Immobilienbewertung online & kostenlos

Kostenlose Immobilienbewertung

Kostenlose Immobilienbewertung - wenige Eingaben - keine Wartezeit - Sofortergebnis per Mail

kostenlose Immobilienbewertung

Den "richtigen" Wert fĂĽr Ihr GrundstĂĽck zu finden, ist eine echte Herausforderung, da viele Faktoren auf den Immobilienwert Einfluss nehmen.

Mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung erhalten Sie mit unserer Wertindikation einen ersten Ăśberblick ĂĽber den Wert Ihres Objektes.

Als Verkäufer wollen Sie Ihr Grundstück natürlich nicht unter Wert verkaufen. Potentielle Erwerber wollen aber auch nicht zu viel Geld für ein Grundstück ausgeben.

​Das Ergebnis unserer 8-seitigen Marktanalyse erhalten Sie nur wenige Minuten später per E-Mail ĂĽbersandt. Vollautomatisch. Also auch an einem Feiertag oder morgens um halb drei. 

Bitte zögern Sie nicht und starten Sie jetzt einfach mit der kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie! Das Ergebnis unserer Wertindikation liegt Ihnen in wenigen Sekunden vor!

Die kostenlose Immobilienbewertung fĂĽr Ihre Immobilie jetzt hier sofort starten

Bitte wählen Sie im vorstehenden Fenster (Widget) zunächst die Objektart Ihrer Immobilie aus und tragen Sie auf den weiteren Seiten die Daten Ihres Hauses oder GrundstĂĽcks ein. Wir hoffen unser Widget ist selbsterklärend. 

Zum nächsten Schritt gelangen Sie im Widget immer nach der Auswahl rechts unten mit "Weiter".

Bitte achten Sie unbedingt darauf, dass in Schritt 5 die genaue Adresse Ihrer Immobilie eingetragen ist. Dies erkennen Sie an der blauen Markierung innerhalb der Karte (Spot in der Karte). 

Die neun Vorteile unserer kostenlosen Immobilienbewertung fĂĽr Ihre Immobilie

Unser Online-Bewertungs-Tool zur kostenlosen Immobilienbewertung nutzt als Bewertungsgrundlage eine der größten Immobilienpreisdatenbanken in Deutschland. Mit unserem kostenlosen Online-Bewertungs-Tool können Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser flächendeckend in ganz Deutschland und Ă–sterreich bewertet werden. Unsere kostenlose Immobilienbewertung bietet folgende Vorteile:

  • Wir benutzen zur Immobilienbewertung zahlreiche verschiedene Datenquellen wie: Internetportale, Transaktionsdaten und geographische Daten.
  • Die hinterlegten Daten werden vierteljährlich aktualisiert und die Modelle stetig verbessert.
  • Wir berĂĽcksichtigen mehr als 875 statistische Auswerteregionen.
  • Basis sind mehr als 550.000 tatsächliche Immobilienkaufpreise (Stand Februar 2018).
  • Weiterhin wurden mehr als 5.000.000 Angebotspreise fĂĽr Immobilien und 9.000.000 Angebotsmieten berĂĽcksichtigt.
  • Unsere Immobiliendatenbank umfasst insgesamt mehr als 10.000.000 Immobilien mit mehr als 1 Mrd. Einzelinformationen.
  • Die Immobilienbewertung erfolgt auf der Grundlage hedonischer Preismodelle und multipler Regressionsanalysen.
  • Unsere kostenlose Immobilienbewertung ist 24 Stunden am Tag und 365 Tage im Jahr verfĂĽgbar. Das Ergebnis wird Ihnen ohne Wartezeit sofort per E-Mail ausgeliefert
  • Unseren Kunden stellen wir die Immobilienbewertung kostenlos und ohne weitere Verpflichtungen zur VerfĂĽgung. 
Immobilienbewertung online und kostenlos

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Die wichtigsten Fragen und Antworten zu unserer kostenlosen Immobilienbewertung auf einen Blick

Welcher Wert wird mit der kostenlosen Immobilienbewertung ermittelt?

Was bedeutet bei der kostenlosen Immobilienbewertung die Marktwertspanne?

Wie wird der Wert in dem Online-Bewertungstool ermittelt?

Welche Daten liegen dem ermittelten Wert zugrunde?

Welche Objekttypen können bewertet werden?

Wie vertrauenswĂĽrdig ist der ermittelte Wert?

Was zählt alles zur Wohnfläche?

Ersetzt eine online erstellte kostenlose Immobilienbewertung ein Wertgutachten?

Sie haben Fragen zur Wertindikation? Schreiben Sie uns! Wir antworten Ihnen gern.

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Aktuelles aus der Immobilienbewertung

Lutz Schneider Immobilienbewertung in Zahlen

+3.000
zufriedene Kunden seit 1991 
+1 Mio.
Datensätze in unserer Marktdatenbank
+300 Mio. € 
Bewertungsvolumen seit 1991

Kostenlose Immobilienbewertung 1

Produkte im Bereich der Immobilienbewertung

Produkte im Bereich der Immobilienbewertung

Jedes Grundstück ist ganz individuell. Die Anforderungen an ein Wertgutachten sind es - je nach Grund und Zweck der Wertermittlung - auch. Genau darauf haben wir uns mit einem vielfältigen Portfolio an qualifizierten Bewertungsdienstleistungen eingestellt. Auf dieser Seite geben wir einen Überblick über Produkte und Produktdetails.

Die Produkte im Vergleich

Leistungs-
beschreibung

Wertindikation

Wertexpertise

Kurzwertgutachten

Verkehrswert-
gutachten

Produkt ermittelt den

indikativen Marktwert

geschätzten Marktpreis

Verkehrswert

Verkehrswert i. S. d.

§ 194 BauGB

(gerichts- und finanzamtsfest)

Produkt bei Lutz Schneider Immobilienbewertung erhältlich

Vor-Ort-Besichtigung des Grundstücks und der Gebäude durch einen zertifizierten Sachverständigen


Produkt verwendet amtliche Bodenrichtwerte, die an das Bewertungsobjekt angepasst werden

Berücksichtigung von wertbeeinflussenden Zustandsbesonderheiten (bspw. Mängel, Schäden oder sonstige Zu- und Abschläge)

pauschal

differenziert

detailliert

Verwendung von zwei unabhängigen Wertermittlungsverfahren

Produkt enthält

GrundstĂĽcks- und

Gebäudebeschreibung


Kurzbeschreibung

detaillierte Beschreibung

Auskunftseinholung und Auswertung der öffentlichen Register

Planungsrecht

alle wesentlichen und werterheblichen öffentlichen Register

Erläuterung der Wertermittlungsverfahren 

Kurzerläuterung

detaillierte Erläuterung

Erläuterung der Wertermittlungsansätze und Erläuterung der Datenquellen

Kurzerläuterung

detaillierte Erläuterung sämtlicher Wertermittlungsansätze und Erläuterung aller Datenquellen

BerĂĽcksichtigung von Rechten und Belastungen (auĂźer Wohnungs- und NieĂźbrauchsrechte)

pauschal

detailliert

mit dem Produkt sind Grundstücke bewertbar, die aus mehreren selbständigen oder wirtschaftlichen Teilbereichen (Nutzungsarten, Entwicklungsstufen etc.) bestehen

Produkt zur Verwendung in gerichtlichen Verfahren (Ehescheidung, Zugewinnausgleich, Erbauseinandersetzung etc.) geeignet (gerichtsfest)

Produkt zur Vorlage beim Finanzamt in steuerlichen Bewertungsanlässen (Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, Betriebsaufgaben, Teilwertentnahmen etc.) verwendbar

Produkt zum Nachweis bei der Veräußerung von kommunalem Grundstücksbestand geeignet (erfüllt die Anforderungen der Sächsischen Verwaltungsvorschrift über die Veräußerung kommunaler Grundstücke (VwV kommunale Grundstücksveräußerung))

Wert kann zusätzlich zum aktuellen Stichtag auch zu einem zurück liegenden Wertermittlungsstichtag (z. B. als Grundlage zur Ermittlung des Zugewinns in der Eheauseinandersetzung) ermittelt werden (gegen Aufpreis).

ĂĽblicher Umfang des Produkts

9 Seiten

10 - 15 Seiten

30 - 50 Seiten

50 - 80 Seiten

Genauigkeit und Marktkonformität des im Produkt ermittelten Immobilienwertes

sehr gering

​​​​​mittel

genau

sehr genau

Kosten des Produkts

kostenlos

gering


ab 470 €

zum Festpreis

mittel


ab 970 €

zum Festpreis

hoch


ab 1.770 €

zum Festpreis

Produktdetails und Hinweise zum Produkt

Leistungs-
beschreibung

Makler-
bewertung oder Bewertung ĂĽber Onlineportal

Wertexpertise

Kurzgutachten

Verkehrswert-
gutachten
(gerichtsfest)

Produkt ermittelt den

geschätzter Durchschnitts-

preis

geschätzter Marktpreis

Verkehrswert

Verkehrswert i. S. d.

§ 194 BauGB

Produkt bei Lutz Schneider Immobilien-

bewertung erhältlich

Vor-Ort-Besichtigung des Grundstücks und der Gebäude durch einen zertifizierten Sachver-ständigen


Produkt verwendet amtliche Bodenricht-werte, die an das Bewertungs-objekt angepasst werden

Berück-sichtigung von wertbeein-flussenden Zustands-besonder-heiten (bspw. Mängel, Schäden oder sonstige Zu- und Abschläge)

pauschal

differenziert

detailliert

Verwendung von zwei unabhängigen Wertermitt-lungsverfahren

Produkt enthält

GrundstĂĽcks- und

Gebäudebe-schreibung


Kurz-beschreibung

detaillierte Beschreibung

Auskunfts-einholung und Auswertung der öffentlichen Register

Planungsrecht

alle wesentlichen und werterheblichen öffentlichen Register

Erläuterung der Wertermitt-lungs-verfahren 

Kurz-erläuterung

detaillierte Erläuterung

Erläuterung der Wertermittlungs-ansätze und Erläuterung der Datenquellen

Kurz-erläuterung

detaillierte Erläuterung sämtlicher Wertermitt-lungsansätze und Erläuterung aller Datenquellen

BerĂĽck-sichtigung von Rechten und Belastungen (auĂźer Wohnungs- und NieĂźbrauchs-rechte)

pauschal

detailliert

mit dem Produkt sind Grundstücke bewertbar, die aus mehreren selbständigen oder wirtschaftlichen Teilbereichen (Nutzungsarten, Entwicklungs-stufen etc.) bestehen

Produkt zur Verwendung in gerichtlichen Verfahren (Ehescheidung, Zugewinn-ausgleich, Erbaus-einander-setzung etc.) geeignet (gerichtsfest)

Produkt zur Vorlage beim Finanzamt in steuerlichen Bewertungs-anlässen (Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts, Betriebs-aufgaben, Teilwert-entnahmen etc.) verwendbar

Wert kann zusätzlich zum aktuellen Stichtag auch zu einem zurück liegenden Wertermittlungs-stichtag (z. B. als Grundlage zur Ermittlung des Zugewinns in der Eheausein-andersetzung) ermittelt werden (gegen Aufpreis).

ĂĽblicher Umfang des Produkts

3 - 10 Seiten

10 - 15 Seiten

30 - 50 Seiten

50 - 80 Seiten

Genauigkeit und Markt-konformität des im Produkt ermittelten Immobilien-wertes

sehr gering

​​​​​mittel

genau

sehr genau

Kosten des Produkts

sehr gering


kostenlos bis ca. 500 €

gering


ab 470 €

zum Festpreis

mittel


ab 970 €

zum Festpreis

hoch


ab 1.770 €

zum Festpreis

Produktdetails und Hinweise zum Produkt

Alle Preisangaben in der vorstehenden Tabelle verstehen sich incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zzgl. Nebenkosten und Auslagen. Die Höhe der Nebenkosten wird vorab pauschal vereinbart (zum Festpreis). Die Auslagen (z. B. für Grundbuchauszüge etc.) werden nur in Höhe der tatsächlichen Aufwendungen auf Nachweis (also ohne Zusatzkosten) abgerechnet. Wir behalten uns jederzeit die Anpassung der Preisangaben vor.

Optional erhältliche Zusatzleistungen

Optionale
Zusatzleistungen

bei Wertexpertise

bei Kurzwertgutachten

bei Verkehrswert-
gutachten

Produkt zusätzlich als PDF-Datei

wird nur als PDF-Datei geliefert

(ohne Aufpreis)

27 €

27 €

Durchführung Objektaufmaß sowie Wohn- und Nutzflächenberechnung für Objekte mit 1 bis 2 Einheiten

(in Verbindung mit einem Produkt oder Gutachten)

147 €

147 €

147 €

Ermittlung WerteinfluĂź fĂĽr Wohnungs- und NieĂźbrauchsrechte sowie Pflegeverpflichtungen bei bestehenden Rechten oder geplanten Altenteilsregelungen

327 € pro Recht

327 € pro Recht

Energieausweis

(Bedarfsausweis  fĂĽr 1 bis 5 Wohnungseinheiten) nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV)

257 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


377 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


307 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

257 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


377 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


307 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

257 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


377 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


307 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

Energieausweis

(Bedarfsausweis  fĂĽr 6 bis 12 Wohnungseinheiten) nach der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV)

287 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


407 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


337 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

287 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


407 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


337 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

287 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


407 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


337 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

Wohnflächengutachten bei Unstimmigkeiten über die Größe der Mieteinheit

(unabhängig von anderem Produkt)

ab 470 €

zzgl. Nebenkosten

(zum Festpreis)

ab 470 €

zzgl. Nebenkosten

(zum Festpreis)

ab 470 €

zzgl. Nebenkosten

(zum Festpreis)

sonstige Zusatzleistungen

nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz

(89,25 € incl. MwSt., 75,00 € netto)

nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz

(89,25 € incl. MwSt., 75,00 € netto)

nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz

(89,25 € incl. MwSt., 75,00 € netto)

Optionale
Zusatz-leistungen

bei Wert-expertise

bei Kurz-gutachten

bei Verkehrswert-
gutachten

Produkt zusätzlich als PDF-Datei

wird nur als PDF-Datei geliefert

(ohne Aufpreis)

27 €

27 €

Durchführung Objektaufmaß sowie Wohn- und Nutzflächen-berechnung für Objekte mit 1 bis 2 Einheiten

(in Verbindung mit einem Produkt oder Gutachten)

147 €

147 €

147 €

Ermittlung WerteinfluĂź fĂĽr Wohnungs- und NieĂźbrauchs-rechte sowie Pflegever-pflichtungen bei bestehenden Rechten oder geplanten Altenteils-regelungen

327 € pro Recht

327 € pro Recht

Energieausweis

(Bedarfsausweis  fĂĽr 1 bis 5 Wohnungs-einheiten) nach der aktuellen Energieein-sparverordnung (EnEV)

257 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


377 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 35 km)


307 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

257 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


377 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 35 km)


307 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

257 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


377 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 35 km)


307 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

Energieausweis

(Bedarfsausweis  fĂĽr 6 bis 12 Wohnungs-einheiten) nach der aktuellen Energieein-sparverordnung (EnEV)

287 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


407 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


337 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

287 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


407 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


337 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

287 €

(in Verbindung mit dem Produkt) 


407 €

(einzeln mit Vor-Ort-Aufnahme durch uns im Umkreis von 50 km)


337 €

(einzeln ohne Vor-Ort-Aufnahme)

Wohnflächen-gutachten bei Unstimmig-keiten über die Größe der Mieteinheit

(unabhängig von anderem Produkt)

ab 470 €

zzgl. Nebenkosten

(zum Festpreis)

ab 470 €

zzgl. Nebenkosten

(zum Festpreis)

ab 470 €

zzgl. Nebenkosten

(zum Festpreis)

sonstige Zusatz-leistungen

nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz

nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz

nach vorheriger Vereinbarung und Stundensatz

Alle Preisangaben in der vorstehenden Tabelle verstehen sich incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Wir behalten uns jederzeit die Anpassung der Preisangaben vor.

Sie haben Fragen zu unseren Produkten oder zu Preisangaben?

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Dann greifen Sie doch einfach zum Telefon! Sie erreichen uns unter +49 (0) 3592 31908.

Formular Anfrage Produkte und Preise Immobilienbewertung

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