Hands with little house.
Erbschaftssteuer
Sicherheit hat, dass der Kaufpreis
nicht ĂŒberzogen ist.
Erbschaftssteuer
Wertvorstellungen vom kleinen,
alten Haus der Tante Erna hat.
Erbschaftssteuer
Wohnung mehr als 20 mÂČ kleiner
ist, als im Mietvertrag angegeben.
Eine marktgerechte Immobilienbewertung
bildet die sichere Grundlage dafĂŒr.
unter meinen Kindern aufteilen?
Erbschaftssteuer
Kaufpreis erzielen und trotzdem die
Vermarktung in kurzer Zeit gelingt.
âSie suchen einen Gutachter fĂŒr eine Immobilienbewertung in GrĂ€fenhainichen ...â
Bei der Suche mit Google im Internet, dem Telefonbuch, den Gelben Seiten oder Àhnlichen Verzeichnissen finden Sie unter "Immobilienbewertung GrÀfenhainichen" zahlreiche Gutachter, SachverstÀndige, SchÀtzer oder Bewerter.
Dabei sind anerkannte, verbandsgeprĂŒfte, öffentlich-bestellte und vereidigte, zertifizierte, freie oder gerichtlich bestellte SachverstĂ€ndigenkollegen. Doch...
Sie sind auf der Seite meines SachverstĂ€ndigenbĂŒros fĂŒr Immobilienbewertung gelandet.
Warum wohl? Ich denke, weil Sie fĂŒr die Bewertung einer Immobilie oder eines GrundstĂŒcks einen kompetenten und erfahrenen SachverstĂ€ndigen oder Gutachter suchen, der - sagen wir es ruhig so einfach - Sie versteht und Ihnen bei der Lösung Ihrer Probleme behilflich ist.
Na dann, auf eine gute und erfolgreiche Zusammenarbeit!
Gleich zu Beginn ein Vorschlag, der Sie nichts kostet, Ihnen aber eine Menge bringt:
Bestellen Sie doch einfach unser ï»żkostenfreies Infopaket "Wertgutachten"ï»ż. Sie erhalten darin viele wirklich wichtige Informationen zum Thema Immobilien, Verkehrswert, Guâtachten und Immobilienbewertung unverbindlich und frei Haus.
AuĂerdem habe ich als WillkommensgruĂ fĂŒr Sie eine kleine ï»żï»żExtra-Ăberaschung. Neugierig?
Sie sehen, unsere Zusammenarbeit in Sachen Immobilienbewertung fÀngt schon gut an!
Viele GrĂŒĂe aus Wilthen sendet Ihnen der Gutachter & SachverstĂ€ndige fĂŒr Immobilienbewertung
Ihrâ
Lutz Schneider
gemÀà DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter SachverstĂ€ndiger fĂŒr Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)
PS: Sie haben Fragen zu Immobilie & GrundstĂŒck, zur Immobilienbewertung, GrundstĂŒckswertermittlung oder zur Erstellung von Gutachten in GrĂ€fenhainichen oder darĂŒber hinaus? Greifen Sie doch einfach zum Telefon! Sie erreichen mich persönlich unter +49 (0) 3592 31908.
Unser Portfolio an qualifizierten Immobilienbewertungen in GrÀfenhainichen:
Verkehrswertgutachten
Kurzwertgutachten
Wertexpertisen
FĂŒr Sie ï»żï»żzusammengestelltï»żï»ż: Immobilienbewertung in GrĂ€fenhainichen
- Der Immobilienmarkt in GrÀfenhainichen
- Marktgerechte Immobilienbewertung in GrÀfenhainichen
Die Stadt GrÀfenhainichen
Dieser Abschnitt ĂŒber die Stadt GrĂ€fenhainichen wird gerade aktualisiert.
© Immobilienbewertung GrÀfenhainichen
Immobilienbewertung GrÀfenhainichen: 7 Vorteile von Lutz Schneider Immobilienbewertung
- 2. QualiâtĂ€tsgarantie
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- ââââ5. Garantie fĂŒr Datenschutz
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Wir lösen Ihr Bewertungsproblem! Versprochen!
Sie haben ein schwieriges Bewertungsproblem? Erbbaurecht, Liquidation, Enteignung, Umlegung, Gemeinbedarf, Zugewinnermittlung, Wohnungsrecht, NieĂbrauch, Sanierungsgebiet und Ausgleichsbetrag?
Das sind genau die Bewertungsaufgaben, denen wir uns mit Leidenschaft und Kompetenz widmen!
Aufgrund unserer umfassenden Aus- und Weiterbildung sowie unserer mehr als 25-jÀhrigen Erfahrung lösen wir auch Ihr Problem im Bereich der Immobilienbewertung qualifiziert und sicher.
Einfach können wir natĂŒrlich auch!
In der gleichen hohen QualitĂ€t bewerten wir natĂŒrlich auch Ihr kleines Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung.
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HÀufig gestellte Fragen zur Beauftragung einer Immobilienbewertung in GrÀfenhainichen
Wie lÀuft eine Immobilienbewertung ab?
Was kostet ein Wertgutachten fĂŒr eine Immobilie?
Wie sieht ein Wertgutachten bei Lutz Schneider Immobilienbewertung aus?
Warum kann mich ein "kostenloses" Internetgutachten richtig viel Geld kosten?
Wie wÀhle ich einen geeigneten ImmobiliensachverstÀndigen aus?
Welche Unterlagen werden fĂŒr eine Immobilienbewertung benötigt?
Muss ich als Auftraggeber jetzt bei den Behörden die erforderlichen Unterlagen beschaffen?
Ich habe weitere Fragen zur Immobilienbewertung in GrÀfenhainichen. Wer beantwortet mir diese Fragen?
Immobilienbewertung GrÀfenhainichen: GebÀudearten, die wir marktgerecht und professionell bewerten:
Immobilienbewertung GrÀfenhainichen
Wohnimmobilien
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Unbebaute GrundstĂŒcke
BewertungsanlĂ€sse fĂŒr die Immobilienbewertung in GrĂ€fenhainichen:
BewertungsanlÀsse
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Bewertungsdienstleistungen in der Immobilienbewertung in GrÀfenhainichen:
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Formular Anfrage Immobilienbewertung GrÀfenhainichen
Haben Sie weitere Fragen zum Thema Immobilienbewertung in GrĂ€fenhainichen oder möchten ein Kostenangebot fĂŒr eine Bewertungsdienstleistung von uns erhalten? Dann fĂŒllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus. Wir melden uns umgehend per Mail oder Telefon bei Ihnen.
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Aktuelles aus der Immobilienbewertung
Was war das fĂŒr ein unglaubliches Jahr 2020? Wir sind in mehrfacher Hinsicht geflasht, was wir in diesem verrĂŒckten Jahr alles erleben durften und mussten.Umso dankbarer sind wir allen unseren Kunden, Partnern, Kollegen und Freunden fĂŒr das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit in diesen schwierigen Zeiten.Wir wĂŒnschen ein besinnliches Weihnachtsfest und einen guten Start - in ein hoffentlich besseres - neues Jahr 2021.Den Optimismus lassen wir uns nicht nehmen und freuen uns auf eine gute, konstruktive Zusammenarbeit auch in 2021.Viele herzliche GrĂŒĂeIhr Lutz Schneider und das gesamte Team von Lutz Schneider Immobilienbewertung ...
Die GutachterausschĂŒsse fĂŒr GrundstĂŒckswerte im Land Brandenburg haben in Zusammenarbeit mit dem Landesbetrieb Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB) die Bodenrichtwerte und die GrundstĂŒcksmarktberichte im Laufe des Jahres 2020 aktualisiert.Die GutachterausschĂŒsse fĂŒr GrundstĂŒckswerte leisten mit diesem Schritt einen weiteren wichtigen Beitrag zur landesweiten Transparenz am Immobilienmarkt und sorgen fĂŒr eine einfache und schnelle VerfĂŒgbarkeit aktueller amtlicher Immobilienmarktinformationen. Die bisher schon kostenfreie Ansicht der Bodenrichtwerte im amtlichen Bodenrichtwertportal BORIS Land Brandenburg wird um einen anmelde- und kostenfreien automatisierten Abruf einer Bodenrichtwertauskunft als PDF-Dokument erweitert.BORIS Land Brandenburg ermöglicht damit nun jedermann, sich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft direkt aus dem Bodenrichtwertportal zu erzeugen. Daneben ...
Gestern ist der Entwurf der neuen ImmoWertV zusammen mit dem Entwurf der sog. ImmoWertA veröffentlicht worden. Gleichzeitig beginnt mit dem heutigen Tag die erste Beteiligungsphase, in der Jedermann (also auch SachverstĂ€ndige) bis einschlieĂlich zum 21.08.2020 die Möglichkeit hat, eine Stellungnahme zu beiden EntwĂŒrfen einzureichen.Entwurf ImmoWertV und ImmoWertA liegt vorAnders als noch vor Jahren geplant, werden die in den letzten Jahren erarbeiteten und veröffentlichten Einzelrichtlinien nicht in einer gemeinsamen ImmoWertR zusammengefasst, sondern gehen im Zuge der ImmoWertV-Novellierung in diese (zumindest in Teilen) ĂŒber.Hintergrund ist der Wunsch nach bundesweit einheitlichen GrundsĂ€tzen fĂŒr die Ableitung der fĂŒr die Wertermittlung relevanten Daten sowie ...
Mein nĂ€chstes Seminar "Immobilienbewertung" wird voraussichtlich am 16. und 17. September 2020 jeweils von 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr im Kugelhaus gegenĂŒber des Hauptbahnhofes (D-01069 Dresden, Wiener Platz 10) statt finden. Eine Anmeldung kann direkt bei der SĂ€chsischen Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie oder telefonisch bei Frau Gereke unter Telefon 0351/47045-17 oder Fax 0351/47045-40 erfolgen.ZielgruppeMitarbeiter von kommunalen LiegenschaftsabteilungenImmobilienabteilungen von Banken/Sparkassen und Versicherungen sowieandere BeschĂ€ftigte in der Immobilienwirtschaft.InhaltTeil 1: Grundlagen der Wertermittlung, Wertermittlungsverfahren, BodenwertermittlungTeil 2: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahrenjeweils mit praktischen Ăbungen ...
Der Gutachterausschuss fĂŒr GrundstĂŒckswerte in der Stadt Chemnitz hat seinen neuen GrundstĂŒcksmarktbericht 2020 (Stichtag 31.12.2019) sowie neue Bodenrichtwerte 2020 (Stichtag 31.12.2019) veröffentlicht.Der Gutachterausschuss fĂŒr GrundstĂŒckswerte in der Stadt Chemnitz hat seinen neuen GrundstĂŒcksmarktbericht 2020 (Stichtag 31.12.2019) sowie neue Bodenrichtwerte 2020 (Stichtag 31.12.2019) veröffentlicht.Der Gutachterausschuss ist ein selbststĂ€ndiges und unabhĂ€ngiges Gremium und analysiert, dokumentiert und veröffentlicht seit 1992 die Entwicklung des Chemnitzer GrundstĂŒcksmarktes. Zur Vorbereitung und DurchfĂŒhrung seiner TĂ€tigkeit bedient sich der Gutachterausschuss einer GeschĂ€ftsstelle, die dem stĂ€dtischen Vermessungsamt der Stadtverwaltung Chemnitz angegliedert ist.Der Gutachterausschuss erfĂŒllt folgende Aufgaben:FĂŒhrung und Auswertung der Kaufpreissammlung,Ermittlung und Veröffentlichung von Bodenrichtwerten,Ermittlung der fĂŒr die Wertermittlung ...
In der Stadt Chemnitz gilt ab dem 01.01.2020 der angepasste qualifizierte Mietspiegel, in dem die in Chemnitz ortsĂŒblichen Vergleichsmieten fĂŒr Wohnraum festgelegt sind.Die Stadt Chemnitz hat dem Mietspiegel fĂŒr Wohnraum zum 01.01.2020 angepasst.Der qualifizierte Mietspiegel wurde durch die Stadt Chemnitz, Amt fĂŒr Informationsverarbeitung und einer vom Stadtrat der Stadt Chemnitz berufenen Arbeitsgruppe angepasst.Die Anpassung erfolgte lediglich anhand der Entwicklung des Preisindexes der Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (nunmehr: Verbraucherpreisindex fĂŒr Deutschland). Eine Neuauswertung des tatsĂ€chlichen Chemnitzer Mietmarktes erfolgte nicht. Diese Anpassung der Wohnungsmieten ist eine nach § 558d Abs. 2 BGB zwar zulĂ€ssige Variante. Allerdings ist es mehr als ...
Der Arbeitskreis der Oberen GutachterausschĂŒsse, Zentralen GeschĂ€ftsstellen und GutachterausschĂŒsse in Deutschland hat heute den neuen Immobilienmarktbericht Deutschland 2019 vorgestellt. Die Deutschen investierten in den vergangenen Jahren massiv in Betongold, was zu weiter steigenden Preisen auf dem Immobilenmarkt in Deutschland gefĂŒhrt hat.Auf dem Immobilienmarkt in Deutschland ist nach EinschĂ€tzung der Gutachter des Arbeitskreises kein Ende des Booms in Sicht. "Angesichts anhaltend niedriger Zinsen dĂŒrfte auch die Bereitschaft der Haushalte, die aktuellen Preise zu finanzieren, bestehen bleiben", heiĂt es im Immobilienmarktbericht 2019. Der Untersuchung liegen jĂ€hrlich knapp eine Million KaufvertrĂ€ge zugrunde.Die Investitionen fĂŒr den Kauf von Immobilien haben sich in den ...
Der erste Strang der EUGAL ist âdurchverbunden", liegt also vollstĂ€ndig verschweiĂt in der Erde. Alle SchweiĂnĂ€hte sind geprĂŒft, die Wasserdruckproben sind abgeschlossen, der Rohrgraben verfĂŒllt.Die EUGAL-Ferngasleitung fĂŒhrt mit rd. 485 km LeitungslĂ€nge und 1400 mm Rohrdurchmesser (!) von Lubmin in Mecklenburg-Vorpommern bis nach Deutsch-Neudorf in Sachsen.Sie ist eines der gröĂten Investitionsprojekte (die Kosten werden auf ca. 3 bis 5 Mrd. Euro geschĂ€tzt) der letzten Jahre in Deutschland und wurde nach nur knapp einem Jahr Bauzeit planmĂ€Ăig im Dezember 2019 fertig gestellt.Die EUGAL-BaustelleHier ein paar EindrĂŒcke des EUGAL-"Trassenreporters" Norman Baumgartner im GesprĂ€ch mit Martin Vogts direkt von der EUGAL-Baustelle:Ich bin ...
Die GutachterausschĂŒsse fĂŒr GrundstĂŒckswerte im Land Brandenburg stellen in Zusammenarbeit mit dem Landesbetrieb Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB) die Bodenrichtwerte und die GrundstĂŒcksmarktberichte im Rahmen von Open Data ab dem 1. MĂ€rz 2019 jetzt kostenfrei bereit.Die GutachterausschĂŒsse fĂŒr GrundstĂŒckswerte leisten mit diesem Schritt einen weiteren wichtigen Beitrag zur landesweiten Transparenz am Immobilienmarkt und sorgen fĂŒr eine einfache und schnelle VerfĂŒgbarkeit aktueller amtlicher Immobilienmarktinformationen. Die bisher schon kostenfreie Ansicht der Bodenrichtwerte im amtlichen Bodenrichtwertportal BORIS Land Brandenburg wird um einen anmelde- und kostenfreien automatisierten Abruf einer Bodenrichtwertauskunft als PDF-Dokument erweitert.BORIS Land Brandenburg ermöglicht damit nun jedermann, sich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft ...
Aus der Rubrik: "Und tĂ€glich grĂŒĂt das Murmeltier"Zur Erstellung eines Wertgutachtens fĂŒr eine Immobilie braucht es beim Gutachter umfassendes rechtliches und fachliches Wissen, Knowhow und Charakter. Gerade das Letztere vermisse ich seit geraumer Zeit sehr hĂ€ufig, wenn mir Gutachten von Kollegen zur PrĂŒfung vorgelegt werden.Bevor man als SachverstĂ€ndiger ein Gutachten fĂŒr eine Immobilie unterschreibt, hat man doch die verdammte Pflicht, einen Moment inne zu halten und zu ĂŒberlegen: Habe ich in dem Gutachten alles bedacht und berĂŒcksichtigt? Sind die angewendeten Wertermittlungsverfahren fĂŒr diese Immobilie ĂŒberhaupt geeignet? Habe ich alle rechtlichen UmstĂ€nde berĂŒcksichtigt? Kommt das Gutachten zu einem marktgerechten Verkehrswert? ...
Wir waren heute noch einmal in Sachen EUGAL-Ferngasleitung in Brandenburg unterwegs. Dort quert die Ferngasleitung die B96 in der NĂ€he der Stadt GolĂen, welche im Landkreis Dahme-Spreewald liegt. Nachfolgend einige Impressionen des gigantischen Bauprojekts:âWir hatten ĂŒder das Eugal Projekt in Deutschland und das Eugal Projekt in Sachsen schon einmal berichtet.Unsere qualifizierten Produkte der ImmobilienbewertungWas Sie auch noch interessieren könnte... ...
Die IHK Dresden informiert alle zwei Jahre in einem Gewerbemietspiegel ĂŒber die Gewerbemieten im Kammerbezirk Dresden (Mietspiegel fĂŒr Gewerbemieten). Grundlagen waren Immobilienberichte, AuskĂŒnfte von SachverstĂ€ndigen sowie Befragungen von StĂ€dten und Gemeinden mit ĂŒber 5.000 Einwohnern.Die IHK Dresden schreibt in den ErlĂ€uterungen zum Gewerbemietspiegel Dresden 2018:"Die Angaben verstehen sich als unverbindliche Orientierungshilfe, sie sind keine rechtliche Grundlage fĂŒr die Nutzer. Insbesondere leitet sich kein rechtlicher Anspruch zur Durchsetzung der angegebenen Mietpreise ab. Ăblicherweise werden gewerbliche Mietpreise durch Angebot und Nachfrage am Markt gebildet.Die angegebenen Mietpreise erheben keinen Anspruch auf VollstĂ€ndigkeit und Richtigkeit. Nicht auszuschlieĂen ist, dass die ausgewiesenen Angaben zu Lage, GröĂe und Mietpreis nur auf ...
Wie die SĂŒdwest Presse in ihrer Ausgabe vom 31.01.2019 berichtet, hat der Gutachterausschuss der Stadt Haigerloch seit mehr als sechs Jahren keine Bodenrichtwerte mehr veröffentlicht. Die letzten Bodenrichtwerte wurden dort zum Stichtag 31.12.2012 abgeleitet. Sechs Jahre lang gab es keine neuen Auswertungen. Die Bodenrichtwerte wurden als PDF-Datei veröffentlicht. Eine Definition der Bodenrichtwerte (GFZ, GrundstĂŒcksgröĂe etc.) fehlt.Da die GeschĂ€ftsstelle des örtlichen Gutachterausschusses die Aktenberge (lt. SWR stapeln sich rd. 300 GrundstĂŒckskaufvertrĂ€ge) nicht bewĂ€ltigen kann, soll nun ein externes BĂŒro (die Fa. Koch Immobilienbewertung GmbH Esslingen) diese Aufgabe fĂŒr rd. 40.000 Euro ĂŒbernehmen. Diesen Beschluss fasste jetzt der Haigerlocher Gemeinderat.Haigerloch ist eine kleine ...
Der Bau der EUGAL-Ferngasleitung hat in Sachsen begonnen. Sie wird von der zukĂŒnftigen Nordstream 2 aus gespeist werden. 485 km LĂ€nge von Greifswald bis nach Deutschneudorf. 3 Mrd. Euro Gesamtkosten. Sie wird weitgehend parallel zur ca. 2008 gebauten Ferngasleitung OPAL verlegt. Fertigstellung EUGAL Strang 1 schon bis Ende 2019! Rohrdurchmesser 1400 mm. WandstĂ€rke 25 mm. Segment-LĂ€nge rd. 20 m. Gewicht ca. 20 t pro Segment. Gestern in der NĂ€he von Freiberg (HalsbrĂŒcke) ist schon die Rohrbiegemaschine in Einsatz. Ich hatte ĂŒber die EUGAL-Ferngasleitung schon hier im Blog einmal berichtet. ...
Ein Thema, welches mich als gebĂŒrtigen Bautzener nicht kalt lassen kann. Auf der BĂŒhne der Krone habe ich in den 70-ger Jahren des vorigen Jahrhunderts meine Jugendweihe erhalten und als Jugendlicher legendĂ€re Konzerte von Stern-Combo MeiĂen oder der systemkritischen Liedermacherin Bettina Wegner live erlebt. Und, der Text des Songs von Bettina Wegner „Kinder“ scheint in 2019 so aktuell wie nie, obwohl er schon fast 40 Jahre alt ist: „Sind so kleine HĂ€nde winzge Finger dran. Darf man nie drauf schlagen die zerbrechen dann. Sind so kleine FĂŒĂe mit so kleinen Zehn. Darf man nie drauf treten könn sie sonst ...