Immobilienbewertung Landkreis Leipzig

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...wenn man durch ein Gutachten die
Sicherheit hat, dass der Kaufpreis
nicht ├╝berzogen ist.
Hauskaufen macht richtig Spa├č...
Immobilienbewertung Landkreis Leipzig 4 Erbschaftssteuer Immobilienbewertung Landkreis Leipzig 5
...wenn das Finanzamt viel zu hohe
Wertvorstellungen vom kleinen,
alten Haus der Tante Erna hat.
Erben macht keinen Spa├č...
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...wenn die "echte" Wohnfl├Ąche der
Wohnung mehr als 20 m┬▓ kleiner
ist, als im Mietvertrag angegeben.
Mieten macht keinen Spa├č...
Immobilienbewertung Landkreis Leipzig 8 Immobilienbewertung Landkreis Leipzig 9
Gar keine so leichte Aufgabe!
Eine marktgerechte Immobilienbewertung
bildet die sichere Grundlage daf├╝r.
Wie kann ich meinen Nachlass gerecht
unter meinen Kindern aufteilen?
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Wir zeigen Ihnen, wie Sie einen angemessenen
Kaufpreis erzielen und trotzdem die
Vermarktung in kurzer Zeit gelingt.
Den Hausverkauf erfolgreich meistern?

ÔÇťSie suchen einen Gutachter f├╝r eine Immobilienbewertung im Landkreis Leipzig ...ÔÇŁ

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Bei der Suche mit Google im Internet, dem Telefonbuch, den Gelben Seiten oder ├Ąhnlichen Verzeichnissen finden Sie unter "Immobilienbewertung Leipzig" zahlreiche Gutachter, Sachverst├Ąndige, Sch├Ątzer oder Bewerter.

Dabei sind anerkannte, verbandsgepr├╝fte, ├Âffentlich-bestellte und vereidigte, zertifizierte, freie oder gerichtlich bestellte Sachverst├Ąndigenkollegen. Doch...

Sie sind auf der Seite meines Sachverst├Ąndigenb├╝ros f├╝r Immobilienbewertung gelandet.

Warum wohl? Ich denke, weil Sie f├╝r die Bewertung einer Immobilie oder eines Grundst├╝cks einen kompetenten und erfahrenen Sachverst├Ąndigen oder Gutachter suchen, der - sagen wir es ruhig so einfach - Sie versteht und Ihnen bei der L├Âsung Ihrer Probleme behilflich ist.

Na dann, auf eine gute und erfolgreiche Zusammenarbeit!

Gleich zu Beginn ein Vorschlag, der Sie nichts kostet, Ihnen aber eine Menge bringt:

Bestellen Sie doch einfach unser ´╗┐kostenfreies Infopaket "Wertgutachten"´╗┐. Sie erhalten darin viele wirklich wichtige Informationen zum Thema Immobilien, Verkehrswert, GuÔÇőtachten und Immobilienbewertung unverbindlich und frei Haus.

Au├čerdem habe ich als Willkommensgru├č f├╝r Sie eine kleine ´╗┐´╗┐Extra-├ťberaschung. Neugierig?

Sie sehen, unsere Zusammenarbeit in Sachen Immobilienbewertung f├Ąngt schon gut an!

Viele Gr├╝├če aus Wilthen sendet Ihnen der Gutachter & Sachverst├Ąndige f├╝r Immobilienbewertung

IhrÔÇő

   Lutz Schneider

gem├Ą├č DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverst├Ąndiger f├╝r Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)


PS: Sie haben Fragen zu Immobilie & Grundst├╝ck, zur Immobilienbewertung, Grundst├╝ckswertermittlung oder zur Erstellung von Gutachten in Sachsen oder dar├╝ber hinaus? Greifen Sie doch einfach zum Telefon! Sie erreichen mich pers├Ânlich unter +49 (0) 3592 31908.


Unser Portfolio an qualifizierten Immobilienbewertungen im Landkreis Leipzig:

Verkehrswertgutachten

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Kurzwertgutachten

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Wertexpertisen

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F├╝r Sie ´╗┐´╗┐zusammengestellt´╗┐´╗┐: Immobilienbewertung im Landkreis Leipzig

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Der Landkreis Leipzig

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Immobilienbewertung

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H├Ąufig gestellte Fragen zur Beauftragung einer Immobilienbewertung im Landkreis Leipzig

Wie l├Ąuft eine Immobilienbewertung ab?

Was kostet ein Wertgutachten f├╝r eine Immobilie?

Wie sieht ein Wertgutachten bei Lutz Schneider Immobilienbewertung aus?

Warum kann mich ein "kostenloses" Internetgutachten richtig viel Geld kosten?

Wie w├Ąhle ich einen geeigneten Immobiliensachverst├Ąndigen aus?

Welche Unterlagen werden f├╝r eine Immobilienbewertung ben├Âtigt?

Muss ich als Auftraggeber jetzt bei den Beh├Ârden die erforderlichen Unterlagen beschaffen?

Ich habe weitere Fragen zur Immobilienbewertung im Landkreis Leipzig. Wer beantwortet mir diese Fragen?


Immobilienbewertung Landkreis Leipzig: Geb├Ąudearten, die wir marktgerecht und professionell bewerten:

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Wohnimmobilien

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  • Einfamilienh├Ąuser
  • Zweifamilienh├Ąuser
  • Doppelh├Ąuser
  • Reihenh├Ąuser
  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienh├Ąuser
  • Wohnanlagen

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Gewerbeimmobilien

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  • B├╝rogeb├Ąude
  • Logistikimmobilien
  • Einkaufsm├Ąrkte
  • Produktionsgeb├Ąude
  • Industriegrundst├╝cke
  • Werkst├Ątten
  • Autoh├Ąuser

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Spezialimmobilien

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  • Hotels
  • Gastronomieobjekte
  • Sozialimmobilien
  • TankstellenÔÇőÔÇőÔÇőÔÇőÔÇő
  • Einkaufszentren
  • Freizeitobjekte
  • Ferienobjekte

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Unbebaute Grundst├╝cke

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  • Ackerland
  • Gr├╝nland
  • Waldfl├Ąchen
  • Au├čenbereichsfl├Ąchen
  • Bauerwartungsland
  • Rohbauland
  • baureifes Land

Bewertungsanl├Ąsse f├╝r die Immobilienbewertung im Landkreis Leipzig:

Bewertungsanl├Ąsse
ÔÇőImmobilienbewertung Landkreis Leipzig

  • Kauf oder Verkauf eines Grundst├╝ckes
  • Ermittlung Zugewinn (Ehescheidung)
  • Regulierung einer Erbengemeinschaft
  • steuerliche Anl├Ąsse (z. B. Nachweis des "niedrigeren gemeinen Werts" gegen├╝ber der Finanzbeh├Ârde)
  • Bewertung im Enteignungsverfahren (bspw. Entsch├Ądigung)
  • Zwangs- oder Teilungsversteigerung
  • Bewertung von Erbbaurechten (Bestellung, Heimfall etc.)
  • Wertnachweis gegen├╝ber dem Betreuungsgericht
  • Ermittlung Beleihungswert zum Nachweis gegen├╝ber der Bank oder dem Kreditinstitut
  • Ermittlung Werteinfluss von Rechten und Belastungen (Wohnungsrechte, Nie├čbrauch etc.)

Dienstleistungen in der Immobilienbewertung im Landkreis Leipzig:

Bewertungsdienstleistungen
ÔÇőImmobilienbewertung Landkreis Leipzig

  • Immobilienbewertung
  • Verkehrswertgutachten
  • Hauskaufberatung
  • Wohnfl├Ąchengutachten
  • Mietwertgutachten
  • Beleihungswertermittlungen
  • Versicherungswertermittlungen
  • steuerliche Immobilienbewertung
  • Objektbesichtigungen
  • Stellungnahmen und ├ťberpr├╝fungen von Gutachten
  • Markt- und Standortanalysen
  • Obergutachten
  • sonstige Immobilien-Beratungen

Formular Anfrage Immobilienbewertung im Landkreis Leipzig

Haben Sie weitere Fragen zum Thema Immobilienbewertung im Landkreis Leipzig oder m├Âchten ein Kostenangebot f├╝r eine Bewertungsdienstleistung von uns erhalten? Dann f├╝llen Sie bitte das nachfolgende Formular aus. Wir melden uns umgehend per Mail oder Telefon bei Ihnen.

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Ihre Telefonnummer (nur erforderlich, wenn Sie einen R├╝ckruf w├╝nschen)

Bitte die zu bewertende Geb├Ąudeart bzw. die zu bewertende Grundst├╝cksart angeben

Bitte Grund f├╝r die Erstellung des Gutachtens angeben

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Aktuelles aus der Immobilienbewertung


Die Gutachteraussch├╝sse f├╝r Grundst├╝ckswerte im Land Brandenburg haben in Zusammenarbeit mit dem Landesbetrieb Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB) die Bodenrichtwerte und die Grundst├╝cksmarktberichte im Laufe des Jahres 2020 aktualisiert.Die Gutachteraussch├╝sse f├╝r Grundst├╝ckswerte leisten mit diesem Schritt einen weiteren wichtigen Beitrag zur landesweiten Transparenz am Immobilienmarkt und sorgen f├╝r eine einfache und schnelle Verf├╝gbarkeit aktueller amtlicher Immobilienmarktinformationen. Die bisher schon kostenfreie Ansicht der Bodenrichtwerte im amtlichen Bodenrichtwertportal BORIS Land Brandenburg wird um einen anmelde- und kostenfreien automatisierten Abruf einer Bodenrichtwertauskunft als PDF-Dokument erweitert.BORIS Land Brandenburg erm├Âglicht damit nun jedermann, sich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft direkt aus dem Bodenrichtwertportal zu erzeugen. Daneben ...


Gestern ist der Entwurf der neuen ImmoWertV zusammen mit dem Entwurf der sog. ImmoWertA ver├Âffentlicht worden. Gleichzeitig beginnt mit dem heutigen Tag die erste Beteiligungsphase, in der Jedermann (also auch Sachverst├Ąndige) bis einschlie├člich zum 21.08.2020 die M├Âglichkeit hat, eine Stellungnahme zu beiden Entw├╝rfen einzureichen.Entwurf ImmoWertV und ImmoWertA liegt vorAnders als noch vor Jahren geplant, werden die in den letzten Jahren erarbeiteten und ver├Âffentlichten Einzelrichtlinien nicht in einer gemeinsamen ImmoWertR zusammengefasst, sondern gehen im Zuge der ImmoWertV-Novellierung in diese (zumindest in Teilen) ├╝ber.Hintergrund ist der Wunsch nach bundesweit einheitlichen Grunds├Ątzen f├╝r die Ableitung der f├╝r die Wertermittlung relevanten Daten sowie ...


Mein n├Ąchstes Seminar "Immobilienbewertung" wird voraussichtlich am 16. und 17. September 2020 jeweils von 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr im Kugelhaus gegen├╝ber des Hauptbahnhofes (D-01069 Dresden, Wiener Platz 10) statt finden. Eine Anmeldung kann direkt bei der S├Ąchsischen Verwaltungs- und Wirtschafts-Akademie oder telefonisch bei Frau Gereke unter Telefon 0351/47045-17 oder Fax 0351/47045-40 erfolgen.ZielgruppeMitarbeiter von kommunalen LiegenschaftsabteilungenImmobilienabteilungen von Banken/Sparkassen und Versicherungen sowieandere Besch├Ąftigte in der Immobilienwirtschaft.InhaltTeil 1: Grundlagen der Wertermittlung, Wertermittlungsverfahren, BodenwertermittlungTeil 2: Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren, Sachwertverfahrenjeweils mit praktischen ├ťbungen┬á ...


Der Gutachterausschuss f├╝r Grundst├╝ckswerte in der Stadt Chemnitz hat seinen neuen Grundst├╝cksmarktbericht 2020 (Stichtag 31.12.2019) sowie neue Bodenrichtwerte 2020 (Stichtag 31.12.2019) ver├Âffentlicht.Der Gutachterausschuss f├╝r Grundst├╝ckswerte in der Stadt Chemnitz hat seinen neuen Grundst├╝cksmarktbericht 2020 (Stichtag 31.12.2019) sowie neue Bodenrichtwerte 2020 (Stichtag 31.12.2019) ver├Âffentlicht.Der Gutachterausschuss ist ein selbstst├Ąndiges und unabh├Ąngiges Gremium und analysiert, dokumentiert und ver├Âffentlicht seit 1992 die Entwicklung des Chemnitzer Grundst├╝cksmarktes. Zur Vorbereitung und Durchf├╝hrung seiner T├Ątigkeit bedient sich der Gutachterausschuss einer Gesch├Ąftsstelle, die dem st├Ądtischen Vermessungsamt der Stadtverwaltung Chemnitz angegliedert ist.Der Gutachterausschuss erf├╝llt folgende Aufgaben:F├╝hrung und Auswertung der Kaufpreissammlung,Ermittlung und Ver├Âffentlichung von Bodenrichtwerten,Ermittlung der f├╝r die Wertermittlung ...


In der Stadt Chemnitz gilt ab dem 01.01.2020 der angepasste qualifizierte Mietspiegel, in dem die in Chemnitz orts├╝blichen Vergleichsmieten f├╝r Wohnraum festgelegt sind.Die Stadt Chemnitz hat dem Mietspiegel f├╝r Wohnraum zum 01.01.2020 angepasst.Der qualifizierte Mietspiegel wurde durch die Stadt Chemnitz, Amt f├╝r Informationsverarbeitung und einer vom Stadtrat der Stadt Chemnitz berufenen Arbeitsgruppe angepasst.Die Anpassung erfolgte lediglich anhand der Entwicklung des Preisindexes der Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (nunmehr: Verbraucherpreisindex f├╝r Deutschland). Eine Neuauswertung des tats├Ąchlichen Chemnitzer Mietmarktes erfolgte nicht. Diese Anpassung der Wohnungsmieten ist eine nach ┬ž 558d Abs. 2 BGB zwar zul├Ąssige Variante. Allerdings ist es mehr als ...


Der Arbeitskreis der Oberen Gutachteraussch├╝sse, Zentralen Gesch├Ąftsstellen und Gutachteraussch├╝sse in Deutschland hat heute den neuen Immobilienmarktbericht Deutschland 2019 vorgestellt. Die Deutschen investierten in den vergangenen Jahren massiv in Betongold, was zu weiter steigenden Preisen auf dem Immobilenmarkt in Deutschland gef├╝hrt hat.Auf dem Immobilienmarkt in Deutschland ist nach Einsch├Ątzung der Gutachter des Arbeitskreises kein Ende des Booms in Sicht. "Angesichts anhaltend niedriger Zinsen d├╝rfte auch die Bereitschaft der Haushalte, die aktuellen Preise zu finanzieren, bestehen bleiben", hei├čt es im Immobilienmarktbericht 2019. Der Untersuchung liegen j├Ąhrlich knapp eine Million Kaufvertr├Ąge zugrunde.Die Investitionen f├╝r den Kauf von Immobilien haben sich in den ...


Der erste Strang der EUGAL ist ÔÇ×durchverbunden", liegt also vollst├Ąndig verschwei├čt in der Erde. Alle Schwei├čn├Ąhte sind gepr├╝ft, die Wasserdruckproben sind abgeschlossen, der Rohrgraben verf├╝llt.Die EUGAL-Ferngasleitung f├╝hrt mit rd. 485 km Leitungsl├Ąnge und 1400 mm Rohrdurchmesser (!) von Lubmin in Mecklenburg-Vorpommern bis nach Deutsch-Neudorf in Sachsen.Sie ist eines der gr├Â├čten Investitionsprojekte (die Kosten werden auf ca. 3 bis 5 Mrd. Euro gesch├Ątzt) der letzten Jahre in Deutschland und wurde nach nur knapp einem Jahr Bauzeit planm├Ą├čig im Dezember 2019 fertig gestellt.Die EUGAL-BaustelleHier ein paar Eindr├╝cke des EUGAL-"Trassenreporters" Norman Baumgartner im Gespr├Ąch mit Martin Vogts direkt von der EUGAL-Baustelle:Ich bin ...


Die Gutachteraussch├╝sse f├╝r Grundst├╝ckswerte im Land Brandenburg stellen in Zusammenarbeit mit dem Landesbetrieb Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB) die Bodenrichtwerte und die Grundst├╝cksmarktberichte im Rahmen von Open Data ab dem 1. M├Ąrz 2019 jetzt kostenfrei bereit.Die Gutachteraussch├╝sse f├╝r Grundst├╝ckswerte leisten mit diesem Schritt einen weiteren wichtigen Beitrag zur landesweiten Transparenz am Immobilienmarkt und sorgen f├╝r eine einfache und schnelle Verf├╝gbarkeit aktueller amtlicher Immobilienmarktinformationen. Die bisher schon kostenfreie Ansicht der Bodenrichtwerte im amtlichen Bodenrichtwertportal BORIS Land Brandenburg wird um einen anmelde- und kostenfreien automatisierten Abruf einer Bodenrichtwertauskunft als PDF-Dokument erweitert.BORIS Land Brandenburg erm├Âglicht damit nun jedermann, sich eine amtliche Bodenrichtwertauskunft ...


Aus der Rubrik: "Und t├Ąglich gr├╝├čt das Murmeltier"Zur Erstellung eines Wertgutachtens f├╝r eine Immobilie braucht es beim Gutachter umfassendes rechtliches und fachliches Wissen, Knowhow und Charakter. Gerade das Letztere vermisse ich seit geraumer Zeit sehr h├Ąufig, wenn mir Gutachten von Kollegen zur Pr├╝fung vorgelegt werden.Bevor man als Sachverst├Ąndiger ein Gutachten f├╝r eine Immobilie unterschreibt, hat man doch die verdammte Pflicht, einen Moment inne zu halten und zu ├╝berlegen: Habe ich in dem Gutachten alles bedacht und ber├╝cksichtigt? Sind die angewendeten Wertermittlungsverfahren f├╝r diese Immobilie ├╝berhaupt geeignet? Habe ich alle rechtlichen Umst├Ąnde ber├╝cksichtigt? Kommt das Gutachten zu einem marktgerechten Verkehrswert? ...


Wir waren heute noch einmal in Sachen EUGAL-Ferngasleitung in Brandenburg unterwegs. Dort quert die Ferngasleitung die B96 in der N├Ąhe der Stadt Gol├čen, welche im Landkreis Dahme-Spreewald liegt. Nachfolgend einige Impressionen des gigantischen Bauprojekts:ÔÇőWir hatten ├╝der das Eugal Projekt in Deutschland und das Eugal Projekt in Sachsen schon einmal berichtet.Unsere qualifizierten Produkte der ImmobilienbewertungWas Sie auch noch interessieren k├Ânnte... ...


Die IHK Dresden informiert alle zwei Jahre in einem Gewerbemietspiegel ├╝ber die Gewerbemieten im Kammerbezirk Dresden (Mietspiegel f├╝r Gewerbemieten). Grundlagen waren Immobilienberichte, Ausk├╝nfte von Sachverst├Ąndigen sowie Befragungen von St├Ądten und Gemeinden mit ├╝ber 5.000 Einwohnern.Die IHK Dresden schreibt in den Erl├Ąuterungen zum Gewerbemietspiegel Dresden 2018:"Die Angaben verstehen sich als unverbindliche Orientierungshilfe, sie sind keine┬árechtliche Grundlage f├╝r die Nutzer. Insbesondere leitet sich kein rechtlicher Anspruch┬ázur Durchsetzung der angegebenen Mietpreise ab.┬á├ťblicherweise werden gewerbliche Mietpreise durch Angebot und Nachfrage am┬áMarkt gebildet.Die angegebenen Mietpreise erheben keinen Anspruch auf Vollst├Ąndigkeit und┬áRichtigkeit. Nicht auszuschlie├čen ist, dass die ausgewiesenen Angaben zu Lage,┬áGr├Â├če und Mietpreis nur auf ...


Wie die S├╝dwest Presse in ihrer Ausgabe vom 31.01.2019 berichtet, hat der Gutachterausschuss der Stadt Haigerloch seit mehr als sechs Jahren keine Bodenrichtwerte mehr ver├Âffentlicht. Die letzten Bodenrichtwerte wurden dort zum Stichtag 31.12.2012 abgeleitet. Sechs Jahre lang gab es keine neuen Auswertungen. Die Bodenrichtwerte wurden als┬áPDF-Datei┬áver├Âffentlicht. Eine Definition der Bodenrichtwerte (GFZ, Grundst├╝cksgr├Â├če etc.) fehlt.Da die Gesch├Ąftsstelle des ├Ârtlichen Gutachterausschusses die Aktenberge (lt. SWR stapeln sich rd. 300 Grundst├╝ckskaufvertr├Ąge) nicht bew├Ąltigen kann, soll nun ein externes B├╝ro (die Fa. Koch Immobilienbewertung GmbH Esslingen) diese Aufgabe f├╝r rd. 40.000 Euro ├╝bernehmen. Diesen Beschluss fasste jetzt der Haigerlocher Gemeinderat.Haigerloch ist eine kleine ...


Der Bau der EUGAL-Ferngasleitung hat in Sachsen begonnen. Sie wird von der zuk├╝nftigen Nordstream 2 aus gespeist werden. 485 km L├Ąnge von Greifswald bis nach Deutschneudorf. 3 Mrd. Euro Gesamtkosten. Sie wird weitgehend parallel zur ca. 2008 gebauten Ferngasleitung OPAL verlegt. Fertigstellung EUGAL Strang 1 schon bis Ende 2019! Rohrdurchmesser 1400 mm. Wandst├Ąrke 25 mm. Segment-L├Ąnge rd. 20 m. Gewicht ca. 20 t pro Segment. Gestern in der N├Ąhe von Freiberg (Halsbr├╝cke) ist schon die Rohrbiegemaschine in Einsatz. Ich hatte ├╝ber die EUGAL-Ferngasleitung schon hier im Blog einmal berichtet. ...

´╗┐Karte zur Immobilienbewertung im Landkreis Leipzig´╗┐