Unsere kostenlose Immobilienbewertung - wenige Eingaben - keine Wartezeit - Sofortergebnis per Mail
Den "richtigen" Wert für Ihr Grundstück zu finden, ist eine echte Herausforderung, da viele Faktoren auf den Immobilienwert Einfluss nehmen.
Mit unserer kostenlosen Online-Bewertung erhalten Sie einen ersten Überblick über den Wert Ihres Objektes.
Als Verkäufer wollen Sie Ihr Grundstück natürlich nicht unter Wert verkaufen. Potentielle Erwerber wollen aber auch nicht zu viel Geld für ein Grundstück ausgeben.
Das Ergebnis unserer 8-seitigen Marktanalyse erhalten Sie nur wenige Minuten später per E-Mail übersandt. Vollautomatisch. Also auch an einem Feiertag oder morgens um halb drei.
Bitte zögern Sie nicht und starten Sie jetzt einfach mit der individuellen Bewertung Ihrer Immobilie! Das Ergebnis liegt Ihnen in wenigen Minuten vor!
Die kostenlose Online-Bewertung für Ihre Immobilie jetzt hier sofort starten
Bitte wählen Sie im nachfolgenden Fenster (Widget) zunächst die Objektart Ihrer Immobilie aus und tragen Sie auf den weiteren Seiten die Objektdaten ein. Wir hoffen, dass das Widget selbsterklärend ist.
Zum nächsten Schritt gelangen Sie im Widget immer nach der Auswahl rechts unten mit "Weiter".
Bitte achten Sie auch unbedingt darauf, dass in Schritt 5 eine valide Adresse (echte) Adresse Ihrer Immobilie eingetragen ist. Dies erkennen Sie an der blauen Markierung innerhalb der Karte (Spot in der Karte).
Jedes Grundstück ist ganz individuell. Die Anforderungen an ein Wertgutachten sind es - je nach Grund und Zweck der Wertermittlung - auch. Genau darauf haben wir uns mit einem vielfältigen Portfolio an qualifizierten Bewertungsdienstleistungen eingestellt. Auf dieser Seite geben wir einen Überblick über Produkte und Produktdetails.
Die Produkte im Vergleich
Leistungs- beschreibung
Wertindikation
Wertexpertise
Kurzwertgutachten
Verkehrswert- gutachten
Produkt ermittelt den
indikativen Marktwert
geschätzten Marktpreis
Verkehrswert
Verkehrswert i. S. d.
§ 194 BauGB
(gerichts- und finanzamtsfest)
Produkt bei Lutz Schneider Immobilienbewertung erhältlich
Vor-Ort-Besichtigung des Grundstücks und der Gebäude durch einen zertifizierten Sachverständigen
Produkt verwendet amtliche Bodenrichtwerte, die an das Bewertungsobjekt angepasst werden
Berücksichtigung von wertbeeinflussenden Zustandsbesonderheiten (bspw. Mängel, Schäden oder sonstige Zu- und Abschläge)
pauschal
differenziert
detailliert
Verwendung von zwei unabhängigen Wertermittlungsverfahren
Produkt enthält
Grundstücks- und
Gebäudebeschreibung
Kurzbeschreibung
detaillierte Beschreibung
Auskunftseinholung und Auswertung der öffentlichen Register
Planungsrecht
alle wesentlichen und werterheblichen öffentlichen Register
Erläuterung der Wertermittlungsverfahren
Kurzerläuterung
detaillierte Erläuterung
Erläuterung der Wertermittlungsansätze und Erläuterung der Datenquellen
Kurzerläuterung
detaillierte Erläuterung sämtlicher Wertermittlungsansätze und Erläuterung aller Datenquellen
Berücksichtigung von Rechten und Belastungen (außer Wohnungs- und Nießbrauchsrechte)
pauschal
detailliert
mit dem Produkt sind Grundstücke bewertbar, die aus mehreren selbständigen oder wirtschaftlichen Teilbereichen (Nutzungsarten, Entwicklungsstufen etc.) bestehen
Produkt zur Verwendung in gerichtlichen Verfahren (Ehescheidung, Zugewinnausgleich, Erbauseinandersetzung etc.) geeignet (gerichtsfest)
Produkt zur Vorlage beim Finanzamt in steuerlichen Bewertungsanlässen (Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, Betriebsaufgaben, Teilwertentnahmen etc.) verwendbar
Produkt zum Nachweis bei der Veräußerung von kommunalem Grundstücksbestand geeignet (erfüllt die Anforderungen der Sächsischen Verwaltungsvorschrift über die Veräußerung kommunaler Grundstücke (VwV kommunale Grundstücksveräußerung))
Wert kann zusätzlich zum aktuellen Stichtag auch zu einem zurück liegenden Wertermittlungsstichtag (z. B. als Grundlage zur Ermittlung des Zugewinns in der Eheauseinandersetzung) ermittelt werden (gegen Aufpreis).
üblicher Umfang des Produkts
9 Seiten
10 - 15 Seiten
30 - 50 Seiten
50 - 80 Seiten
Genauigkeit und Marktkonformität des im Produkt ermittelten Immobilienwertes
Makler- bewertung oder Bewertung über Onlineportal
Wertexpertise
Kurzgutachten
Verkehrswert- gutachten (gerichtsfest)
Produkt ermittelt den
geschätzter Durchschnitts-
preis
geschätzter Marktpreis
Verkehrswert
Verkehrswert i. S. d.
§ 194 BauGB
Produkt bei Lutz Schneider Immobilien-
bewertung erhältlich
Vor-Ort-Besichtigung des Grundstücks und der Gebäude durch einen zertifizierten Sachver-ständigen
Produkt verwendet amtliche Bodenricht-werte, die an das Bewertungs-objekt angepasst werden
Berück-sichtigung von wertbeein-flussenden Zustands-besonder-heiten (bspw. Mängel, Schäden oder sonstige Zu- und Abschläge)
pauschal
differenziert
detailliert
Verwendung von zwei unabhängigen Wertermitt-lungsverfahren
Produkt enthält
Grundstücks- und
Gebäudebe-schreibung
Kurz-beschreibung
detaillierte Beschreibung
Auskunfts-einholung und Auswertung der öffentlichen Register
Planungsrecht
alle wesentlichen und werterheblichen öffentlichen Register
Erläuterung der Wertermitt-lungs-verfahren
Kurz-erläuterung
detaillierte Erläuterung
Erläuterung der Wertermittlungs-ansätze und Erläuterung der Datenquellen
Kurz-erläuterung
detaillierte Erläuterung sämtlicher Wertermitt-lungsansätze und Erläuterung aller Datenquellen
Berück-sichtigung von Rechten und Belastungen (außer Wohnungs- und Nießbrauchs-rechte)
pauschal
detailliert
mit dem Produkt sind Grundstücke bewertbar, die aus mehreren selbständigen oder wirtschaftlichen Teilbereichen (Nutzungsarten, Entwicklungs-stufen etc.) bestehen
Produkt zur Verwendung in gerichtlichen Verfahren (Ehescheidung, Zugewinn-ausgleich, Erbaus-einander-setzung etc.) geeignet (gerichtsfest)
Produkt zur Vorlage beim Finanzamt in steuerlichen Bewertungs-anlässen (Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, Betriebs-aufgaben, Teilwert-entnahmen etc.) verwendbar
Wert kann zusätzlich zum aktuellen Stichtag auch zu einem zurück liegenden Wertermittlungs-stichtag (z. B. als Grundlage zur Ermittlung des Zugewinns in der Eheausein-andersetzung) ermittelt werden (gegen Aufpreis).
üblicher Umfang des Produkts
3 - 10 Seiten
10 - 15 Seiten
30 - 50 Seiten
50 - 80 Seiten
Genauigkeit und Markt-konformität des im Produkt ermittelten Immobilien-wertes
Alle Preisangaben in der vorstehenden Tabelle verstehen sich incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zzgl. Nebenkosten und Auslagen. Die Höhe der Nebenkosten wird vorab pauschal vereinbart (zum Festpreis). Die Auslagen (z. B. für Grundbuchauszüge etc.) werden nur in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen auf Nachweis (also ohne Zusatzkosten) abgerechnet. Wir behalten uns jederzeit die Anpassung der Preisangaben vor.
Optional erhältliche Zusatzleistungen
Optionale Zusatzleistungen
bei Wertexpertise
bei Kurzwertgutachten
bei Verkehrswert- gutachten
Produkt zusätzlich als PDF-Datei
wird nur als PDF-Datei geliefert
(ohne Aufpreis)
27 €
27 €
Durchführung Objektaufmaß sowie Wohn- und Nutzflächenberechnung für Objekte mit 1 bis 2 Einheiten
(in Verbindung mit einem Produkt oder Gutachten)
147 €
147 €
147 €
Ermittlung Werteinfluß für Wohnungs- und Nießbrauchsrechte sowie Pflegeverpflichtungen bei bestehenden Rechten oder geplanten Altenteilsregelungen
327 € pro Recht
327 € pro Recht
Energieausweis
(Bedarfsausweis für 1 bis 5 Wohnungseinheiten) nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV)
257 €
(in Verbindung mit dem Produkt)
377 €
(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)
307 €
(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)
257 €
(in Verbindung mit dem Produkt)
377 €
(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)
307 €
(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)
257 €
(in Verbindung mit dem Produkt)
377 €
(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)
307 €
(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)
Energieausweis
(Bedarfsausweis für 6 bis 12 Wohnungseinheiten) nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV)
287 €
(in Verbindung mit dem Produkt)
407 €
(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)
337 €
(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)
287 €
(in Verbindung mit dem Produkt)
407 €
(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)
337 €
(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)
287 €
(in Verbindung mit dem Produkt)
407 €
(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)
337 €
(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)
Wohnflächengutachten bei Unstimmigkeiten über die Größe der Mieteinheit
Durchführung Objektaufmaß sowie Wohn- und Nutzflächen-berechnung für Objekte mit 1 bis 2 Einheiten
(in Verbindung mit einem Produkt oder Gutachten)
147 €
147 €
147 €
Ermittlung Werteinfluß für Wohnungs- und Nießbrauchs-rechte sowie Pflegever-pflichtungen bei bestehenden Rechten oder geplanten Altenteils-regelungen
327 € pro Recht
327 € pro Recht
Energieausweis
(Bedarfsausweis für 1 bis 5 Wohnungs-einheiten) nach der aktuellen Energieein-sparverordnung (EnEV)
257 €
(in Verbindung mit dem Produkt)
377 €
(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 35 km)
307 €
(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)
257 €
(in Verbindung mit dem Produkt)
377 €
(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 35 km)
307 €
(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)
257 €
(in Verbindung mit dem Produkt)
377 €
(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 35 km)
307 €
(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)
Energieausweis
(Bedarfsausweis für 6 bis 12 Wohnungs-einheiten) nach der aktuellen Energieein-sparverordnung (EnEV)
287 €
(in Verbindung mit dem Produkt)
407 €
(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)
337 €
(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)
287 €
(in Verbindung mit dem Produkt)
407 €
(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)
337 €
(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)
287 €
(in Verbindung mit dem Produkt)
407 €
(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)
337 €
(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)
Wohnflächen-gutachten bei Unstimmig-keiten über die Größe der Mieteinheit
(unabhängig von anderem Produkt)
ab 470 €
zzgl. Nebenkosten
(zum Festpreis)
ab 470 €
zzgl. Nebenkosten
(zum Festpreis)
ab 470 €
zzgl. Nebenkosten
(zum Festpreis)
sonstige Zusatz-leistungen
nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz
nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz
nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz
Alle Preisangaben in der vorstehenden Tabelle verstehen sich incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir behalten uns jederzeit die Anpassung der Preisangaben vor.
Sie haben Fragen zu unseren Produkten oder zu Preisangaben?
Sie haben Fragen zum Thema Immobilienbewertung, zu unseren Produkten im Bereich der Immobilienbewertung oder den Preisangaben?
Dann greifen Sie doch einfach zum Telefon! Sie erreichen uns unter +49 (0) 3592 31908.
Formular Anfrage Produkte und Preise Immobilienbewertung
Haben Sie weitere Fragen zum Thema Immobilienbewertung oder möchten ein verbindliches Kostenangebot (für Sie kostenlos) für eine Bewertungsdienstleistung von uns erhalten? Dann füllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus. Wir melden uns umgehend per Mail oder Telefon bei Ihnen.
Lutz Schneider Immobilienbewertung in Zahlen
+3.000
zufriedene Kunden seit 1991
+1 Mio.
Datensätze in unserer Marktdatenbank
+300 Mio. €
Bewertungsvolumen seit 1991
Über den Inhaber
Lutz Schneider
Sie interessieren sich für das Thema Immobilienbewertung oder benötigen ein Wertgutachten für ein Grundstück?
Vermutlich weil Sie als Eigentümer oder Käufer gern den marktgerechten Wert eines Grundstücks wissen würden, Ihr Vermögen gerecht unter ihren Kindern aufteilen wollen oder die Erbschaftsteuer gern gesenkt hätten.
In den letzten 25 Jahren habe ich für mehr als 3.000 zufriedene Kunden seriöse Immobilienbewertungen durchgeführt, wo es genau um diese Fragestellungen ging.
Ja, und es ist mir sehr oft gelungen, Vorteile für meine Auftraggeber zu schaffen, gerechte Lösungen in Familien zu finden oder 6-stellige Beträge bei der Erbschaftsteuer zu sparen.
Aber ich wäre nicht seriös, wenn ich Ihnen als Auftraggeber sagen würde, dass es bei Ihnen genauso sein wird. Sie wissen am Besten, dass der Teufel oft im Detail steckt. Jede Immobilie ist anders.
Deswegen lade ich Sie ein, rufen Sie mich an oder senden Sie mir eine E-Mail. Wir sprechen über Ihre Aufgabenstellung und schauen, was ich für Sie tun kann. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Mein Name ist Lutz Schneider und ich bin unabhängiger Spezialist für Immobilienbewertung mit Leidenschaft für marktgerechte Immobilienwerte. Zum Festpreis.
