{"id":12835,"date":"2018-04-12T16:24:05","date_gmt":"2018-04-12T14:24:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/?p=12835"},"modified":"2023-07-15T07:56:57","modified_gmt":"2023-07-15T05:56:57","slug":"vorschriften-zur-einheitsbewertung-der-grundsteuer-verfassungswidrig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/?p=12835","title":{"rendered":"Vorschriften zur Einheitsbewertung der Grundsteuer verfassungswidrig"},"content":{"rendered":"<p><strong>Die Regelungen des Bewertungsgesetzes zur Einheitsbewertung von Grundverm\u00f6gen in den \u201ealten\u201c Bundesl\u00e4ndern sind jedenfalls seit dem Beginn des Jahres 2002 mit dem allgemeinen Gleichheitssatz unvereinbar. Das Festhalten des Gesetzgebers an dem Hauptfeststellungszeitpunkt von 1964 f\u00fchrt zu gravierenden und umfassenden Ungleichbehandlungen bei der Bewertung von Grundverm\u00f6gen, f\u00fcr die es keine ausreichende Rechtfertigung gibt.<\/strong><\/p>\n<p>Mit dieser Begr\u00fcndung hat der Erste Senat des Bundesverfassungsgerichts die Vorschriften mit Urteil vom 10. April 2018 f\u00fcr verfassungswidrig erkl\u00e4rt. Der Gesetzgeber ist aufgefordert, sp\u00e4testens bis zum 31. Dezember 2019 eine Neuregelung zu treffen.<\/p>\n<p>Bis zu diesem Zeitpunkt d\u00fcrfen die verfassungswidrigen Regeln weiter angewandt werden. Nach Verk\u00fcndung einer Neuregelung d\u00fcrfen sie f\u00fcr weitere f\u00fcnf Jahre ab der Verk\u00fcndung, l\u00e4ngstens aber bis zum 31. Dezember 2024 angewandt werden.<\/p>\n<h2>Hintergrund<\/h2>\n<p>Einheitswerte f\u00fcr Grundbesitz werden nach den Vorschriften des Bewertungsgesetzes in den \u201ealten\u201c Bundesl\u00e4ndern noch heute auf der Grundlage der Wertverh\u00e4ltnisse zum 1. Januar 1964 ermittelt und bilden die Grundlage f\u00fcr die Bemessung der Grundsteuer. Der Entscheidung liegen f\u00fcnf Verfahren, drei Richtervorlagen des Bundesfinanzhofs und zwei Verfassungsbeschwerden, zugrunde.<br \/>\nDie Kl\u00e4gerinnen und Kl\u00e4ger der Ausgangsverfahren beziehungsweise Beschwerdef\u00fchrerinnen und Beschwerdef\u00fchrer sind Eigent\u00fcmer von bebauten Grundst\u00fccken in verschiedenen \u201ealten\u201c Bundesl\u00e4ndern, die jeweils vor den Finanzgerichten gegen die Festsetzung des Einheitswertes ihrer Grundst\u00fccke vorgegangen sind. In drei Revisionsverfahren hat der Bundesfinanzhof die Verfahren ausgesetzt und dem Bundesverfassungsgericht die Frage vorgelegt, ob die einschl\u00e4gigen Vorschriften des Bewertungsgesetzes wegen Versto\u00dfes gegen den allgemeinen Gleichheitssatz verfassungswidrig sind. Mit den Verfassungsbeschwerden wird im Wesentlichen ebenfalls eine Verletzung des allgemeinen Gleichheitssatzes ger\u00fcgt.<\/p>\n<p>Die Pressemitteilung des Bundesverfassungsgerichtes finden Sie <a href=\"http:\/\/www.bundesverfassungsgericht.de\/SharedDocs\/Pressemitteilungen\/DE\/2018\/bvg18-021.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">hier<\/a>.<\/p>\n<h2>Auswirkungen<\/h2>\n<p>In Deutschland werden f\u00fcr alle Grundst\u00fccke (ca. 35 Millionen) neue Einheitswerte ermittelt werden. Diese Aufgabe soll von den Finanz\u00e4mtern \u00fcbernommen werden. Allerdings steht heute noch nicht fest, nach welchem Modell dies erfolgen soll. Dar\u00fcber wird gegenw\u00e4rtig noch heftig gestritten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Regelungen des Bewertungsgesetzes zur Einheitsbewertung von Grundverm\u00f6gen in den \u201ealten\u201c Bundesl\u00e4ndern sind jedenfalls seit dem Beginn des Jahres 2002 mit dem allgemeinen Gleichheitssatz unvereinbar. Das Festhalten des Gesetzgebers an dem Hauptfeststellungszeitpunkt von 1964 f\u00fchrt zu gravierenden und umfassenden Ungleichbehandlungen bei der Bewertung von Grundverm\u00f6gen, f\u00fcr die es keine ausreichende Rechtfertigung gibt. Mit dieser Begr\u00fcndung &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12836,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","tve_updated_post":"","tve_custom_css":"","tve_user_custom_css":"","tve_globals":{},"tcb2_ready":1,"tcb_editor_enabled":0,"tve_landing_page":"","_tve_header":"","_tve_footer":""},"categories":[22118,22108],"tags":[22142,22143,22139,22140,22141],"class_list":["post-12835","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-rechtsprechung","category-deutschland","tag-bewertung-grundvermgen","tag-bewertungsgesetz","tag-einheitbewertung","tag-einheitswert","tag-grundvermgen"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12835","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12835"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/12835\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/12836"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12835"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=12835"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=12835"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}