{"id":4170,"date":"2020-03-18T13:51:54","date_gmt":"2020-03-18T12:51:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/?page_id=4170"},"modified":"2021-11-19T14:42:01","modified_gmt":"2021-11-19T13:42:01","slug":"erbschaftsteuer-schenkungsteuer-gutachten","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/?page_id=4170","title":{"rendered":"Gutachten senken die Erbschaftsteuer und die Schenkungsteuer"},"content":{"rendered":"

Der Streit um den Immobilienwert in der Erbschaftsteuer oder Schenkungsteuer<\/span><\/h2>\n

Bereits vor einigen Jahren hat der BGH das alte Erbschaftsteuer- und Schenkungsteuergesetz als verfassungswidrig eingestuft.<\/span><\/p>\n

Im Jahr 2008 einigte sich die damalige gro\u00dfe Koalition auf entsprechende gesetzliche Neuregelungen, die am 01.01.2009 in Kraft traten. <\/span><\/span>Zum 01.01.2010 wurden die Regelungen dann tlw. noch einmal ge\u00e4ndert.<\/span><\/span><\/p>\n

Da die Ausf\u00fchrungsbestimmungen erst sehr viel sp\u00e4ter ver\u00f6ffentlicht wurden, verz\u00f6gerte sich die Bearbeitung der Erbschaft- und Schenkungsteuerangelegenheiten bei vielen Finanz\u00e4mtern.<\/span><\/span><\/p>\n

Aufgrund dieser gesetzlichen \u00c4nderungen nehmen die Finanz\u00e4mter jetzt Bewertungen nach dem aktuellen Bewertungsgesetz vor, die in vielen F\u00e4llen bei der Erbschaftsteuer<\/strong> und Schenkungsteuer<\/strong> zu massiven \u00dcberbewertungen<\/strong> f\u00fchren.<\/span><\/span><\/p>\n

Entsprechend gro\u00df ist die Verunsicherung bei Erben und Beschenkten.<\/strong><\/span><\/span>\u200b<\/span><\/span><\/p>\n

Nachweis durch qualifiziertes Wertgutachten in der Erbschaftsteuer oder Schenkungsteuer<\/span><\/h2>\n

\u200b<\/span>Im Jahr 2013 hatte ich einen Anruf eines besorgen Erben, Herrn Rainer K. aus Chemnitz:<\/span><\/span><\/p>\n

\u201eHerr Schneider, stellen Sie sich vor, das Finanzamt hat die kleine, stark modernisierungsbed\u00fcrftige Doppelhaush\u00e4lfte aus dem Jahr 1936 (Ursprungszustand aus dem Jahr 1936, rd. 80 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che) meiner Nachbarin mit rd. 106.000 Euro (!) bewertet.<\/strong><\/em><\/span><\/span><\/p>\n

Wir haben die Nachbarin die letzten Jahre mit meiner Frau zusammen gepflegt und weil Sie selbst keine Kinder hatte, hat sie uns das Haus vererbt.<\/strong><\/em><\/span><\/span><\/p>\n

F\u00fcr diesen Preis kann ich es doch niemals verkaufen! Und jetzt soll ich bis Ende des Monats auch noch fast 23.000 Euro Erbschaftsteuer an das Finanzamt \u00fcberweisen. Herr Schneider, k\u00f6nnen Sie mir das bitte mal erkl\u00e4ren?\u201c<\/strong><\/em><\/span><\/span><\/p>\n

Ich habe geantwortet:<\/span><\/span><\/p>\n

\u201eNat\u00fcrlich, Herr K., dies kann ich sehr gern. Weil ich jeden Tag Fragen von besorgten Erben bekomme, habe ich die vielen Fragen zu dem Thema gesammelt und daraus zeitgem\u00e4\u00df ein kleines Lexikon gemacht.\u201c<\/strong><\/em><\/span><\/span><\/p>\n

Wenn es Ihnen wie Hern Rainer K. geht und Sie lauter Fragezeichen im Kopf haben, dann finden Sie in meinem neuen E-Book Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Erbschaft-und Schenkungsteuer und zum Grundst\u00fcckswert. Tragen Sie einfach Ihren Namen und Ihre E-Mailadresse in das vorgesehene Feld (weiter unten) ein und Sie erhalten das E-Book umgehend kostenlos zugesandt.<\/strong><\/p>\n

Sollten Sie dar\u00fcber hinaus weitere Informationen ben\u00f6tigen, so rufen Sie mich unter +49 (0) 3592 31908<\/strong> an oder schreiben Sie mir eine E-Mail an <\/span><\/span>info@schneider-immobilienbewertung.de<\/span><\/span><\/a>. Ich helfe Ihnen wirklich gern.<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

So, nun w\u00fcnsche ich Ihnen viel Spa\u00df bei der Lekt\u00fcre des E-Books!<\/span><\/span><\/p>\n

Mit freundlichen Gr\u00fc\u00dfen aus Wilthen<\/span><\/span><\/p>\n

Ihr<\/span><\/p>\n

   Lutz Schneider<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

gem\u00e4\u00df DIN EN ISO\/IEC 17024 zertifizierter Sachverst\u00e4ndiger f\u00fcr Immobilienbewertung, ZIS Sprengnetter Zert (S)<\/em><\/span><\/span><\/p>\n

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Bewertungsobjekt zum Zeitpunkt des Erbfalls<\/p>\n

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Bewertungsobjekt zum Zeitpunkt des Erbfalls<\/p>\n

Unser neues E-Book „Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer 2017“ <\/span><\/h2>\n

Das Thema Bedarfsbewertung<\/strong>von Immobilien<\/strong> in Erbschaft- und Schenkungsteuerangelegenheiten<\/strong> liegt mir am Herzen. Deshalb habe ich f\u00fcr Sie zu den gesetzlichen Neuregelungen bei der der Immobilienbewertung in der Erbschaftsteuer und Schenkungssteuer einen kleinen Praxisratgeber (E-Book) erstellt, welchen Sie unten kostenlos abrufen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Mein neues E-Book zur Immobilienbewertung bei „Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer 2017“ ist nun endlich fertig gestellt! Darin  informiere ich Sie \u00fcber alle wichtigen Fragen zu diesem Themenbereich:  <\/p>\n

    \n
  • Wer profitiert von der Reform der Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer?<\/strong><\/strong><\/strong><\/span><\/li>\n
  • Wer sind die Verlierer bei der Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer?<\/strong><\/strong><\/strong><\/span><\/li>\n
  • Welche Freibetr\u00e4ge gelten bei der Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer?<\/strong><\/strong><\/strong><\/strong><\/span><\/li>\n
  • Welche Steuerklassen und Steuers\u00e4tze gibt es bei der Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer?<\/strong><\/span><\/li>\n
  • Wie wird die Bewertung von Grundst\u00fccken bzw. die Immobilienbewertung bei der Erbschaftsteuer und der Schenkungsteuer neu geregelt?<\/strong><\/strong><\/span><\/li>\n
  • Was unternehme ich, wenn das Finanzamt einen zu hohen Grundst\u00fcckswert oder Immobilienwert bei der Erbschaftsteuer oder Schenkungsteuer errechnet?<\/span><\/li>\n
  • u. v. a. m.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    Sie erhalten mit unserem 21-seitigen E-Book einen echten Zusatznutzen, der Ihnen in Sachen Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer wirklich weiter hilft.<\/p>\n

    Um unser E-Book jetzt sofort kostenlos zu bekommen, tragen Sie einfach Ihren Namen und Ihre E-Mailadresse hier ein.<\/strong><\/p>\n

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    Nachtrag 2017 – „Happyend“ durch unsere vom Finanzamt anerkannte Immobilienbewertung <\/span><\/h2>\n

    Ich habe die Familie K. vor einigen Wochen noch einmal besucht. Das zust\u00e4ndige Finanzamt hat mein m\u00e4ngelfreies Gutachten, da\u00df einen realistischen<\/strong> und marktgerechten Verkehrswert<\/strong> von lediglich rd. 31.000 \u20ac<\/strong> f\u00fcr die stark modernisierungsbed\u00fcrftige Immobilie ausgewiesen hat, anstandslos akzeptiert. <\/p>\n

    So hat sich die Steuerlast der Familie K. um rd. 20.000 \u20ac<\/strong> verringert!<\/p>\n

    In der Zwischenzeit haben die Kinder der Eheleute K. das Haus \u00fcbernommen und ein echtes Schmuckst\u00fcck aus dem Haus gemacht. Ein moderner Anbau hat das Haus deutlich vergr\u00f6\u00dfert. Die Enkelkinder k\u00f6nnen jetzt im sch\u00f6nen Garten spielen und das gro\u00dfe Grundst\u00fcck in der N\u00e4he von Oma und Opa nutzen. <\/p>\n

    Die Beauftragung des Gutachtens hat sich f\u00fcr die Familie K. also wirklich gelohnt! <\/strong><\/p>\n

    \"\"<\/span><\/p>\n

    Bewertungsobjekt im Jahr 2017<\/p>\n

    Sie haben Fragen zur Erbschaftsteuer oder Schenkungsteuer? Schreiben Sie uns! Wir antworten Ihnen gern.<\/span><\/h3>\n

    Haben Sie weitere Fragen zum Thema „Erbschaftsteuer und Schenkungsteuer“ oder m\u00f6chten ein Kostenangebot f\u00fcr ein Gutachten von uns erhalten? Dann f\u00fcllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus. Wir melden uns umgehend per Mail oder Telefon bei Ihnen.<\/span><\/p>\n

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