{"id":15952,"date":"2020-06-20T15:16:26","date_gmt":"2020-06-20T13:16:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/?p=15952"},"modified":"2023-07-17T12:40:17","modified_gmt":"2023-07-17T10:40:17","slug":"entwurf-der-neuen-immowertv-ver%c3%b6ffentlicht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/?p=15952","title":{"rendered":"Entwurf der neuen ImmoWertV ver\u00f6ffentlicht"},"content":{"rendered":"

Gestern ist der Entwurf der neuen ImmoWertV zusammen mit dem Entwurf der sog. ImmoWertA ver\u00f6ffentlicht worden. Gleichzeitig beginnt mit dem heutigen Tag die erste Beteiligungsphase, in der Jedermann (also auch Sachverst\u00e4ndige) bis einschlie\u00dflich zum 21.08.2020 die M\u00f6glichkeit hat, eine Stellungnahme zu beiden Entw\u00fcrfen einzureichen.<\/p>\n

\"ImmoWertV\"<\/p>\n

Entwurf ImmoWertV und ImmoWertA liegt vor<\/h2>\n

Anders als noch vor Jahren geplant, werden die in den letzten Jahren erarbeiteten und ver\u00f6ffentlichten Einzelrichtlinien nicht in einer gemeinsamen ImmoWertR zusammengefasst, sondern gehen im Zuge der ImmoWertV-Novellierung in diese (zumindest in Teilen) \u00fcber.<\/span><\/p>\n

Hintergrund ist der Wunsch nach bundesweit einheitlichen Grunds\u00e4tzen f\u00fcr die Ableitung der f\u00fcr die Wertermittlung relevanten Daten sowie f\u00fcr die Ermittlung der Marktwerte. Zudem sollen die Inhalte der derzeit sechs Regelungswerke \u00fcbersichtlich gestaltet und damit auch neu geordnet werden.<\/span><\/p>\n

Aus WertR wird ImmoWertV und ImmoWertA<\/h3>\n

Damit soll es in Zukunft (geplant ist ab dem 1. Januar 2021) nur noch 2 Regelungswerke geben:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Die ImmoWertV 2021 mit verbindlichen Regelungen.<\/span><\/li>\n
  2. Die ImmoWertA (Muster-Anwendungshinweise zur ImmoWertV) mit weiteren Hinweisen ohne Regelungscharakter.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    In einer ersten Beteiligungsphase, der sogenannten „Jedermann-Beteiligung“, sind neben den L\u00e4ndern und Verb\u00e4nden auch Sie aufgerufen, die ausgearbeiteten Entw\u00fcrfe der ImmoWertV und ImmoWertA durchzugehen und eine Stellungnahme zu beiden Entw\u00fcrfen abzugeben. Diese werden – Ihr Einverst\u00e4ndnis vorausgesetzt – auf der Internetseite des Bundesinnenministeriums mit den anderen Stellungnahmen ver\u00f6ffentlicht. Weitere Hinweise zur Beteiligung finden Sie hier<\/a>.<\/span><\/p>\n

    In der darauffolgenden zweiten Beteiligungsphase werden die durch Anregung der ersten Beteiligungsphase ge\u00e4nderten Entw\u00fcrfe den L\u00e4ndern und Verb\u00e4nden zur Stellungnahme \u00fcbersandt.<\/span><\/p>\n

    Im Anschluss findet eine Abstimmung innerhalb der Bundesregierung statt, wonach die Verordnung vom Bundeskabinett beschlossen werden soll. Nach erfolgreicher Zustimmung durch den Bundesrat werden die ImmoWertA der Fachkommission St\u00e4dtebau mit der Empfehlung der abschlie\u00dfenden Beratung und Beschlussfassung zugeleitet.<\/span><\/p>\n

    Referentenentw\u00fcrfe ImmoWertV und ImmoWertA<\/h3>\n

    Die Referentenentw\u00fcrfe der ImmoWertV und ImmoWertA k\u00f6nnen hier als PDF-Datei herunter geladen werden:<\/strong><\/span><\/p>\n

    Quelle:<\/strong> www.bmi.bund.de\/ImmoWertV<\/a> (Stand: 19.06.2020)<\/span><\/p>\n

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