{"id":29243,"date":"2024-11-01T09:28:45","date_gmt":"2024-11-01T08:28:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/hoehere-abschreibung-durch-wertgutachten-2\/"},"modified":"2024-11-01T10:55:24","modified_gmt":"2024-11-01T09:55:24","slug":"gutachten-restnutzungsdauer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/?p=29243","title":{"rendered":"Gutachten Restnutzungsdauer"},"content":{"rendered":"

Gutachten Restnutzungsdauer – Wie Sie damit Steuern sparen<\/span><\/span><\/h2>\n

Gutachten Restnutzungsdauer – Wie man mit Gutachten \u00fcber die Restnutzungsdauer kr\u00e4ftig Steuern sparen kann, <\/strong>hatte ich in meinem Blogbeitrag zu Gutachten und Restnutzungsdauer bereits<\/strong><\/a> berichtet.<\/strong>Der Finanzverwaltung war diese Vorgehensweise seit L\u00e4ngerem ein Dorn im Auge. Sie versuchte mit zahlreichen Aktionen und Tricks die Anwendung der Restnutzungsdauergutachten zu behindern.<\/strong>\"Gutachten<\/span><\/p>\n

Gutachten Restnutzungsdauer<\/p>\n

Jahressteuergesetz 2024 – Die Anwendung der Restnutzungsdauergutachten soll ab 01.01.2025 weiter behindert und eingeschr\u00e4nkt werden.<\/span><\/h2>\n

Im Entwurf des Jahressteuergesetzes 2024 gibt es wesentliche Neuregelungen, die den Bereich der Abschreibungen f\u00fcr Abnutzung (AfA) betreffen, insbesondere im Hinblick auf Gutachten und die Bestimmung der Restnutzungsdauer von Wirtschaftsg\u00fctern.Der Entwurf des Jahressteuergesetzes 2024 sieht eine Reihe von Neuregelungen ab dem 01.01.2025 vor, die die Anwendung der Gutachten zur Restnutzungsdauer<\/strong> weiter behindert und eingeschr\u00e4nkt werden.Eine zentrale \u00c4nderung im Entwurf des Jahressteuergesetzes 2024 betrifft die verbindliche Einf\u00fchrung von Mindestnutzungsdauern f\u00fcr bestimmte Wirtschaftsg\u00fcter.<\/span>F\u00fcr F\u00e4lle, in denen von den gesetzlichen Normen abgewichen werden soll, sind verst\u00e4rkte Anforderungen an externe Gutachten vorgesehen. Diese Gutachten m\u00fcssen umfassender sein und eine detaillierte Begr\u00fcndung daf\u00fcr liefern, warum eine von den Tabellen abweichende Restnutzungsdauer angesetzt wird. Der Entwurf legt fest, dass solche Gutachten von unabh\u00e4ngigen und qualifizierten Sachverst\u00e4ndigen erstellt werden m\u00fcssen, um Manipulationen zu verhindern und Transparenz zu gew\u00e4hrleisten.Steuerberater Stefan M\u00fccke aus Kleinwallstadt<\/a> kl\u00e4rt \u00fcber alle Sachverhalte dazu kompetent auf. Sehen Sie hier sein Video. Ich habe dem nichts hinzuzuf\u00fcgen. Danke Herr M\u00fccke!<\/p>\n

\"YouTube<\/p>\n

Praktische Auswirklungen f\u00fcr Steuerpflichtige<\/h3>\n

F\u00fcr Steuerpflichtige bedeutet dies, dass bei der Abschreibung von Wirtschaftsg\u00fctern die Ber\u00fccksichtigung individueller Gegebenheiten eingeschr\u00e4nkt wird, sofern kein entsprechendes, anerkanntes Gutachten vorgelegt wird.<\/p>\n

Gelten die Neuregelungen ab 01.01.2025?<\/h3>\n

Inwieweit die Neuregelungen bei Gutachten zur Restnutzungsdauer des Jahressteuergesetzes 2024 tats\u00e4chlich in Kraft treten, bleibt zum heutigen Zeitpunkt (01.11.2024) noch abzuwarten.Aber die Wahrscheinlichkeit, dass der \u00fcbergriffige Staat und die gierige Finanzverwaltung auch dies durchzieht, ist sehr hoch. Dann bleibt dem Steuerzahler nur der Klageweg.<\/strong><\/p>\n

Gutachten Restnutzungsdauer – Ich erstelle Ihnen qualifizierte und anerkannte Verkehrswertgutachten<\/h3>\n

\"AfA-Nachweis\"<\/span><\/p>\n

Lutz Schneider<\/p>\n

<\/span>Haben Sie Fragen zu Gutachten \u00fcber die Restnutzungsdauer? Kontaktieren Sie mich einfach. Ich berate Sie gern. <\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/p>\n

<\/span><\/strong><\/strong>Immobilienbewertung Lutz Schneider ist seit mehr als 30 Jahren<\/strong> Ihr qualifizierter Ansprechpartner f\u00fcr die Immobilienbewertung<\/strong>. Ich stehe f\u00fcr ein hohes Ma\u00df an Kompetenz und aktuellem Fachwissen. Sie erhalten bei mir rechtsichere Verkehrswertgutachten, <\/strong>die auch vor Gericht<\/strong> und Finanzamt<\/strong> stand halten.<\/span><\/span><\/p>\n

<\/span><\/span>Mit meiner Zertifizierung erf\u00fclle ich \u00fcbrigens alle Anforderungen, die die Finanz\u00e4mter an Gutachter zum Nachweis einer geringeren Restnutzungsdauer stellen. Zudem f\u00fchren wir bei unseren Restnutzungsdauergutachten stets eine Besichtigung der Immobilie durch.  <\/p>\n

Sie haben Fragen zu Gutachten \u00fcber die Restnutzungsdauer? Schreiben Sie mir! Ich antworte Ihnen gern.<\/span><\/h3>\n

Gutachten Restnutzungsdauer – Haben Sie weitere Fragen zu „Gutachten Restnutzungsdauer“ oder m\u00f6chten ein Kostenangebot (f\u00fcr Sie kostenfrei und unverbindlich) f\u00fcr ein Gutachten von uns erhalten? Dann f\u00fcllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus. Wir melden uns umgehend per Mail oder Telefon bei Ihnen.<\/span><\/p>\n

Name*<\/span><\/p>\n

Ihr Name<\/p>\n

E-Mail*<\/span><\/p>\n

Ihre E-Mail-Adresse<\/p>\n

Telefon<\/p>\n

Ihre Telefonnummer (nur erforderlich, wenn Sie einen R\u00fcckruf w\u00fcnschen)<\/p>\n

Geb\u00e4udeart<\/p>\n

Bitte die zu bewertende Geb\u00e4udeart bzw. die zu bewertende Grundst\u00fccksart angeben<\/p>\n

Grund des Gutachtens<\/p>\n

Bitte Grund f\u00fcr die Erstellung des Gutachtens angeben<\/p>\n

Ihre Nachricht an uns<\/p>\n

Ihre Nachricht<\/p>\n

Wie w\u00fcrde f\u00fcr Sie eine ideale Immobilienbewertungsdienstleistung aussehen?*<\/span><\/p>\n

Bitte beantworten Sie uns kurz diese Frage. Wir w\u00fcrden gern auf Kundenw\u00fcnsche besser eingehen. Vielen Dank!<\/p>\n

Sie kennen uns \u00fcber…?GoogleTwitterFacebookFlyerVortragSeminarEmpfehlungWir kennen uns bereits.Bitte lesen Sie vor dem „Nachricht Absenden“ unsere Datenschutzerkl\u00e4rung<\/strong><\/a> und unsere weiteren wichtigen Informationen zum Datenschutz<\/strong><\/a>.Nachricht Absenden<\/p>\n

* = Pflichtfelder – Keine Verarbeitung durch Dritte \/ keine Werbung \/ SSL-gesicherte, verschl\u00fcsselte \u00dcbertragung aller Daten \u00fcber HTTPS (siehe gr\u00fcnes Schloss).<\/p>\n

Aktuelle Schlagworte Gutachten Restnutzungsdauer<\/h3>\n

Schlagworte: Gutachten Restnutzungsdauer, Gutachten Restnutzungsdauer Sachsen, Gutachten Restnutzungsdauer Brandenburg, Gutachten Restnutzungsdauer Berlin, Gutachten Restnutzungsdauer Th\u00fcringen.<\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/p>\n

Hinweis<\/h3>\n

Ich habe die vorstehenden Informationen sorgf\u00e4ltig f\u00fcr Sie zusammengestellt und recherchiert. Jedoch erfolgt die Ver\u00f6ffentlichung ohne jegliche Gew\u00e4hr. Alle Rechte vorbehalten \u00a9 Lutz Schneider Immobilienbewertung Wilthen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gutachten Restnutzungsdauer – H\u00f6here Abschreibung durch Wertgutachten: Vermietete Renditeimmobilien k\u00f6nnen in der Regel \u00fcber 50 Jahre zu zwei Prozent j\u00e4hrlich steuerlich abgeschrieben werden. F\u00fcr einen h\u00f6heren AfA-Satz m\u00fcssen Eigent\u00fcmer eine k\u00fcrzere Restnutzungsdauer nachweisen. Daf\u00fcr reichte bisher ein normales Wertgutachten. Die Bundesregierung will die Anwendung nun deutlich einschr\u00e4nken. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29251,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","tve_updated_post":"

Gutachten Restnutzungsdauer - Wie Sie damit Steuern sparen<\/span><\/span><\/h2><\/div><\/div>
Gutachten Restnutzungsdauer - Wie man mit Gutachten \u00fcber die Restnutzungsdauer kr\u00e4ftig Steuern sparen kann, <\/strong>hatte ich in meinem Blogbeitrag zu Gutachten und Restnutzungsdauer bereits<\/strong><\/a> berichtet.<\/strong><\/div>

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Der Finanzverwaltung war diese Vorgehensweise seit L\u00e4ngerem ein Dorn im Auge. Sie versuchte mit zahlreichen Aktionen und Tricks die Anwendung der Restnutzungsdauergutachten zu behindern.<\/strong><\/div><\/div><\/div><\/div>
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Gutachten Restnutzungsdauer<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Jahressteuergesetz 2024 - Die Anwendung der Restnutzungsdauergutachten soll ab 01.01.2025 weiter behindert und eingeschr\u00e4nkt werden.<\/span><\/h2><\/div><\/div>
Im Entwurf des Jahressteuergesetzes 2024 gibt es wesentliche Neuregelungen, die den Bereich der Abschreibungen f\u00fcr Abnutzung (AfA) betreffen, insbesondere im Hinblick auf Gutachten und die Bestimmung der Restnutzungsdauer von Wirtschaftsg\u00fctern.<\/div>

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Der Entwurf des Jahressteuergesetzes 2024 sieht eine Reihe von Neuregelungen ab dem 01.01.2025 vor, die die Anwendung der Gutachten zur Restnutzungsdauer<\/strong> weiter behindert und eingeschr\u00e4nkt werden.<\/div>

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Eine zentrale \u00c4nderung im Entwurf des Jahressteuergesetzes 2024 betrifft die verbindliche Einf\u00fchrung von Mindestnutzungsdauern f\u00fcr bestimmte Wirtschaftsg\u00fcter.<\/span><\/div>

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F\u00fcr F\u00e4lle, in denen von den gesetzlichen Normen abgewichen werden soll, sind verst\u00e4rkte Anforderungen an externe Gutachten vorgesehen. Diese Gutachten m\u00fcssen umfassender sein und eine detaillierte Begr\u00fcndung daf\u00fcr liefern, warum eine von den Tabellen abweichende Restnutzungsdauer angesetzt wird. Der Entwurf legt fest, dass solche Gutachten von unabh\u00e4ngigen und qualifizierten Sachverst\u00e4ndigen erstellt werden m\u00fcssen, um Manipulationen zu verhindern und Transparenz zu gew\u00e4hrleisten.<\/div>

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Steuerberater Stefan M\u00fccke aus Kleinwallstadt<\/a> kl\u00e4rt \u00fcber alle Sachverhalte dazu kompetent auf. Sehen Sie hier sein Video. Ich habe dem nichts hinzuzuf\u00fcgen. Danke Herr M\u00fccke!<\/div><\/div>
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F\u00fcr Steuerpflichtige bedeutet dies, dass bei der Abschreibung von Wirtschaftsg\u00fctern die Ber\u00fccksichtigung individueller Gegebenheiten eingeschr\u00e4nkt wird, sofern kein entsprechendes, anerkanntes Gutachten vorgelegt wird.<\/div><\/div>

Gelten die Neuregelungen ab 01.01.2025?<\/h3><\/div>
Inwieweit die Neuregelungen bei Gutachten zur Restnutzungsdauer des Jahressteuergesetzes 2024 tats\u00e4chlich in Kraft treten, bleibt zum heutigen Zeitpunkt (01.11.2024) noch abzuwarten.<\/div>

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Aber die Wahrscheinlichkeit, dass der \u00fcbergriffige Staat und die gierige Finanzverwaltung auch dies durchzieht, ist sehr hoch. Dann bleibt dem Steuerzahler nur der Klageweg.<\/strong><\/div><\/div>

Gutachten Restnutzungsdauer - Ich erstelle Ihnen qualifizierte und anerkannte Verkehrswertgutachten<\/h3><\/div>
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Lutz Schneider<\/p><\/div><\/div><\/div>

<\/span>Haben Sie Fragen zu Gutachten \u00fcber die Restnutzungsdauer? Kontaktieren Sie mich einfach. Ich berate Sie gern. <\/span><\/strong>
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<\/span><\/strong><\/strong>Immobilienbewertung Lutz Schneider ist seit mehr als 30 Jahren<\/strong> Ihr qualifizierter Ansprechpartner f\u00fcr die Immobilienbewertung<\/strong>. Ich stehe f\u00fcr ein hohes Ma\u00df an Kompetenz und aktuellem Fachwissen. Sie erhalten bei mir rechtsichere Verkehrswertgutachten, <\/strong>die auch vor Gericht<\/strong> und Finanzamt<\/strong> stand halten.<\/span><\/span><\/p>

<\/span><\/span>Mit meiner Zertifizierung erf\u00fclle ich \u00fcbrigens alle Anforderungen, die die Finanz\u00e4mter an Gutachter zum Nachweis einer geringeren Restnutzungsdauer stellen. Zudem f\u00fchren wir bei unseren Restnutzungsdauergutachten stets eine Besichtigung der Immobilie durch.  <\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

Sie haben Fragen zu Gutachten \u00fcber die Restnutzungsdauer? Schreiben Sie mir! Ich antworte Ihnen gern.<\/span><\/h3>

Gutachten Restnutzungsdauer - Haben Sie weitere Fragen zu \"Gutachten Restnutzungsdauer\" oder m\u00f6chten ein Kostenangebot (f\u00fcr Sie kostenfrei und unverbindlich) f\u00fcr ein Gutachten von uns erhalten? Dann f\u00fcllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus. Wir melden uns umgehend per Mail oder Telefon bei Ihnen.<\/span><\/p><\/div>

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Aktuelle Schlagworte Gutachten Restnutzungsdauer<\/h3><\/div>
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Hinweis<\/h3><\/div>
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Ich habe die vorstehenden Informationen sorgf\u00e4ltig f\u00fcr Sie zusammengestellt und recherchiert. Jedoch erfolgt die Ver\u00f6ffentlichung ohne jegliche Gew\u00e4hr. Alle Rechte vorbehalten \u00a9 Lutz Schneider Immobilienbewertung Wilthen.<\/p><\/div>","tve_custom_css":"@media (min-width: 300px){[data-css=\"tve-u-17d3885444c\"]::after { clear: both; }[data-css=\"tve-u-17d3885444d\"] { font-size: 24px !important; }[data-css=\"tve-u-17d3885444f\"] { float: left; z-index: 3; position: relative; width: 100%; margin-left: auto !important; margin-right: auto !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-17d38854455\"] { color: rgb(53, 53, 53) !important; font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-17d4850d1a4\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-17d4850d1b1\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-17d4850d1b5\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-180bd82b9e9\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-180bd8609a4\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-180bd8879a7\"] { max-width: 33.3321%; }[data-css=\"tve-u-180bd88a8af\"] { width: 100%; }[data-css=\"tve-u-192e700aff9\"] { width: 1000px; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-192e710bc6b\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-192e7116e3c\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-192e7166e48\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-192e717dda7\"] { font-size: 16px !important; }}","tve_user_custom_css":"","tve_globals":{"e":"1","font_cls":[]},"tcb2_ready":1,"tcb_editor_enabled":1,"tve_landing_page":"","_tve_header":"0","_tve_footer":"0"},"categories":[22110,22111,22108,22329,22099,22489],"tags":[25376,25375,25378,25377,25396,25453,25454,25384,25374,25661,25664,25666,25667,25665,25660,25662,25663,25455,25451,25452,25659,25379,25388],"class_list":["post-29243","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brandenburg","category-berlin","category-deutschland","category-immobilienbewertung","category-sachsen","category-sachsen-anhalt","tag-abschreibung","tag-afa","tag-afa-nachweis","tag-afa-satz","tag-bundesfinanzhof","tag-einkommensteuergesetz","tag-estg","tag-gebaeude-afa-hoehere-abschreibung-durch-wertgutachten","tag-gebude-afa","tag-gutachten-restnutzungsdauer-berlin","tag-gutachten-restnutzungsdauer-brandenburg","tag-gutachten-restnutzungsdauer-chemnitz","tag-gutachten-restnutzungsdauer-dresden","tag-gutachten-restnutzungsdauer-leipzig","tag-gutachten-restnutzungsdauer-sachsen","tag-gutachten-restnutzungsdauer-sachsen-anhalt","tag-gutachten-restnutzungsdauer-thueringen","tag-hoehere-abschreibung-durch-wertgutachten","tag-jahressteuergesetz","tag-jahressteuergesetz-2022","tag-jahressteuergesetz-2024","tag-steuerliche-abschreibung","tag-wertgutachten-rnd"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/29243","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=29243"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/29243\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/29251"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=29243"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=29243"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=29243"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}