mit gutem Gewissen jederzeit weiter empfehlen.
Silke Neidert
Silke Neidert
09:39 21 Feb 18
Wir als Erbengemeinschaft haben Herrn Schneider mit der Bewertung unseres Erbbaurechts für unser Mehrfamilienhaus in Bautzen beauftragt. Er hat diese komplizierte Bewertungsaufgabe mit Bravour gemeistert. Zuvor waren zwei andere Gutachter kläglich daran gescheitert. Vielen Dank!
Alice Brose
Alice Brose
07:24 11 Jan 18
Sämtliche Wertermittlungsansätze sind in seinen Gutachten detailliert erläutert und mit nachvollziehbaren Quellenangaben versehen. Damit hebt er sich wohltuend und deutlich von den meist nur mittelmäßigen Gutachten anderer Gutachter ab, deren Wertermittlungsansätze in Gutachten häufig nur auf unbewiesenen Behauptungen oder angeblichen „Erfahrungen“ beruhen. Wir werden deshalb Herrn Schneider auch in zukünftigen Mandaten gern mit der Gutachtenerstellung beauftragen.
Max Freudenberg
Max Freudenberg
10:42 05 Jan 18
Als Rechtsanwalt hatte ich in meiner Familie und deren Erbengemeinschaft selbst ein Immobilienproblem. Dank Herrn Schneider seiner Kompetenz und Neutralität konnten wir zu einer gütlichen Einigung gelangen. Vielen Dank für Ihre Hilfe!
Oliver McLendon
Oliver McLendon
13:39 28 Nov 17
Wir konnten das Haus meiner Oma in einem sehr kurzen Zeitraum verkaufen. Der VP lag sogar über dem erwarteten. Für die gute Beratung und marktgerechte Bewertung möchten wir uns recht herzlich bedanken.
Silvia Bode
Silvia Bode
07:22 03 Nov 17
Herr Schneider nannte uns relativ zeitnah einen Termin zur Immobilienwerschätzung für unser Zweifamilienhaus. Er beriet uns sehr freundlich, machte uns auf Dinge aufmerksam, die in unseren Überlegungen vorher keine Rolle gespielt haben und er trat hinweisend uns für unsere Fragen sehr zugänglich auf. Wir würden Herrn Schneider jederzeit weiterempfehlen.
Marita Kühne
Marita Kühne
09:51 28 Oct 17
Wir haben mit dem Gutachter und Immobilienberater, Herrn Schneider, sehr positive Erfahrung gemacht. Seine Immobiliengutachten entsprachen einer sehr hohen Qualität und wurden vom Finanzamt problemlos anerkannt. Daher können wir Herrn Schneider sehr gerne weiterempfehlen.
Jan Kollmann
Jan Kollmann
06:21 24 Oct 17
Vielen Dank für Ihre Unterstützung Herr Schneider! Nachdem ich ein Haus von meinen Großeltern in Sachsen geerbt habe, musste ich mich mit den erbrechtlichen Aspekten sowie den Verkauf des Hauses beschäftigen. Da ich kein Gefühl für den Verkaufswert des Hauses hatte, setzte ich mich mit Herrn Schneider in Verbindung. Schnell konnte ein Termin zur Besichtigung des Gebäudes vereinbart werden. Herr Schneider wies mich dabei auch auf rechtliche Gegebenheiten hin, an die ich selber nicht gedacht hätte. Daher kann ich jeden nur empfehlen eine Immobilienberatung bei Herrn Schneider in Anspruch zu nehmen, um sich auch selber zu schützen.mehr
Torben Kenner
Torben Kenner
06:35 18 Oct 17
Die Firma Lutz Schneider Immobilienbewertungen hat uns super weitergeholfen einen angemessenen Verkaufspreis für unser Haus zu erzielen. Vielen Dank für ihre Fachkompetenz.
Kerstin Ludwig
Kerstin Ludwig
15:11 05 Oct 17

Formular Anfrage Erbschaft- und Schenkungsteuer

Haben Sie weitere Fragen zum Thema "Erbschaft- und Schenkungsteuer" oder möchten ein Kostenangebot für ein Gutachten von uns erhalten? Dann füllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus. Wir melden uns umgehend per Mail oder Telefon bei Ihnen.

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Immobilienbewertung in Sachsen, Dresden, Chemnitz, Leipzig, Zwickau und darüber hinaus

Erbschaftssteuer
...wenn man durch ein Gutachten die
Sicherheit hat, dass der Kaufpreis
nicht überzogen ist.
Hauskaufen macht richtig Spaß...
Erbschaftssteuer
...wenn das Finanzamt viel zu hohe
Wertvorstellungen vom kleinen,
alten Haus der Tante Erna hat.
Erben macht keinen Spaß...
Erbschaftssteuer
...wenn die "echte" Wohnfläche der
Wohnung mehr als 20 m² kleiner
ist, als im Mietvertrag angegeben.
Mieten macht keinen Spaß...
Gar keine so leichte Aufgabe!
Eine marktgerechte Immobilienbewertung
bildet die sichere Grundlage dafür.
Wie kann ich meinen Nachlass gerecht
unter meinen Kindern aufteilen?
Erbschaftssteuer
Wir zeigen Ihnen, wie Sie einen angemessenen
Kaufpreis erzielen und trotzdem die
Vermarktung in kurzer Zeit gelingt.
Den Hausverkauf erfolgreich meistern?

“Sie suchen einen Gutachter für eine Immobilienbewertung in Sachsen ...”

Bei der Suche mit Google im Internet, dem Telefonbuch, den Gelben Seiten oder ähnlichen Verzeichnissen finden Sie unter "Immobilienbewertung" zahlreiche Gutachter, Sachverständige,  Schätzer oder Bewerter.

Dabei sind anerkannte, verbandsgeprüfte, zertifizierte, freie oder öffentlich-bestellte und vereidigte Kollegen. Doch...

Sie sind auf der Seite meines Sachverständigenbüros für Immobilienbewertung gelandet.

Warum wohl? Ich denke, weil Sie für die Bewertung einer Immobilie oder eines Grundstücks einen kompetenten und erfahrenen Sachverständigen oder Gutachter suchen, der - sagen wir es ruhig so einfach - Sie versteht und Ihnen bei der Lösung Ihrer Probleme behilflich ist.

Na dann, auf eine gute und erfolgreiche Zusammenarbeit!  

Gleich zu Beginn ein Vorschlag, der Sie nichts kostet, Ihnen aber eine Menge bringt:

Bestellen Sie doch einfach unser kostenfreies Infopaket "Wertgutachten". Sie erhalten darin viele wirklich wichtige Informationen zum Thema Immobilien, Verkehrswert, Gutachten und Immobilienbewertung unverbindlich und frei Haus.

Außerdem habe ich als Willkommensgruß für Sie eine kleine Extra-Überaschung. Neugierig

Sie sehen, unsere Zusammenarbeit in Sachen Immobilienbewertung fängt schon gut an!

Viele Grüße aus Wilthen sendet Ihnen der Sachverständige für Immobilienbewertung

Ihr

   Lutz Schneider

gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 auf deutscher gesetzlicher Grundlage (AkkStelleG) zertifizierter Sachverständiger, ZIS Sprengnetter Zert (S)

PS: Sie haben Fragen zu Immobilie & Grundstück, zur Immobilienbewertung, Grundstückswertermittlung oder zur Erstellung von Gutachten in Sachsen oder darüber hinaus? Greifen Sie doch einfach zu Telefon! Sie erreichen mich persönlich unter +49 (0) 3592 31908.


Was unsere Kunden über uns sagen:

Wenn wir nochmals entscheiden müssten, würden wir alles nochmals genau so machen. Wir sind froh, dieses Unternehmen engagiert zu haben und hier die beste Unterstützung bekommen zu haben.
Annie Prill
12:17 16 Jul 18
Bei diesem Profi ist man als Kunde in den besten Händen. Professionelles Gutachten ging schnell und der Preis war auch fair.
Steven Matthiesen
10:15 19 Jun 18
Ein Experte, der einem in vielen Dingen zum Recht verhilft / verhelfen kann. Haben wir nicht das erste und nicht das letzte Mal beauftragt. Mit Sicherheit!
A. Rauscher
12:52 01 Jun 18
Ein Meister seines Standes. Kompetent, sachlich und sehr hilfreich. Jederzeit zu empfehlen.
Franziska Berg
12:23 18 May 18
Hätten keine bessere Empfehlung bekommen können. Hier waren wir an der richtigen Adresse und haben nun ordentliche und aussagekräftige Unterlagen zusammen. Ganz klar auch von uns eine Empfehlung.
Arnold Herbst
12:41 17 May 18
Möchten uns für die tolle Immobilienbewertung bedanken. Waren sehr flexibel und sehr gründlich.
Eduard Milde
11:37 03 May 18
Auf der Suche nach einem Gutachter wurde mir Lutz Schneider Immobilienbewertung gleich mehrfach empfohlen. Diese positiven Erfahrungen möchte ich nun absolut bestätigen. Die Zusammenarbeit war stets angenehm und freundlich. Herr Schneider ist unglaublich zuverlässig und sehr kompetent.
Anastasia Wild
09:14 03 May 18
Die Mitarbeiter haben auf mich ab dem ersten Moment einen sehr seriösen und kompetenten Eindruck gemacht. Das hat sich auch bis zum Schluss unserer Zusammenarbeit nicht geändert. Sehr zu empfehlen.
Mario Jünemann
06:53 20 Apr 18
Wir haben den Sachverständigen für Immobilienbewertung Herrn Schneider mit der Bewertung des Hauses unseres Vaters beauftragt und uns bestens vertreten gefühlt.Herr Schneider und das gesamte Team waren sehr kompetent, freundlich und hilfsbereit. Wir können Schneider Immobilienbewertung sehr empfehlen und bedanken uns für die gute Zusammenarbeit während des gesamten Prozesses.
Matteo Sorge
12:00 19 Apr 18
Für diesen professionellen Gutachter legen wir unsere Hand ins Feuer. Absolut präzise und zuverlässig. Arbeitet auf höchster Qualitätsstufe mit sämtlichen Ämtern zusammen und ist hoch angesehen.
Marcel Leipold
07:27 19 Apr 18
Vom ersten Moment an freundliches und kompetentes Auftreten. Telefonisch immer erreichbar und er hat auch alle unsere Fragen zu unserer besten Zufriedenheit beantwortet
Charlotte Göring
11:39 30 Mar 18
Ganz klar die erste Anlaufstelle für alle die Immobilien erben. Danach hat man einen Durchblick und kann entscheiden, was man mit dem geerbten Objekt anfangen möchte
Connor Behrmann
12:36 23 Mar 18
Wir wollen unser Mehrfamilienhaus an eines unsere Kinder weiter geben. Herr Schneider hat uns nicht nur den Verkehrswert ordentlich ermittelt, sondern auch für das geplante Wohnungsrecht und den Nießbrauch die Werte berechnet. So konnten wir eine gerechte Lösung für alle unsere Kinder finden.
Lukas Pichel
13:59 14 Mar 18
Wir haben als Verkäufer Herrn Schneider mit einem Verkehrswertgutachten beauftragt, dass er kurzfristig angefertigt hat. Wir waren damit sehr zufrieden.
Marie Schaub
13:48 12 Mar 18
Herr Lutz Schneider ist unseres Erachtens ein überaus kompetenter, zuverlässiger und akribischer Sachverständiger für Immobilienbewertung, welcher von Finanzämtern (in unserem Fall Berlin-Neukölln und Berlin-Schöneberg) respektiert und fachlich/sachlich anerkannt wird.Berlin 26.02.2018
Roger Harders
11:29 26 Feb 18
Hallo Herr Schneider! Vielen Dank für Ihr wirklich gutes Wertgutachten. Wir können Sie mit gutem Gewissen jederzeit weiter empfehlen.
Silke Neidert
09:39 21 Feb 18
Wir als Erbengemeinschaft haben Herrn Schneider mit der Bewertung unseres Erbbaurechts für unser Mehrfamilienhaus in Bautzen beauftragt. Er hat diese komplizierte Bewertungsaufgabe mit Bravour gemeistert. Zuvor waren zwei andere Gutachter kläglich daran gescheitert. Vielen Dank!
Alice Brose
07:24 11 Jan 18
Sämtliche Wertermittlungsansätze sind in seinen Gutachten detailliert erläutert und mit nachvollziehbaren Quellenangaben versehen. Damit hebt er sich wohltuend und deutlich von den meist nur mittelmäßigen Gutachten anderer Gutachter ab, deren Wertermittlungsansätze in Gutachten häufig nur auf unbewiesenen Behauptungen oder angeblichen „Erfahrungen“ beruhen. Wir werden deshalb Herrn Schneider auch in zukünftigen Mandaten gern mit der Gutachtenerstellung beauftragen.
Max Freudenberg
10:42 05 Jan 18
Als Rechtsanwalt hatte ich in meiner Familie und deren Erbengemeinschaft selbst ein Immobilienproblem. Dank Herrn Schneider seiner Kompetenz und Neutralität konnten wir zu einer gütlichen Einigung gelangen. Vielen Dank für Ihre Hilfe!
Oliver McLendon
13:39 28 Nov 17
Wir konnten das Haus meiner Oma in einem sehr kurzen Zeitraum verkaufen. Der VP lag sogar über dem erwarteten. Für die gute Beratung und marktgerechte Bewertung möchten wir uns recht herzlich bedanken.
Silvia Bode
07:22 03 Nov 17
Wir haben mit dem Gutachter und Immobilienberater, Herrn Schneider, sehr positive Erfahrung gemacht. Seine Immobiliengutachten entsprachen einer sehr hohen Qualität und wurden vom Finanzamt problemlos anerkannt. Daher können wir Herrn Schneider sehr gerne weiterempfehlen.
Jan Kollmann
06:21 24 Oct 17
Vielen Dank für Ihre Unterstützung Herr Schneider! Nachdem ich ein Haus von meinen Großeltern in Sachsen geerbt habe, musste ich mich mit den erbrechtlichen Aspekten sowie den Verkauf des Hauses beschäftigen. Da ich kein Gefühl für den Verkaufswert des Hauses hatte, setzte ich mich mit Herrn Schneider in Verbindung. Schnell konnte ein Termin zur Besichtigung des Gebäudes vereinbart werden. Herr Schneider wies mich dabei auch auf rechtliche Gegebenheiten hin, an die ich selber nicht gedacht hätte. Daher kann ich jeden nur empfehlen eine Immobilienberatung bei Herrn Schneider in Anspruch zu nehmen, um sich auch selber zu schützen.mehr
Torben Kenner
06:35 18 Oct 17
Die Firma Lutz Schneider Immobilienbewertungen hat uns super weitergeholfen einen angemessenen Verkaufspreis für unser Haus zu erzielen. Vielen Dank für ihre Fachkompetenz.
Kerstin Ludwig
15:11 05 Oct 17

Unser Portfolio an qualifizierten Immobilienbewertungen in Sachsen:

Verkehrswertgutachten

Immobilienbewertung Verkehrswertermittlung Sterne

Kurzwertgutachten

Immobilienbewertung Kurzwertgutachten Sterne

Wertexpertisen

Immobilienbewertung Wertexpertise Sterne

Die Vorteile von Lutz Schneider Immobilienbewertung

  • 1. Erfolgsgarantie
  • 2. Qualitätsgarantie
  • 3. Vor-Ort-Service
  • 4. Anerkannte Gutachtenqualität
  • ​​​​5. Garantie für Datenschutz
  • 6. Garantie für Unabhängigkeit
  • 7. Individueller Service
Erfolgsgarantie

Wir lösen Ihr Bewertungsproblem! Versprochen! 

Sie haben ein schwieriges Bewertungsproblem? Erbbaurecht, Liquidation, Enteignung, Umlegung, Gemeinbedarf, Zugewinnermittlung, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Sanierungsgebiet und Ausgleichsbetrag? 

Das sind genau die Bewertungsaufgaben, denen wir uns mit Leidenschaft und Kompetenz widmen!

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Aufgrund unserer umfassenden Aus- und Weiterbildung sowie unserer mehr als 25-jährigen Erfahrung lösen wir auch Ihr Problem im Bereich der Immobilienbewertung qualifiziert und sicher.

Einfach können wir natürlich auch!

In der gleichen hohen Qualität bewerten wir natürlich auch Ihr kleines Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung.

Lutz Schneider Immobilienbewertung in Zahlen

+3.000
zufriedene Kunden seit 1991 
+1 Mio.
Datensätze in unserer Marktdatenbank
+300 Mio. € 
Bewertungsvolumen seit 1991