Die 7 Vorteile von Lutz Schneider Immobilienbewertung
1. Erfolgsgarantie

Wir lösen Ihr Bewertungsproblem! Versprochen! 

Sie haben ein schwieriges Bewertungsproblem? Erbbaurecht, Liquidation, Enteignung, Umlegung, Gemeinbedarf, Zugewinnermittlung, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Sanierungsgebiet und Ausgleichsbetrag? 

Das sind genau die Bewertungsaufgaben, denen wir uns mit Leidenschaft und Kompetenz widmen!

Aufgrund unserer umfassenden Aus- und Weiterbildung sowie unserer mehr als 25-jährigen Erfahrung lösen wir auch Ihr Problem im Bereich der Immobilienbewertung qualifiziert und sicher.

Einfach können wir natürlich auch!

In der gleichen hohen Qualität bewerten wir natürlich auch Ihr kleines Einfamilienhaus oder Ihre Eigentumswohnung.

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2. Garantie für herausragende, überdurchschnittliche Qualität

Ich brenne seit 25 Jahren mit Leidenschaft für die marktgerechte Immobilienbewertung. Mein Anspruch an die für meine Kunden erstellten Gutachten ist eine herausragende, überdurchschnittliche Qualität.

Um Ihnen diese besonders hochwerte Qualität unserer Leistungen und Produkte zu bieten, investieren wir viel Zeit und Geld in die Weiterentwicklung, die Einhaltung der Standards und in die kontinuierliche Weiterbildung.

Angaben zu meiner Qualifikation finden Sie übrigens hier. Über meine stetigen Weiterbildungen informiere ich Sie hier.

Wir halten inhaltliche und formale Standards bei der Gutachtenerstellung streng ein.

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Wir prüfen jeden Auftrag vor Annahme, ob er in unser Fachgebiet fällt und ob wir dafür die fachlich notwendige Qualifikation besitzen, den Auftrag ordnungsgemäß zu bearbeiten. Sollte dies nicht der Fall sein, lehen wir die Auftragsannahme ab.

Jedes Bewertungsobjekt wird durch mich persönlich besichtigt.

Vorgelegte Unterlagen und Auskünfte werden auf Plausibilität überprüft.

Die Quellen von herangezogenen Daten werden offen gelegt.

Getroffene Annahmen werden nachvollziehbar belegt und ausführlich begründet.

Bei der Bewertung halten wir die gesetzlichen Regelungen aus Baugesetzbuch (BauGB), Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV), den nachgeschalteten Richtlinien (BRW-RL, VW-RL, SW-RL, EW-RL etc.) sowie die allgemein anerkannten Regeln der Bewertungslehre ein.

Zusätzliche Sicherheit für Sie

Unsere Leistungen sind zusätzlich durch eine Haftpflichtversicherung für Vermögensschäden abgesichert.

3. Vor-Ort-Service

Wir sind hier zu Hause! 

Wir sind ein regionales Sachverständigenbüro aus Sachsen und wir haben unserer Hauptarbeitsgebiet im Freistaat Sachsen und den umliegenden Bundesländern Brandenburg, Sachsen-Anhalt, Thüringen sowie der Hauptstadt Berlin und in Einzelfällen auch darüber hinaus.

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Lutz Schneider

Im Gegensatz zu zahlreichen unseriösen Mitbewerbern (bundesweite Portale, Leadverkäufer, Makler), die Ihnen nicht mit der fachgerechten Erstellung von Gutachten, sondern nur auf die kostenpflichtige Vermittlung von Aufträgen - sog. "Leads" - aus sind, betreibe ich ein "echtes" Sachverständigenbüro hier vor Ort in Sachsen.

Ich habe hier mehr als 25 Jahre Erfahrung auf dem örtlichen Immobilienmarkt​.

In diesen 25 Jahren habe ich mehr als 3.000 Grundstücke bewertet. Ich kenne deshalb den örtlichen Immobilienmarkt aus dem Effeff und wir leiten in einem eigenen Marktdatenportal qualifizierte Marktdaten (bspw. Mieten) für Zwecke der Immobilienbewertung für den gesamten Freistaat Sachsen ab.

Damit haben Sie die Gewissheit, dass ich auch für Ihr Grundstück ein tadelloses Gutachten anfertige und darin einen marktgerechten Verkehrswert ermittle. 

Angaben zu meiner Qualifikation finden Sie übrigens hier. Über meine stetigen Weiterbildungen informiere ich Sie hier.

Ich arbeite hier in regionalen Gremien der Immobilienbewertung mit.

Ich beteilige mich sehr aktiv in regionalen Ausschüssen und Gremien, in denen wir ehrenamtlich im Bereich der Grundstücksbewertung mitarbeiten (bspw. Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Freistaat Sachsen, Sprengnetter Expertengremium für Immobilienwerte in der Region Oberlausitz und Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Bautzen). 

4. Unsere Verkehrswertgutachten sind anerkannt

Unsere Verkehrswertgutachten werden von Behörden, Finanzämtern und Gerichten in Deutschland anerkannt.

Eine nach DIN EN ISO/IEC 17024 abgeschlossene Zertifizierung ist ein Zeichen für höchste Kompetenz in der Immobilienbewertung. Die von Sprengnetter Zert im Bereich der Immobilienbewertung zertifizierten Sachverständigen verfügen über die erforderliche Fachkompetenz und Berufserfahrung. Dies haben sie in umfangreichen Prüfungs- und Zertifizierungsverfahren nachgewiesen.

Die Sprengnetter Zertifizierungsgesellschaft (Sprengnetter Zert) ist eine von fünf in Europa bei der Deutschen Akkreditierungsstelle DAkkS im Bereich “Sachverständige Immobilienbewertung” akkreditierten Stelle. Als international anerkanntes Qualitätssicherungssystem in der Immobilienbewertung setzt sich die Zertifizierung gegenüber den rein nationalen Qualifizierungen immer mehr durch.

In vielen deutschen Gesetzen und Verordnungen (bspw. Sächsische Verwaltungsvorschrift (VwV) Grundstücksverkauf vom 13.04.2017) wurde dem schon Rechnung getragen und dementsprechend zertifizierte Sachverständige sind den öffentlich bestellten Sachverständigen gleich gestellt.

Häufig besitzen nach Euronorm zertifizierte Sachverständige sogar eine höhere Qualifizierung und Qualitätssicherung, weil sie gegenüber öffentlich-bestellten Sachverständigen sich dem viel strengeren Zertifizierungssystem unterworfen haben. Dies verpflichtet nicht nur zu regelmäßigem jährlichen Weiterbildungsmaßnahmen und stichprobenhaften Gutachtenkontrollen, sondern es muss auch in regelmäßigen Abständen eine Wiederholungsprüfung (i. d. R alle 5 Jahre) absolviert werden.

In meiner letzten Rezertifizierungsprüfung im Jahr 2016 habe ich 98,2 von 100,0 möglichen Punkten erreicht. Damit will ich nicht angeben. Aber fragen Sie doch mal "Ihren" Sachverständigen, wann und mit welchem Ergebnis er seine letzte Prüfung absolviert hat.  

5. Garantie für Datenschutz

Wir halten uns an Datenschutz! Ihre Daten sind bei uns absolut sicher. Wir verpflichten Mitarbeiter und Dienstleister vertraglich zu besonderer Sorgfalt und strengen Vertraulichkeit mit dem Umgang von auftrags- und personenbezogenen Informationen und Daten. Wir halten die gesetzlichen Datenschutzrichtlinien ein.

Informationen über Aufträge und andere Aktivitäten weder für eigene Zwecke noch im Interesse Dritter zu nutzen, zu verraten oder zu vermarkten.

Wir verpflichten uns, Gebühren, Konditionen und Abläufe im Rahmen der Gutachtenerstellung stets transparent offenzulegen und Auftraggebern sowie berechtigten Dritten bei Bedarf darüber Auskünfte zu erteilen.

Unsere Webseite entspricht dem aktuellen SSL-Standard und alle Daten werden sicher und verschlüsselt übertragen. Sie erkennen es in Ihrem Browser an dem kleinen, grünen Schloss in der linken oberen Ecke.

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6. Garantie für Unabhängigkeit und Neutralität

Wir verpflichten uns bei der für die Gutachtenerstellung notwendigen Handlungen und Entscheidungen Unabhängigkeit und Neutralität zu wahren.

So unterhalten wir bspw. keine Geschäftsbeziehungen zu Maklern. Wir geben Ihre vertraulichen Informationen und sensiblen Daten - im Gegensatz zu zahlreichen Mitbewerbern - nicht an Makler oder Dritte weiter. Wir vermarkten Ihre Daten also nicht und wir Maklen als Sachverständige natürlich auch nicht selbst.

So werden nicht nur Ihre Daten sicher geschützt, es entstehen keine Abhängigkeiten oder Interessenskonflikte. Sie als Kunde sind Herr Ihrer Daten und bestimmen die Regeln selbst. Das schützt Sie vor Unannehmlichkeiten oder gar finanziellen Schäden.

Wir verpflichten uns, keine Vergünstigungen in Form von Geld-, Sachzuwendungen oder Dienstleistungen anzunehmen, wenn dadurch unsere Unabhängigkeit gefährdet wird oder eine Befangenheit entstehen könnte.

7. Individueller Service, Know-How und Innovationen

Unterstützung über die Gutachtenerstellung hinaus

Wir unterstützen Sie nicht nur durch die reine Gutachtenerstellung.

Sie können uns jederzeit kontaktieren, wenn Sie Fragen zur Bewertung Ihrer Immobilie oder Fragen zu Immobilienthemen darüber hinaus haben. Dieses Versprechen gilt auch über die eigentliche Auftragsdauer hinaus (also auch nach Fertigstellung des Gutachtens).

Rufen Sie mich einfach unter +49 (0) 3592 31908 an. Ich helfe Ihnen gern und unterstütze Sie in Sachen Immobilien & Immobilienbewertung persönlich, kompetent und mit der Erfahrung aus 25 Jahren Tätigkeit als Sachverständiger.  

Wir leisten aber noch mehr für unsere Kunden. Sehen Sie mal hier auf unser umfangreiches Leistungsspektrum.

Was unsere Kunden über uns sagen:
Wenn wir nochmals entscheiden müssten, würden wir alles nochmals genau so machen. Wir sind froh, dieses Unternehmen engagiert zu haben und hier die beste Unterstützung bekommen zu haben.
Annie Prill
12:17 16 Jul 18
Bei diesem Profi ist man als Kunde in den besten Händen. Professionelles Gutachten ging schnell und der Preis war auch fair.
Steven Matthiesen
10:15 19 Jun 18
Ein Experte, der einem in vielen Dingen zum Recht verhilft / verhelfen kann. Haben wir nicht das erste und nicht das letzte Mal beauftragt. Mit Sicherheit!
A. Rauscher
12:52 01 Jun 18
Ein Meister seines Standes. Kompetent, sachlich und sehr hilfreich. Jederzeit zu empfehlen.
Franziska Berg
12:23 18 May 18
Hätten keine bessere Empfehlung bekommen können. Hier waren wir an der richtigen Adresse und haben nun ordentliche und aussagekräftige Unterlagen zusammen. Ganz klar auch von uns eine Empfehlung.
Arnold Herbst
12:41 17 May 18
Möchten uns für die tolle Immobilienbewertung bedanken. Waren sehr flexibel und sehr gründlich.
Eduard Milde
11:37 03 May 18
Auf der Suche nach einem Gutachter wurde mir Lutz Schneider Immobilienbewertung gleich mehrfach empfohlen. Diese positiven Erfahrungen möchte ich nun absolut bestätigen. Die Zusammenarbeit war stets angenehm und freundlich. Herr Schneider ist unglaublich zuverlässig und sehr kompetent.
Anastasia Wild
09:14 03 May 18
Die Mitarbeiter haben auf mich ab dem ersten Moment einen sehr seriösen und kompetenten Eindruck gemacht. Das hat sich auch bis zum Schluss unserer Zusammenarbeit nicht geändert. Sehr zu empfehlen.
Mario Jünemann
06:53 20 Apr 18
Wir haben den Sachverständigen für Immobilienbewertung Herrn Schneider mit der Bewertung des Hauses unseres Vaters beauftragt und uns bestens vertreten gefühlt.Herr Schneider und das gesamte Team waren sehr kompetent, freundlich und hilfsbereit. Wir können Schneider Immobilienbewertung sehr empfehlen und bedanken uns für die gute Zusammenarbeit während des gesamten Prozesses.
Matteo Sorge
12:00 19 Apr 18
Für diesen professionellen Gutachter legen wir unsere Hand ins Feuer. Absolut präzise und zuverlässig. Arbeitet auf höchster Qualitätsstufe mit sämtlichen Ämtern zusammen und ist hoch angesehen.
Marcel Leipold
07:27 19 Apr 18
Vom ersten Moment an freundliches und kompetentes Auftreten. Telefonisch immer erreichbar und er hat auch alle unsere Fragen zu unserer besten Zufriedenheit beantwortet
Charlotte Göring
11:39 30 Mar 18
Ganz klar die erste Anlaufstelle für alle die Immobilien erben. Danach hat man einen Durchblick und kann entscheiden, was man mit dem geerbten Objekt anfangen möchte
Connor Behrmann
12:36 23 Mar 18
Wir wollen unser Mehrfamilienhaus an eines unsere Kinder weiter geben. Herr Schneider hat uns nicht nur den Verkehrswert ordentlich ermittelt, sondern auch für das geplante Wohnungsrecht und den Nießbrauch die Werte berechnet. So konnten wir eine gerechte Lösung für alle unsere Kinder finden.
Lukas Pichel
13:59 14 Mar 18
Wir haben als Verkäufer Herrn Schneider mit einem Verkehrswertgutachten beauftragt, dass er kurzfristig angefertigt hat. Wir waren damit sehr zufrieden.
Marie Schaub
13:48 12 Mar 18
Herr Lutz Schneider ist unseres Erachtens ein überaus kompetenter, zuverlässiger und akribischer Sachverständiger für Immobilienbewertung, welcher von Finanzämtern (in unserem Fall Berlin-Neukölln und Berlin-Schöneberg) respektiert und fachlich/sachlich anerkannt wird.Berlin 26.02.2018
Roger Harders
11:29 26 Feb 18
Hallo Herr Schneider! Vielen Dank für Ihr wirklich gutes Wertgutachten. Wir können Sie mit gutem Gewissen jederzeit weiter empfehlen.
Silke Neidert
09:39 21 Feb 18
Wir als Erbengemeinschaft haben Herrn Schneider mit der Bewertung unseres Erbbaurechts für unser Mehrfamilienhaus in Bautzen beauftragt. Er hat diese komplizierte Bewertungsaufgabe mit Bravour gemeistert. Zuvor waren zwei andere Gutachter kläglich daran gescheitert. Vielen Dank!
Alice Brose
07:24 11 Jan 18
Sämtliche Wertermittlungsansätze sind in seinen Gutachten detailliert erläutert und mit nachvollziehbaren Quellenangaben versehen. Damit hebt er sich wohltuend und deutlich von den meist nur mittelmäßigen Gutachten anderer Gutachter ab, deren Wertermittlungsansätze in Gutachten häufig nur auf unbewiesenen Behauptungen oder angeblichen „Erfahrungen“ beruhen. Wir werden deshalb Herrn Schneider auch in zukünftigen Mandaten gern mit der Gutachtenerstellung beauftragen.
Max Freudenberg
10:42 05 Jan 18
Als Rechtsanwalt hatte ich in meiner Familie und deren Erbengemeinschaft selbst ein Immobilienproblem. Dank Herrn Schneider seiner Kompetenz und Neutralität konnten wir zu einer gütlichen Einigung gelangen. Vielen Dank für Ihre Hilfe!
Oliver McLendon
13:39 28 Nov 17
Wir konnten das Haus meiner Oma in einem sehr kurzen Zeitraum verkaufen. Der VP lag sogar über dem erwarteten. Für die gute Beratung und marktgerechte Bewertung möchten wir uns recht herzlich bedanken.
Silvia Bode
07:22 03 Nov 17
Wir haben mit dem Gutachter und Immobilienberater, Herrn Schneider, sehr positive Erfahrung gemacht. Seine Immobiliengutachten entsprachen einer sehr hohen Qualität und wurden vom Finanzamt problemlos anerkannt. Daher können wir Herrn Schneider sehr gerne weiterempfehlen.
Jan Kollmann
06:21 24 Oct 17
Vielen Dank für Ihre Unterstützung Herr Schneider! Nachdem ich ein Haus von meinen Großeltern in Sachsen geerbt habe, musste ich mich mit den erbrechtlichen Aspekten sowie den Verkauf des Hauses beschäftigen. Da ich kein Gefühl für den Verkaufswert des Hauses hatte, setzte ich mich mit Herrn Schneider in Verbindung. Schnell konnte ein Termin zur Besichtigung des Gebäudes vereinbart werden. Herr Schneider wies mich dabei auch auf rechtliche Gegebenheiten hin, an die ich selber nicht gedacht hätte. Daher kann ich jeden nur empfehlen eine Immobilienberatung bei Herrn Schneider in Anspruch zu nehmen, um sich auch selber zu schützen.mehr
Torben Kenner
06:35 18 Oct 17
Die Firma Lutz Schneider Immobilienbewertungen hat uns super weitergeholfen einen angemessenen Verkaufspreis für unser Haus zu erzielen. Vielen Dank für ihre Fachkompetenz.
Kerstin Ludwig
15:11 05 Oct 17

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