{"id":24892,"date":"2021-11-19T12:09:11","date_gmt":"2021-11-19T11:09:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/?p=24892"},"modified":"2022-09-05T10:30:16","modified_gmt":"2022-09-05T08:30:16","slug":"corona-immobilienmarkt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/?p=24892","title":{"rendered":"Immobilienkrise wegen Corona? Corona und Immobilienmarkt"},"content":{"rendered":"<p><strong><span style=\"font-size: 18px;\">Corona Immobilienmarkt &#8211; Was Sie jetzt in der Corona-Krise \u00fcber die Entwicklungen am Immobilienmarkt in Ostdeutschland wissen m\u00fcssen.<\/span><\/strong><\/p>\n<p align=\"left\"><span style=\"font-size: 16px;\">Corona Immobilienmarkt &#8211; Die <strong>Corona-Krise<\/strong> hat den <strong>Immobilienmarkt<\/strong> in <strong>Ostdeutschland<\/strong> nicht wirklich erreicht \u2013 die Preise steigen anders als erwartet in unvermindertem Tempo weiter. Die Nachfrage ist unver\u00e4ndert hoch. In einigen Teilbereichen gibt es einen regelrechten Boom. Dies betrifft insbesondere den Neubau von Einfamilienh\u00e4usern und Ferienh\u00e4usern bzw. Ferienwohnungen.&nbsp;<\/span><\/p>\n<h2 style=\"\">Corona Immobilienmarkt &#8211; Das Wichtigste in K\u00fcrze<\/h2>\n<ul>\n<li style=\"\">Der rasante Preisanstieg am <strong>Immobilienmarkt<\/strong> in <strong>Sachsen<\/strong>, <strong>Brandenburg<\/strong> und <strong>Berlin<\/strong> hat sich 2021 ungebremst fortgesetzt \u2013 trotz der Corona-Pandemie.<\/li>\n<li style=\"\">Die Nachfrage nach Gebrauchtimmobilien ist unver\u00e4ndert hoch, aber die Menschen weichen mit Neubauten auch ins Umland der Gro\u00dfst\u00e4dte wie <strong>Dresden<\/strong>, <strong>Leipzig<\/strong>, <strong>Chemnitz<\/strong> und <strong>Berlin<\/strong> aus. Dies sorgt im Umland f\u00fcr steigende Bodenpreise insbesondere f\u00fcr Einfamilienhausgrundst\u00fccke.<\/li>\n<li style=\"\">Der l\u00e4ndliche Raum wird als Wohnstandort wieder attraktiver. Die Corona-Pandemie verst\u00e4rkt diesen Trend, weil sich Home-Office immer mehr etabliert und von vielen angenommen wird.<\/li>\n<li style=\"\">Die <strong>Baukosten f\u00fcr Neubauten<\/strong> sind in den letzten beiden Jahren tlw. um <strong>35 %<\/strong> gestiegen. In vielen Bereichen (Holz, D\u00e4mmstoffe, Stahl) sind Materialengp\u00e4sse entstanden. Es kommt immer h\u00e4ufiger zu Lieferschwierigkeiten und Terminverschiebungen.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n<p><span><img decoding=\"async\" alt=\"corona immobilienmarkt\" data-id=\"20137\" width=\"845\" data-init-width=\"849\" height=\"563\" data-init-height=\"566\" title=\"corona immobilienmarkt\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/immobilienbewertung-plauen.jpg\" data-width=\"845\" data-height=\"563\"><\/span><\/p>\n<h2 style=\"\">Corona Immobilienmarkt &#8211; Welche Auswirkung hat die Corona-Krise auf den Immobilienmarkt in Ostdeutschland?<\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 16px;\">In den letzten 15 Jahren waren die Immobilienpreise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienh\u00e4user &#8211; auch in den s\u00e4chsischen Gro\u00dfst\u00e4dten <strong>Dresden<\/strong>, <strong>Chemnitz<\/strong> und<strong> Leipzig<\/strong> eher moderat. In den letzten 5 Jahren ziehen die Preise auch hier an. In <strong>Berlin<\/strong>&nbsp;steigen die Preise sogar sehr stark.<\/span><span style=\"font-size: 16px;\">Immer wieder spekulieren Insider dar\u00fcber, ob sich auch in Ostdeutschland eine Immobilien-Blase entwickelt. Vor allem Immobilieneigent\u00fcmer fragen sich, welchen Einfluss eine solche Blase aufgrund der Corona-Pandemie auf den Wert ihrer Immobilie haben k\u00f6nnte &#8211; und wie sich der Immobilienmarkt ver\u00e4ndert.<\/span><\/p>\n<h3 style=\"\">Corona Immobilienmarkt &#8211; Ver\u00f6ffentlichungen des Oberen Gutachterausschusses f\u00fcr Grundst\u00fcckswerte im Freistaat Sachsen<\/h3>\n<p><span style=\"font-size: 16px;\">Der&nbsp;<\/span><a href=\"https:\/\/www.boris.sachsen.de\/oberer-gutachterausschuss-4040.html\" style=\"outline: none;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 16px;\">Obere Gutachterausschuss f\u00fcr Grundst\u00fcckswerte im Freistaat Sachsen<\/span><\/a><span style=\"font-size: 16px;\">&nbsp;hat in seinem &#8222;<\/span><a href=\"https:\/\/sidas8.extranet.sachsen.de\/#\/public\/shares-downloads\/URAbnhhkCTj04MeTZ3VEwNQzlVfvF4pn\" style=\"outline: none;\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-size: 16px;\">Schlaglicht Markt 2021 &#8211; Immobilienmarkt in Gro\u00dfst\u00e4dten Sachsens<\/span><\/a><span style=\"font-size: 16px;\">&#8220; insbesondere folgende Entwicklungen festgestellt:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 16px;\">Die durchschnittlichen Kaufpreise f\u00fcr Baugrundst\u00fccke f\u00fcr den individuellen Wohnungsbau lagen im Jahr 2020 bei 300 \u20ac\/m\u00b2 in <strong>Dresden<\/strong>, bei 275 \u20ac\/m\u00b2 in <strong>Leipzig<\/strong> und bei 100 \u20ac\/m\u00b2 in <strong>Chemnitz<\/strong>.<\/span><\/li>\n<li><span>Die durchschnittlichen Kaufpreise f\u00fcr Baugrundst\u00fccke f\u00fcr Geschosswohnungsbau sind stark gestiegen. Sie lagen 2020 bei 900 \u20ac\/m\u00b2 in <strong>Dresden<\/strong>, bei 800 \u20ac\/m\u00b2 in <strong>Leipzig<\/strong> und bei 200 \u20ac\/m\u00b2 in <strong>Chemnitz<\/strong>.<\/span><span><\/span><\/li>\n<li><span>Die durchschnittlichen Kaufpreise \u20ac\/m\u00b2 Wohnfl\u00e4che f\u00fcr freistehende Einfamilienh\u00e4user lagen im Jahr 2020 bei 3.200 \u20ac\/m\u00b2 in Dresden, bei 3.400 \u20ac\/m\u00b2 in Leipzig und bei 1.750 \u20ac\/m\u00b2 in Chemnitz.<\/span><\/li>\n<li><span>Die durchschnittlichen Gesamtkaufpreise freistehende Einfamilienh\u00e4user lagen im Jahr 2020 bei 390.000 \u20ac in Dresden, bei 490.000 \u20ac in Leipzig und bei 250.000 \u20ac in Chemnitz.<\/span><span><\/span><\/li>\n<li><span>Die durchschnittlichen Kaufpreise \u20ac\/m\u00b2 Wohnfl\u00e4che f\u00fcr Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) lagen im Jahr 2020 bei 2.200 \u20ac\/m\u00b2 in Dresden, bei 2.300 \u20ac\/m\u00b2 in Leipzig und bei 1.000 \u20ac\/m\u00b2 in Chemnitz. F\u00fcr Erstverk\u00e4ufe musste deutlich mehr Geld ausgegeben werden. So lagen die durchschnittlichen Kaufpreise 2020 bei 4.750 \u20ac\/m\u00b2 in Dresden, bei 5.000 \u20ac\/m\u00b2 in Leipzig und bei 3.000 \u20ac\/m\u00b2 in Chemnitz.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2 style=\"\">Corona Immobilienmarkt &#8211; Aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt<\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 16px;\">Gewohnt wird immer auch w\u00e4hrend Corona \u2013 so k\u00f6nnte das Fazit der Insider zur <strong>Corona-Pandemie<\/strong> Stand heute lauten. W\u00e4hrend die Gesamtwirtschaft sich nur langsam erholt und die Inflation stark anzieht, bleibt der Preisanstieg auf dem Immobilienmarkt stabil. Dabei geht der Trend eher zu kleineren Immobilien. Man kauft eine &#8222;Nummer kleiner&#8220;.<\/span><span style=\"font-size: 16px;\">Aufgrund der stark angestiegenen Preise in den Gro\u00dfst\u00e4dten ziehen die Menschen verst\u00e4rkt ins Umland der Gro\u00dfst\u00e4dte wie <strong>Dresden<\/strong>, <strong>Chemnitz<\/strong>, <strong>Leipzig<\/strong> und <strong>Berlin<\/strong>, weil sie dort wegen der niedrigeren Preise keine solch gro\u00dfen Abstriche an ihren Wohnw\u00fcnschen vornehmen m\u00fcssen. Aber auch hier sind die Preise gestiegen.<\/span><span style=\"font-size: 16px;\">Diese Entwicklung ist \u00fcberraschend: galt doch jahrelang, dass die Ballungsr\u00e4ume wachsen und sich verteuern, w\u00e4hrend der l\u00e4ndliche Raum mit Abwanderung, Leerstand und sinkenden Preisen zu k\u00e4mpfen hat. <\/span><span style=\"font-size: 16px;\"><\/span><span style=\"font-size: 16px;\">Doch mittlerweile ist selbst der Wohnraum in den sogenannten Speckg\u00fcrteln knapp. Neben den g\u00fcnstigeren Preisen, die auf dem Land locken, ziehen vor allem der Platz, die Freir\u00e4ume und die N\u00e4he zur Natur immer mehr Menschen an \u2013 eine Entwicklung, die durch die Pandemie nochmal deutlich an Schwung gewonnen hat.<\/span><\/p>\n<h2 style=\"\">Wo kann ich noch eine preiswerte Immobilie finden?<\/h2>\n<p><span style=\"font-size: 16px;\">Wegen der gro\u00dfen Ver\u00e4nderungen fragen sich derzeit viele: Was ist eine Immobilie wert? Ist der in der Anzeige angegebene Wert realistisch? Die Wertermittlung gestaltet sich oft nicht einfach. Sie k\u00f6nnen andere Immobilienanzeigen in Ihrer Region heranziehen. Dieser Vergleich ist aber oft sehr ungenau.<\/span><span style=\"font-size: 16px;\"><\/span><span style=\"font-size: 16px;\"><\/span><span style=\"font-size: 16px;\">Auch Eigent\u00fcmer von Eigenheimen wissen nicht genau, wie sich der Wert der eigenen Immobilie entwickelt. Jedes Haus und jede Wohnung hat unterschiedliche Merkmale. Manchmal gibt es schon gro\u00dfe Preisunterschiede bei Immobilien in der gleichen Gegend. Eine professionelle Immobilienbewertung wiederum ist mit Kosten verbunden und ein l\u00e4ngerer Prozess.<\/span><span style=\"font-size: 16px;\"><\/span><span style=\"font-size: 16px;\">Wir sorgen f\u00fcr Transparenz auf dem Immobilienmarkt. Sogar kostenlos:<\/span><\/p>\n<h2 style=\"\">Corona Immobilienmarkt &#8211; Wir erstellen qualifizierte und marktgerechte Gutachten auch in der Corona-Krise<\/h2>\n<p align=\"left\"><strong><span style=\"font-size: 16px;\">Schlagworte: Corona Immobilienmarkt, <strong><span>Corona Immobilienmarkt Berlin,&nbsp;<strong><span>Corona Immobilienmarkt Dresden,&nbsp;<strong><span>Corona Immobilienmarkt Leipzig,&nbsp;<strong><span>Corona Immobilienmarkt Chemnitz,&nbsp;<strong><span>Corona Immobilienmarkt Brandenburg,&nbsp;<strong><span>Corona Immobilienmarkt Ostdeutschland,&nbsp;<strong><span>Corona Immobilienmarkt Sachsen, Corona Krise Immobilien, Corona Krise Immobilienmarkt, Immobilienkrise Corona, Corona-Pandemie Immobilienmarkt<\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><strong><span><\/span><\/strong><strong><span><strong><span><strong><span><\/span><\/strong><strong><span><strong><span><\/span><\/strong><strong><span><strong><span><\/span><\/strong><strong><span><strong><span><\/span><\/strong><strong><span><strong><span><\/span><\/strong><strong><span><strong><span><\/span><\/strong><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><\/span><\/strong><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><\/span><\/strong><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><\/span><\/strong><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><\/span><\/strong><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><strong><span><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong>.<\/span><\/strong><strong><span style=\"font-size: 16px;\">Haben Sie Fragen zur Immobilienbewertung w\u00e4hrend der Corona-Krise? Kontaktieren Sie uns einfach. Wir beraten Sie gern.&nbsp;<\/span><\/strong><span style=\"font-size: 16px;\">Immobilienbewertung Lutz Schneider ist seit mehr als <strong>30 Jahren<\/strong> Ihr qualifizierter Ansprechpartner f\u00fcr die <strong>Immobilienbewertung<\/strong>. Wir stehen f\u00fcr ein hohes Ma\u00df an Kompetenz und aktuellem Fachwissen. Sie erhalten bei uns <strong>rechtsichere Verkehrswertgutachten in Zeiten der Corona-Krise,&nbsp;<\/strong><strong><\/strong>die auch vor <strong>Gericht<\/strong> stand halten.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Corona Immobilienmarkt &#8211; Corona-Krise: Entwicklungen am Immobilienmarkt<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20041,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","tve_updated_post":"<div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\">\t<p><strong><span style=\"font-size: 18px;\" data-css=\"tve-u-179894849c7\">Corona Immobilienmarkt - Was Sie jetzt in der Corona-Krise \u00fcber die Entwicklungen am Immobilienmarkt in Ostdeutschland wissen m\u00fcssen.<\/span><\/strong><\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><p align=\"left\"><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\" style=\"font-size: 16px;\">Corona Immobilienmarkt - Die <strong>Corona-Krise<\/strong> hat den <strong>Immobilienmarkt<\/strong> in <strong>Ostdeutschland<\/strong> nicht wirklich erreicht \u2013 die Preise steigen anders als erwartet in unvermindertem Tempo weiter. Die Nachfrage ist unver\u00e4ndert hoch. In einigen Teilbereichen gibt es einen regelrechten Boom. Dies betrifft insbesondere den Neubau von Einfamilienh\u00e4usern und Ferienh\u00e4usern bzw. Ferienwohnungen.&nbsp;<\/span><\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><h2 class=\"\" style=\"\">Corona Immobilienmarkt - Das Wichtigste in K\u00fcrze<\/h2><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><ul class=\"\"><li style=\"\" data-css=\"tve-u-17d37983aea\">Der rasante Preisanstieg am <strong>Immobilienmarkt<\/strong> in <strong>Sachsen<\/strong>, <strong>Brandenburg<\/strong> und <strong>Berlin<\/strong> hat sich 2021 ungebremst fortgesetzt \u2013 trotz der Corona-Pandemie.<\/li><li style=\"\" data-css=\"tve-u-17d37983af0\">Die Nachfrage nach Gebrauchtimmobilien ist unver\u00e4ndert hoch, aber die Menschen weichen mit Neubauten auch ins Umland der Gro\u00dfst\u00e4dte wie <strong>Dresden<\/strong>, <strong>Leipzig<\/strong>, <strong>Chemnitz<\/strong> und <strong>Berlin<\/strong> aus. Dies sorgt im Umland f\u00fcr steigende Bodenpreise insbesondere f\u00fcr Einfamilienhausgrundst\u00fccke.<\/li><li style=\"\" data-css=\"tve-u-17d37983af4\">Der l\u00e4ndliche Raum wird als Wohnstandort wieder attraktiver. Die Corona-Pandemie verst\u00e4rkt diesen Trend, weil sich Home-Office immer mehr etabliert und von vielen angenommen wird.<\/li><li style=\"\" data-css=\"tve-u-17d37983af9\">Die <strong>Baukosten f\u00fcr Neubauten<\/strong> sind in den letzten beiden Jahren tlw. um <strong>35 %<\/strong> gestiegen. In vielen Bereichen (Holz, D\u00e4mmstoffe, Stahl) sind Materialengp\u00e4sse entstanden. Es kommt immer h\u00e4ufiger zu Lieferschwierigkeiten und Terminverschiebungen.&nbsp;<\/li><\/ul><\/div><div class=\"thrv_wrapper tve_image_caption\" data-css=\"tve-u-17d37d2c4a3\"><span class=\"tve_image_frame\"><img class=\"tve_image wp-image-20137\" alt=\"corona immobilienmarkt\" data-id=\"20137\" width=\"845\" data-init-width=\"849\" height=\"563\" data-init-height=\"566\" title=\"corona immobilienmarkt\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/immobilienbewertung-plauen.jpg\" data-width=\"845\" data-height=\"563\"><\/span><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><h2 class=\"\" style=\"\">Corona Immobilienmarkt - Welche Auswirkung hat die Corona-Krise auf den Immobilienmarkt in Ostdeutschland?<\/h2><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><p><span data-css=\"tve-u-17d37afe183\" style=\"font-size: 16px;\">In den letzten 15 Jahren waren die Immobilienpreise f\u00fcr Einfamilienh\u00e4user, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienh\u00e4user - auch in den s\u00e4chsischen Gro\u00dfst\u00e4dten <strong>Dresden<\/strong>, <strong>Chemnitz<\/strong> und<strong> Leipzig<\/strong> eher moderat. In den letzten 5 Jahren ziehen die Preise auch hier an. In <strong>Berlin<\/strong>&nbsp;steigen die Preise sogar sehr stark.<\/span><br><br><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\" style=\"font-size: 16px;\">Immer wieder spekulieren Insider dar\u00fcber, ob sich auch in Ostdeutschland eine Immobilien-Blase entwickelt. Vor allem Immobilieneigent\u00fcmer fragen sich, welchen Einfluss eine solche Blase aufgrund der Corona-Pandemie auf den Wert ihrer Immobilie haben k\u00f6nnte - und wie sich der Immobilienmarkt ver\u00e4ndert.<\/span><\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><h3 style=\"\" class=\"\" data-css=\"tve-u-17d4810e170\">Corona Immobilienmarkt - Ver\u00f6ffentlichungen des Oberen Gutachterausschusses f\u00fcr Grundst\u00fcckswerte im Freistaat Sachsen<\/h3><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><p><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\" style=\"font-size: 16px;\">Der&nbsp;<\/span><a class=\"\" href=\"https:\/\/www.boris.sachsen.de\/oberer-gutachterausschuss-4040.html\" style=\"outline: none;\" target=\"_blank\"><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\" style=\"font-size: 16px;\">Obere Gutachterausschuss f\u00fcr Grundst\u00fcckswerte im Freistaat Sachsen<\/span><\/a><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\" style=\"font-size: 16px;\">&nbsp;hat in seinem \"<\/span><a class=\"\" href=\"https:\/\/sidas8.extranet.sachsen.de\/#\/public\/shares-downloads\/URAbnhhkCTj04MeTZ3VEwNQzlVfvF4pn\" style=\"outline: none;\" target=\"_blank\"><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\" style=\"font-size: 16px;\">Schlaglicht Markt 2021 - Immobilienmarkt in Gro\u00dfst\u00e4dten Sachsens<\/span><\/a><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\" style=\"font-size: 16px;\">\" insbesondere folgende Entwicklungen festgestellt:<\/span><\/p><ul class=\"\"><li><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\" style=\"font-size: 16px;\">Die durchschnittlichen Kaufpreise f\u00fcr Baugrundst\u00fccke f\u00fcr den individuellen Wohnungsbau lagen im Jahr 2020 bei 300 \u20ac\/m\u00b2 in <strong>Dresden<\/strong>, bei 275 \u20ac\/m\u00b2 in <strong>Leipzig<\/strong> und bei 100 \u20ac\/m\u00b2 in <strong>Chemnitz<\/strong>.<\/span><\/li><li><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\">Die durchschnittlichen Kaufpreise f\u00fcr Baugrundst\u00fccke f\u00fcr Geschosswohnungsbau sind stark gestiegen. Sie lagen 2020 bei 900 \u20ac\/m\u00b2 in <strong>Dresden<\/strong>, bei 800 \u20ac\/m\u00b2 in <strong>Leipzig<\/strong> und bei 200 \u20ac\/m\u00b2 in <strong>Chemnitz<\/strong>.<\/span><br><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\"><\/span><\/li><li><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\">Die durchschnittlichen Kaufpreise \u20ac\/m\u00b2 Wohnfl\u00e4che f\u00fcr freistehende Einfamilienh\u00e4user lagen im Jahr 2020 bei 3.200 \u20ac\/m\u00b2 in Dresden, bei 3.400 \u20ac\/m\u00b2 in Leipzig und bei 1.750 \u20ac\/m\u00b2 in Chemnitz.<\/span><\/li><li><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\">Die durchschnittlichen Gesamtkaufpreise freistehende Einfamilienh\u00e4user lagen im Jahr 2020 bei 390.000 \u20ac in Dresden, bei 490.000 \u20ac in Leipzig und bei 250.000 \u20ac in Chemnitz.<\/span><br><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\"><\/span><\/li><li><span data-css=\"tve-u-17d37afe188\">Die durchschnittlichen Kaufpreise \u20ac\/m\u00b2 Wohnfl\u00e4che f\u00fcr Eigentumswohnungen (Weiterverkauf) lagen im Jahr 2020 bei 2.200 \u20ac\/m\u00b2 in Dresden, bei 2.300 \u20ac\/m\u00b2 in Leipzig und bei 1.000 \u20ac\/m\u00b2 in Chemnitz. F\u00fcr Erstverk\u00e4ufe musste deutlich mehr Geld ausgegeben werden. So lagen die durchschnittlichen Kaufpreise 2020 bei 4.750 \u20ac\/m\u00b2 in Dresden, bei 5.000 \u20ac\/m\u00b2 in Leipzig und bei 3.000 \u20ac\/m\u00b2 in Chemnitz.<\/span><\/li><\/ul><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><h2 class=\"\" style=\"\">Corona Immobilienmarkt - Aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt<\/h2><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><p><span data-css=\"tve-u-17d37cd2ae9\" style=\"font-size: 16px;\">Gewohnt wird immer auch w\u00e4hrend Corona \u2013 so k\u00f6nnte das Fazit der Insider zur <strong>Corona-Pandemie<\/strong> Stand heute lauten. W\u00e4hrend die Gesamtwirtschaft sich nur langsam erholt und die Inflation stark anzieht, bleibt der Preisanstieg auf dem Immobilienmarkt stabil. Dabei geht der Trend eher zu kleineren Immobilien. Man kauft eine \"Nummer kleiner\".<\/span><br><br><span data-css=\"tve-u-17d37cd2ae9\" style=\"font-size: 16px;\">Aufgrund der stark angestiegenen Preise in den Gro\u00dfst\u00e4dten ziehen die Menschen verst\u00e4rkt ins Umland der Gro\u00dfst\u00e4dte wie <strong>Dresden<\/strong>, <strong>Chemnitz<\/strong>, <strong>Leipzig<\/strong> und <strong>Berlin<\/strong>, weil sie dort wegen der niedrigeren Preise keine solch gro\u00dfen Abstriche an ihren Wohnw\u00fcnschen vornehmen m\u00fcssen. Aber auch hier sind die Preise gestiegen.<\/span><br><br><span data-css=\"tve-u-17d37cd2aee\" style=\"font-size: 16px;\">Diese Entwicklung ist \u00fcberraschend: galt doch jahrelang, dass die Ballungsr\u00e4ume wachsen und sich verteuern, w\u00e4hrend der l\u00e4ndliche Raum mit Abwanderung, Leerstand und sinkenden Preisen zu k\u00e4mpfen hat. <\/span><br><span data-css=\"tve-u-17d37cd2aee\" style=\"font-size: 16px;\"><\/span><br><span data-css=\"tve-u-17d37cd2aee\" style=\"font-size: 16px;\">Doch mittlerweile ist selbst der Wohnraum in den sogenannten Speckg\u00fcrteln knapp. Neben den g\u00fcnstigeren Preisen, die auf dem Land locken, ziehen vor allem der Platz, die Freir\u00e4ume und die N\u00e4he zur Natur immer mehr Menschen an \u2013 eine Entwicklung, die durch die Pandemie nochmal deutlich an Schwung gewonnen hat.<\/span><\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><h2 class=\"\" style=\"\">Wo kann ich noch eine preiswerte Immobilie finden?<\/h2><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><p><span style=\"font-size: 16px;\" data-css=\"tve-u-17d37d471b4\">Wegen der gro\u00dfen Ver\u00e4nderungen fragen sich derzeit viele: Was ist eine Immobilie wert? Ist der in der Anzeige angegebene Wert realistisch? Die Wertermittlung gestaltet sich oft nicht einfach. Sie k\u00f6nnen andere Immobilienanzeigen in Ihrer Region heranziehen. Dieser Vergleich ist aber oft sehr ungenau.<\/span><br><span data-css=\"tve-u-17d37d471b4\" style=\"font-size: 16px;\"><\/span><br><span data-css=\"tve-u-17d37d471b4\" style=\"font-size: 16px;\"><\/span><span style=\"font-size: 16px;\" data-css=\"tve-u-17d37d471ba\">Auch Eigent\u00fcmer von Eigenheimen wissen nicht genau, wie sich der Wert der eigenen Immobilie entwickelt. Jedes Haus und jede Wohnung hat unterschiedliche Merkmale. Manchmal gibt es schon gro\u00dfe Preisunterschiede bei Immobilien in der gleichen Gegend. Eine professionelle Immobilienbewertung wiederum ist mit Kosten verbunden und ein l\u00e4ngerer Prozess.<\/span><br><span data-css=\"tve-u-17d37d471ba\" style=\"font-size: 16px;\"><\/span><br><span data-css=\"tve-u-17d37d471ba\" style=\"font-size: 16px;\">Wir sorgen f\u00fcr Transparenz auf dem Immobilienmarkt. Sogar kostenlos:<\/span><\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-button thrv-button-v2 tcb-local-vars-root\" data-css=\"tve-u-182ceecdc50\" style=\"--tve-border-radius:0px;\">\n\t<div class=\"thrive-colors-palette-config\" style=\"display: none !important\">__CONFIG_colors_palette__{\"active_palette\":0,\"config\":{\"colors\":{\"62516\":{\"name\":\"Main Accent\",\"parent\":-1}},\"gradients\":[]},\"palettes\":[{\"name\":\"Default Palette\",\"value\":{\"colors\":{\"62516\":{\"val\":\"rgb(19, 114, 211)\",\"hsl\":{\"h\":210,\"s\":0.83,\"l\":0.45}}},\"gradients\":[]}}]}__CONFIG_colors_palette__<\/div>\n\t<a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/kostenlose-immobilienbewertung-online\/\" class=\"tcb-button-link tcb-plain-text\" target=\"_blank\" style=\"border-radius: 0px;\">\n\t\t<span class=\"tcb-button-texts\"><span class=\"tcb-button-text thrv-inline-text\">kostenlose Wertindikation<\/span><\/span>\n\t<\/a>\n<\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><h2 class=\"\" style=\"\">Corona Immobilienmarkt - Wir erstellen qualifizierte und marktgerechte Gutachten auch in der Corona-Krise<\/h2><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><p align=\"left\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\" style=\"font-size: 16px;\">Schlagworte: Corona Immobilienmarkt, <strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\">Corona Immobilienmarkt Berlin,&nbsp;<strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\">Corona Immobilienmarkt Dresden,&nbsp;<strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\">Corona Immobilienmarkt Leipzig,&nbsp;<strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\">Corona Immobilienmarkt Chemnitz,&nbsp;<strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\">Corona Immobilienmarkt Brandenburg,&nbsp;<strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\">Corona Immobilienmarkt Ostdeutschland,&nbsp;<strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\">Corona Immobilienmarkt Sachsen, Corona Krise Immobilien, Corona Krise Immobilienmarkt, Immobilienkrise Corona, Corona-Pandemie Immobilienmarkt<\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><\/span><\/strong><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><\/span><\/strong><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><\/span><\/strong><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><\/span><\/strong><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><\/span><\/strong><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><\/span><\/strong><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><\/span><\/strong><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><\/span><\/strong><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><\/span><\/strong><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><\/span><\/strong><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"><strong><span 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Sie Fragen zur Immobilienbewertung w\u00e4hrend der Corona-Krise? Kontaktieren Sie uns einfach. Wir beraten Sie gern.&nbsp;<\/span><br><\/strong><br><span data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\" style=\"font-size: 16px;\">Immobilienbewertung Lutz Schneider ist seit mehr als <strong>30 Jahren<\/strong> Ihr qualifizierter Ansprechpartner f\u00fcr die <strong>Immobilienbewertung<\/strong>. Wir stehen f\u00fcr ein hohes Ma\u00df an Kompetenz und aktuellem Fachwissen. Sie erhalten bei uns <strong>rechtsichere Verkehrswertgutachten in Zeiten der Corona-Krise,&nbsp;<\/strong><strong><\/strong>die auch vor <strong>Gericht<\/strong> stand halten.<\/span><\/p><\/div>","tve_custom_css":"@media (min-width: 300px){[data-css=\"tve-u-179894849c7\"] { font-size: 18px !important; }[data-css=\"tve-u-17ca2a60f56\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-17d37983aea\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-17d37983af0\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-17d37983af4\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-17d37983af9\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-17d37afe183\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-17d37afe188\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-17d37cd2ae9\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-17d37cd2aee\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-17d37d2c4a3\"] { width: 849px; }[data-css=\"tve-u-17d37d471b4\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-17d37d471ba\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-17d4810e170\"] { font-size: 26px !important; }[data-css=\"tve-u-182ceecdc50\"] .tcb-button-link { letter-spacing: 2px; background-image: linear-gradient(var(--tcb-local-color-62516,rgb(19,114,211)),var(--tcb-local-color-62516,rgb(19,114,211))); --tve-applied-background-image:linear-gradient(var$(--tcb-local-color-62516,rgb(19,114,211)),var$(--tcb-local-color-62516,rgb(19,114,211))); background-size: auto; background-attachment: scroll; border-radius: 0px; padding: 18px; background-position: 50% 50%; background-repeat: no-repeat; background-color: transparent !important; }[data-css=\"tve-u-182ceecdc50\"] .tcb-button-link span { color: rgb(255, 255, 255); --tcb-applied-color:#fff; }[data-css=\"tve-u-182ceecdc50\"] { --tve-border-radius:0px; }}","tve_user_custom_css":"","tve_globals":{"e":"1","font_cls":[]},"tcb2_ready":1,"tcb_editor_enabled":1,"tve_landing_page":"","_tve_header":"0","_tve_footer":"0"},"categories":[22110,22111,22108,22329,22099,22489],"tags":[25326,25334,25333,25330,25329,25331,25335,25332,25336,25337,25327,25328],"class_list":["post-24892","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-brandenburg","category-berlin","category-deutschland","category-immobilienbewertung","category-sachsen","category-sachsen-anhalt","tag-corona-immobilienmarkt","tag-corona-immobilienmarkt-berlin","tag-corona-immobilienmarkt-brandenburg","tag-corona-immobilienmarkt-chemnitz","tag-corona-immobilienmarkt-dresden","tag-corona-immobilienmarkt-leipzig","tag-corona-immobilienmarkt-ostdeutschland","tag-corona-immobilienmarkt-sachsen","tag-corona-krise-immobilien-ostdeutschland","tag-corona-pandemie-immobilienmarkt","tag-corona-krise-immobilienmarkt","tag-immobilienkrise-corona"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24892","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=24892"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/24892\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/20041"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=24892"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=24892"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=24892"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}