{"id":2708,"date":"2020-03-27T08:47:30","date_gmt":"2020-03-27T07:47:30","guid":{"rendered":"http:\/\/www.erbschaftsteuer.ws\/?page_id=2"},"modified":"2025-06-10T09:45:07","modified_gmt":"2025-06-10T07:45:07","slug":"immobiliengutachten-immobilienwertgutachten-verkehrswertgutachten-zum-festpreis","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/","title":{"rendered":"Immobilienbewertung in Sachsen, Brandenburg, Berlin, Th\u00fcringen, Sachsen-Anhalt und dar\u00fcber hinaus"},"content":{"rendered":"<h2 style=\"font-size: 24px; color: rgb(30, 115, 190);\"><span><\/span><span>Immobilienbewertung: So finden Sie den richtigen Wert Ihrer Immobilie<\/span><span><\/span><span><\/span><span><\/span><\/h2>\n<p style=\"\">Die <strong>Immobilienbewertung<\/strong> ist ein essenzieller Schritt beim <strong>Verkauf<\/strong>, <strong>Kauf<\/strong> oder der <strong>Beleihung<\/strong> einer <strong>Immobilie<\/strong>. Besonders in einer Region wie Mitteldeutschland, wo die Preise f\u00fcr Immobilien stark variieren k\u00f6nnen, ist es entscheidend, den genauen Marktwert einer Immobilie zu kennen. Auf dieser Seite erfahren Sie alles Wissenswerte zur Immobilienbewertung in Sachsen, Brandenburg und Th\u00fcringen und warum eine professionelle Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Gutachter unerl\u00e4sslich ist.<\/p>\n<h3 style=\"font-size: 24px; color: rgb(30, 115, 190);\"><span><\/span><span>Immobilienbewertung &#8211; Was ist eine Immobilienbewertung?<\/span><\/h3>\n<p style=\"\">Die Immobilienbewertung ist der Prozess, bei dem der aktuelle Marktwert bzw. Verkehrswert einer Immobilie ermittelt wird. In der Regel wird die Immobilienbewertung von einem zertifizierten Gutachter vorgenommen, der verschiedene Faktoren analysiert, um den korrekten Wert der Immobilie zu bestimmen.<\/p>\n<h3 style=\"font-size: 24px; color: rgb(30, 115, 190);\"><span><\/span><span>Warum ist eine professionelle Immobilienbewertung besonders wichtig?<\/span><\/h3>\n<p><span><img decoding=\"async\" alt=\"immobilienbewertung mitteldeutschland\" style=\"opacity: 1; aspect-ratio: auto 1792 \/ 1024;\" src=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/immobilienbewertung-mitteldeutschland.webp\" data-attachment-id=\"3601\" width=\"400\" height=\"229\" data-width=\"400\" data-height=\"229\" data-init-width=\"1792\" data-init-height=\"1024\" loading=\"lazy\" data-id=\"29002\" title=\"immobilienbewertung mitteldeutschland\"><\/span><\/p>\n<p>Immobilienbewertung Mitteldeutschland<\/p>\n<p style=\"\">Mitteldeutschland ist eine dynamische Region in Europa, was den Immobilienmarkt betrifft. Die Immobilienpreise k\u00f6nnen sich je nach Bundesland, Landkreis, Stadt und sogar Stra\u00dfe erheblich unterscheiden. Faktoren wie die N\u00e4he zu Gro\u00dfst\u00e4dten, die Anbindung an \u00f6ffentliche Verkehrsmittel oder geplante Bauprojekte k\u00f6nnen den Wert einer Immobilie stark beeinflussen. Eine pr\u00e4zise Immobilienbewertung Ihrer Immobilie hilft Ihnen dabei, den optimalen Immobilienpreis zu ermitteln und sich auf dem komplexen Immobilienmarkt zurechtzufinden.<\/p>\n<p>Bedeutung der Immobilienbewertung<\/p>\n<p style=\"\">Immobilienbewertungen sind in vielen Bereichen des Wirtschafts- und Rechtslebens in Deutschland wichtig. Auf der Grundlage von Immobilienbewertungen werden gro\u00dfe Verm\u00f6gensentscheidungen getroffen, beispielsweise beim Ankauf oder Verkauf von Grundst\u00fccken, bei unternehmerischen Investitionen in Immobilien, bei Enteignungen f\u00fcr \u00f6ffentliche oder st\u00e4dtebauliche Zwecke, bei der Versicherung f\u00fcr Geb\u00e4ude oder bei der Bestimmung von Beleihungswerten im Rahmen von Baufinanzierungen von Banken oder Kreditinstituten.<\/p>\n<p>Immobilienbewertung<\/p>\n<p style=\"\">Aufgrund von Immobilienbewertungen werden existenzielle Verm\u00f6gensentscheidungen getroffen, beispielsweise bei Enteignungen f\u00fcr \u00f6ffentliche Zwecke, beim Ankauf oder Verkauf von Grundst\u00fccken oder bei Investitionen in Immobilien.<\/p>\n<p>Immobilienbewertung: Die Anwendungsgebiete<\/p>\n<p>So verschieden die Wertermittlungsanl\u00e4sse und der Verwendungszweck von Immobilienbewertungen sind, so vielf\u00e4ltig sind auch die Wertbegriffe. Die wichtigsten Wertbegriffe der <strong>Immobilienbewertung<\/strong> in Deutschland sind:<\/p>\n<ul>\n<li style=\"\"><strong>Marktwert bzw. Verkehrswert<\/strong> als Grundlage f\u00fcr private Verm\u00f6gensdispositionen und als Wertbegriff im St\u00e4dtebau (z. B. f\u00fcr Entsch\u00e4digungen);&nbsp;<\/li>\n<li style=\"\"><strong>gemeiner Wert<\/strong>,&nbsp;<strong>Einheitswert<\/strong>,&nbsp;<strong>Teilwert<\/strong>,&nbsp;<strong>Grundbesitzwert<\/strong>,&nbsp;<strong>Bedarfswert<\/strong> als Wertbegriffe aus dem Steuerrecht;<\/li>\n<li style=\"\"><strong>Beleihungswert<\/strong> als Wertbegriff in der Kreditwirtschaft und<\/li>\n<li style=\"\"><strong>Versicherungswert<\/strong> als Wertbegriff bei der Versicherung.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Die vorstehenden Wertbegriffe der <strong>Immobilienbewertung<\/strong> und die Verfahren zu ihrer Ermittlung sind (weitgehend gesetzlich) normiert. Die diesbez\u00fcglich vorgeschriebenen Ermittlungsverfahren in der Immobilienbewertung f\u00fchren grunds\u00e4tzlich zu v\u00f6llig unterschiedlichen Ergebnissen. Das bedeutet, dass sich der Wertgutachter vor jeder Immobilienbewertung dar\u00fcber im Klaren sein muss, welchem Zweck diese Immobilienbewertung dienen soll. Hiervon h\u00e4ngt es ab, welcher der vorgenannten Werte in der Immobilienbewertung zu ermitteln ist.<\/p>\n<p>Immobilienbewertung: Die Methoden<\/p>\n<p>F\u00fcr die Immobilienbewertung (Verkehrswertermittlung) werden im Wesentlichen drei Verfahren angewendet. Dies ist in \u00a7 6 Abs. 1 Satz 2 Immobilienwertermittlungsverordnung 2021 (ImmoWertV 21) wie folgt geregelt: \u201eZur Wertermittlung sind<\/p>\n<ul>\n<li style=\"\">das <strong>Vergleichswertverfahren&nbsp;<\/strong>(\u00a7 24 &#8211; 26 ImmoWertV 21) einschlie\u00dflich des Verfahrens zur Bodenwertermittlung (\u00a7 40 &#8211; 45 ImmoWertV 21),<\/li>\n<li style=\"\">das&nbsp;<strong>Ertragswertverfahren<\/strong> (\u00a7\u00a7 27 \u2013 34 ImmoWertV 21),&nbsp;<\/li>\n<li style=\"\">das&nbsp;<strong>Sachwertverfahren<\/strong> (\u00a7\u00a7 35 \u2013 39 ImmoWertV 21)<\/li>\n<\/ul>\n<p>oder mehrere dieser Verfahren zur Immobilienbewertung heranzuziehen.\u201c<\/p>\n<p>Grunds\u00e4tzlich sind f\u00fcr jeden Bewertungsfall in der Immobilienbewertung alle drei Verfahren auch eigenst\u00e4ndig anwendbar und k\u00f6nnen jeweils f\u00fcr sich marktkonforme Ergebnisse liefern.<\/p>\n<p>Ein erfahrener Gutachter wird die passende Methode ausw\u00e4hlen, um den spezifischen Wert Ihrer Immobilie bestm\u00f6glich zu bestimmen.<\/p>\n<p>Immobilienbewertung: Die wichtigen Faktoren<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px !important;\">Die Immobilienbewertung h\u00e4ngt von vielen verschiedenen Faktoren ab, die sich je nach Stadtteil und Immobilientyp unterscheiden. Zu den wesentlichen Faktoren geh\u00f6ren:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Lage:<\/strong> Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Immobilienbewertung. In Berlin gibt es erhebliche Unterschiede zwischen den zentralen Bezirken und den Randgebieten.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Baujahr und Zustand der Immobilie:<\/strong> \u00c4ltere Geb\u00e4ude k\u00f6nnen aufgrund von Sanierungsbedarf an Wert verlieren, w\u00e4hrend modernisierte oder neugebaute Immobilien tendenziell h\u00f6here Werte aufweisen.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Wohnfl\u00e4che und Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe:<\/strong> Die Gr\u00f6\u00dfe der Wohnfl\u00e4che und des Grundst\u00fccks sind entscheidende Einflussfaktoren bei der Bewertung. Auch die Aufteilung der R\u00e4ume spielt eine Rolle.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Ausstattung:<\/strong> Hochwertige Ausstattungen wie Fu\u00dfbodenheizung, moderne B\u00e4der oder eine energieeffiziente Bauweise wirken sich positiv auf den Immobilienwert aus.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Infrastruktur:<\/strong> Eine gute Anbindung an \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und \u00c4rzte erh\u00f6ht den Wert einer Immobilie in Berlin.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Wann sollte eine professionelle Immobilienbewertung durchgef\u00fchrt werden?<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px !important;\">Es gibt verschiedene Anl\u00e4sse, bei denen eine Immobilienbewertung erforderlich ist. Dazu geh\u00f6ren:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Verkauf einer Immobilie:<\/strong> Um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, sollten Sie vorab eine professionelle Bewertung durchf\u00fchren lassen.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Erbschaft oder Schenkung:<\/strong> Wenn eine Immobilie vererbt oder verschenkt wird, ben\u00f6tigen Sie f\u00fcr steuerliche Zwecke einen genauen Marktwert.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Immobilienfinanzierung:<\/strong> Bei der Aufnahme eines Kredits oder einer Hypothek ist eine Immobilienbewertung oft notwendig, um den Beleihungswert zu bestimmen.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Ehescheidung oder Aufteilung von Verm\u00f6gen:<\/strong> Im Falle einer Scheidung oder Verm\u00f6gensteilung wird der Wert der gemeinsamen Immobilie f\u00fcr die faire Aufteilung ermittelt.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Immobilienbewertung: Die Vorteile einer professionellen Bewertung<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px !important;\">Eine professionelle Immobilienbewertung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, die \u00fcber die blo\u00dfe Ermittlung eines Wertes hinausgehen:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Objektivit\u00e4t:<\/strong> Ein Gutachter bewertet Ihre Immobilie unabh\u00e4ngig und unvoreingenommen.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Rechtssicherheit:<\/strong> Bei rechtlichen Streitigkeiten, Erbschaften oder Scheidungen bietet ein Gutachten eine rechtlich anerkannte Grundlage.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Schnelligkeit und Genauigkeit:<\/strong> Ein erfahrener Gutachter kann innerhalb kurzer Zeit eine pr\u00e4zise Bewertung Ihrer Immobilie erstellen.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-size: 16px !important;\"><strong>Marktkenntnis:<\/strong> Gutachter kennen den lokalen Markt und haben Zugang zu aktuellen Preisdaten, was Ihnen hilft, fundierte Entscheidungen zu treffen.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>Fazit: Immobilienbewertung &#8211; Fachkompetenz f\u00fcr fundierte Entscheidungen<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px !important;\">Die <strong>Immobilienbewertung<\/strong> ist ein wesentlicher Schritt, um den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Ob beim Verkauf, Kauf, der Finanzierung oder in rechtlichen Angelegenheiten \u2013 eine professionelle Immobilienbewertung gibt Ihnen die n\u00f6tige Sicherheit und schafft Klarheit in einem oft undurchsichtigen Immobilienmarkt. Angesichts der besonderen Marktbedingungen in Mitteldeutschland, von historischen Geb\u00e4uden bis hin zu modernen Neubauten, ist die Expertise eines erfahrenen Immobilienbewerters unverzichtbar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px !important;\">Wenn Sie eine <strong>Immobilienbewertung<\/strong> ben\u00f6tigen, stehen wir Ihnen bei <strong>Lutz Schneider Immobilienbewertung<\/strong> gerne zur Seite. Unsere Herr Schneider verf\u00fcgt \u00fcber tiefgehendes Fachwissen und jahrelange Erfahrung in der Immobilienbewertung in Mitteldeutschland, um Ihnen eine pr\u00e4zise und verl\u00e4ssliche Immobilienbewertung zu bieten.<\/span><\/p>\n<p>Was kostet eine professionelle Immobilienbewertung?<\/p>\n<p style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\">Jedes Grundst\u00fcck ist ganz individuell. Die Anforderungen an eine Immobilienbewertung sind es &#8211; je nach Grund und Zweck der Immobilienbewertung &#8211; auch. <span>Genau darauf haben wir uns mit einem vielf\u00e4ltigen Portfolio an qualifizierten Bewertungsdienstleistungen in der Immobilienbewertung eingestellt.<\/span><\/p>\n<p style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\">Haben Sie Interesse an einer marktgerechten Immobilienbewertung? Bitte nehmen Sie mit uns \u00fcber das Formular, per Mail oder \u00fcber das Telefon Kontakt auf.<\/p>\n<p style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\">Sie erl\u00e4utern uns kurz die Aufgabe bzw. den Zweck der Immobilienbewertung und machen uns ein paar wenige Angaben zum Bewertungsgrundst\u00fcck. Wir zeigen Ihnen auf, welchen M\u00f6glichkeiten der Immobilienbewertung bestehen, welche Gutachtenform f\u00fcr Sie am preiswertesten ist und am Besten f\u00fcr den Bewertungszweck geeignet ist. Damit haben Sie die Sicherheit, dass Sie kein Geld f\u00fcr unn\u00f6tige Leistungen in der Immobilienbewertung auszugeben.&nbsp;<\/p>\n<p style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\">Unser Kostenangebot f\u00fcr eine Immobilienbewertung ist f\u00fcr Sie dabei <strong>unverbindlich<\/strong> und immer <strong>kostenlos<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\"><span>Alle unsere Gutachten der Immobilienbewertung erstellen wir zum Festpreis<\/span>. So haben Sie bei der Immobilienbewertung kein Kostenrisiko.<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 24px;\"><span>Immobilienbewertung &#8211; Unser Portfolio an qualifizierten Immobilienbewertungen:<\/span><\/span><span style=\"color: rgb(53, 53, 53); font-size: 16px;\"><\/span><span style=\"font-size: 24px;\"><span>Verkehrswertgutachten<\/span><\/span><span style=\"width: 100%;\"><a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/produkte-%C3%BCbersicht\/\"><img decoding=\"async\" alt=\"Immobilienbewertung Verkehrswertermittlung Sterne\" title=\"Immobilienbewertung Verkehrswertermittlung Sterne\" data-id=\"8012\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Immobilienbewertung-Verkehrswertgutachten-Sterne.png\" style=\"\" width=\"314\" height=\"67\"><\/a><\/span><span><a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/verkehrswertgutachten\/\"><img decoding=\"async\" alt=\"Gutachten Haus\" title=\"Immobilienbewertung-Verkehrswertgutachten\" data-id=\"7998\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Immobilienbewertung-Verkehrswertgutachten.png\" width=\"1030\" height=\"1230\"><\/a><\/span><span style=\"font-size: 24px;\"><span>Kurzwertgutachten<\/span><\/span><span style=\"width: 100%;\"><a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/produkte-%C3%BCbersicht\/\"><img decoding=\"async\" alt=\"Immobilienbewertung Kurzwertgutachten Sterne\" title=\"Immobilienbewertung Kurzwertgutachten Sterne\" data-id=\"8013\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Immobilienbewertung-Kurzwertgutachten-Sterne.png\" style=\"\" width=\"314\" height=\"67\"><\/a><\/span><span><a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/kurzwertgutachten\/\"><img decoding=\"async\" alt=\"Immobilienbewertung Haus\" title=\"Immobilienbewertung-Kurzwertgutachten\" data-id=\"7999\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Immobilienbewertung-Kurzgutachten.png\" width=\"1030\" height=\"1230\"><\/a><\/span><span style=\"font-size: 24px;\"><span>Wertexpertisen<\/span><\/span><span style=\"width: 100%;\"><a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/produkte-%C3%BCbersicht\/\"><img decoding=\"async\" alt=\"Immobilienbewertung Wertexpertise Sterne\" title=\"Immobilienbewertung Wertexpertise Sterne\" data-id=\"8015\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Immobilienbewertung-Wertexpertise-Sterne.png\" style=\"\" width=\"314\" height=\"67\"><\/a><\/span><span><a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wertexpertisen\/\"><img decoding=\"async\" alt=\"qualifizierte Immobiliengutachten\" title=\"Immobilienbewertung-Wertexpertise\" data-id=\"8000\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Immobilienbewertung-Wertexpertise.png\" width=\"1030\" height=\"1230\"><\/a><\/span><\/p>\n<h3>Immobilienbewertung &#8211; Ich erstelle Ihnen qualifizierte und anerkannte Immobiliengutachten<\/h3>\n<p><span><img decoding=\"async\" alt=\"rechtssichere Immobiliengutachten\" data-id=\"13436\" width=\"192\" data-init-width=\"1000\" height=\"192\" data-init-height=\"1000\" title=\"Lutz Schneider\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Lutz-Schneider.png\" data-width=\"192\" data-height=\"192\" style=\"aspect-ratio: auto 1000 \/ 1000;\"><\/span><\/p>\n<p>Lutz Schneider<\/p>\n<p>Sie haben weitere Fragen zum Thema Immobilienbewertung?<strong>&nbsp;<strong><span>Kontaktieren Sie mich einfach per Telefon, Mail oder Kontaktformular. Ich berate Sie gern.&nbsp;<\/span><\/strong><\/strong><\/p>\n<p>Sie erreichen mich pers\u00f6nlich unter <strong>+49 (0) 3592 31908. <\/strong>Ich beantworte Ihnen gern und ausf\u00fchrlich alle Ihre Fragen zum Thema Immobilienbewertung.&nbsp;<\/p>\n<p>Wenn Sie mir lieber eine schriftliche Nachricht bzw. eine E-Mail senden wollen, dann f\u00fcllen Sie bitte das Formular auf dieser Seite ganz unten aus. Ich melde mich umgehend bei Ihnen!<\/p>\n<p style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\"><span>Immobilienbewertung Lutz Schneider ist seit mehr als&nbsp;<strong>30 Jahren<\/strong> Ihr qualifizierter Ansprechpartner f\u00fcr die Immobilienbewertung. Wir stehen f\u00fcr ein hohes Ma\u00df an Kompetenz und aktuellem Fachwissen. Sie erhalten bei uns&nbsp;<strong>rechtsichere Verkehrswertgutachten<\/strong>, die auch vor&nbsp;<strong>Gericht<\/strong> stand halten und vom <strong>Finanzamt <\/strong>anerkannt werden.<\/span><\/p>\n<p style=\"\"><strong><span style=\"\">Schlagworte: Immobilienbewertung, Immobilie bewerten<strong><span style=\"\"><\/span><\/strong>, <strong><span style=\"\">Gutachter Immobilienbewertung<strong><span style=\"\"><\/span><\/strong>, Sachverst\u00e4ndiger Immobilienbewertung<strong><span style=\"\"><\/span><\/strong>, Verkehrswertermittlung<strong><span style=\"\"><\/span><\/strong>, Verkehrswertgutachten<strong><span style=\"\"><\/span><\/strong>, Immobilienbewertung Haus<strong><span style=\"\"><\/span><\/strong>, Immobilienbewertung Grundst\u00fcck, Grundst\u00fccksbewertung, Grundst\u00fcckswertermittlung<strong><span style=\"\"><\/span><\/strong><\/span><\/strong>.<\/span><\/strong><\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 24px;\">Immobilienbewertung &#8211; Formular Anfrage Immobilienbewertung<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-size: 16px;\">Haben Sie weitere Fragen zum Thema<strong> Immobilienbewertung <\/strong>oder m\u00f6chten ein Kostenangebot f\u00fcr eine Immobilienbewertung von uns erhalten? Dann f\u00fcllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus. Wir melden uns umgehend per Mail oder Telefon bei Ihnen.<\/span><\/p>\n<p>Name<span>*<\/span><\/p>\n<p>Ihr Name<\/p>\n<p>E-Mail<span>*<\/span><\/p>\n<p>Ihre E-Mail-Adresse<\/p>\n<p>Telefon<\/p>\n<p>Ihre Telefonnummer (nur erforderlich, wenn Sie einen R\u00fcckruf w\u00fcnschen)<\/p>\n<p>Geb\u00e4udeart<\/p>\n<p>Bitte die zu bewertende Geb\u00e4udeart bzw. die zu bewertende Grundst\u00fccksart angeben<\/p>\n<p>Grund des Gutachtens<\/p>\n<p>Bitte Grund f\u00fcr die Erstellung des Gutachtens angeben<\/p>\n<p>Ihre Nachricht an uns<\/p>\n<p>Ihre Nachricht<\/p>\n<p>Wie w\u00fcrde f\u00fcr Sie eine ideale Immobilienbewertungsdienstleistung aussehen?<span>*<\/span><\/p>\n<p>Bitte beantworten Sie uns kurz diese Frage. Wir w\u00fcrden gern auf Kundenw\u00fcnsche besser eingehen. Vielen Dank!<\/p>\n<p>Sie kennen uns \u00fcber&#8230;?GoogleTwitterFacebookFlyerVortragSeminarEmpfehlungWir kennen uns bereits.Bitte lesen Sie vor dem &#8222;Nachricht Absenden&#8220; unsere <a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/datenschutzerkl\u00e4rung\/\" target=\"_blank\"><strong>Datenschutzerkl\u00e4rung<\/strong><\/a> und unsere weiteren wichtigen <a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/transparenzerklaerung.pdf\" target=\"_blank\"><strong>Informationen zum Datenschutz<\/strong><\/a>.Nachricht Absenden<\/p>\n<p>* = Pflichtfelder &#8211; Keine Verarbeitung durch Dritte \/ keine Werbung \/ SSL-gesicherte, verschl\u00fcsselte \u00dcbertragung aller Daten \u00fcber HTTPS (siehe gr\u00fcnes Schloss).<\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Immobilienbewertung \u2705 Erfolgs- &#038; Qualit\u00e4tsgarantie \u2705 pers\u00f6nlicher Vor-Ort-Service \u2705 unabh\u00e4ngig &#038; seri\u00f6s \u2705 Festpreis \u2705 von Kunden empfohlen<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":29002,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","tve_updated_post":"<div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h2\"><h2 class=\"bold_text\" style=\"font-size: 24px; color: rgb(30, 115, 190);\"><span class=\"bold_text\"><\/span><span class=\"bold_text\">Immobilienbewertung: So finden Sie den richtigen Wert Ihrer Immobilie<\/span><span class=\"bold_text\"><\/span><span class=\"bold_text\"><\/span><span class=\"bold_text\"><\/span><\/h2><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\">\t<p style=\"\" data-css=\"tve-u-1928bb12094\">Die <strong>Immobilienbewertung<\/strong> ist ein essenzieller Schritt beim <strong>Verkauf<\/strong>, <strong>Kauf<\/strong> oder der <strong>Beleihung<\/strong> einer <strong>Immobilie<\/strong>. Besonders in einer Region wie Mitteldeutschland, wo die Preise f\u00fcr Immobilien stark variieren k\u00f6nnen, ist es entscheidend, den genauen Marktwert einer Immobilie zu kennen. Auf dieser Seite erfahren Sie alles Wissenswerte zur Immobilienbewertung in Sachsen, Brandenburg und Th\u00fcringen und warum eine professionelle Immobilienbewertung durch einen zertifizierten Gutachter unerl\u00e4sslich ist.<\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h2\"><h3 class=\"bold_text\" style=\"font-size: 24px; color: rgb(30, 115, 190);\"><span class=\"bold_text\"><\/span><span class=\"bold_text\">Immobilienbewertung - Was ist eine Immobilienbewertung?<\/span><\/h3><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\">\t<p style=\"\" data-css=\"tve-u-1928baef184\">Die Immobilienbewertung ist der Prozess, bei dem der aktuelle Marktwert bzw. Verkehrswert einer Immobilie ermittelt wird. In der Regel wird die Immobilienbewertung von einem zertifizierten Gutachter vorgenommen, der verschiedene Faktoren analysiert, um den korrekten Wert der Immobilie zu bestimmen.<\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h2\"><h3 class=\"bold_text\" style=\"font-size: 24px; color: rgb(30, 115, 190);\"><span class=\"bold_text\"><\/span><span class=\"bold_text\">Warum ist eine professionelle Immobilienbewertung besonders wichtig?<\/span><\/h3><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-columns\" style=\"--tcb-col-el-width: 845;\" data-css=\"tve-u-192ae176aa7\"><div class=\"tcb-flex-row v-2 tcb--cols--2\"><div class=\"tcb-flex-col\"><div class=\"tcb-col\"><div style=\"\" class=\"thrv_wrapper tve_image_caption alignleft\" data-css=\"tve-u-1898c0c009f\"><span class=\"tve_image_frame tve_empty_dropzone\"><img class=\"tve_image smush-detected-img smush-image-1 smush-image-2 wp-image-29002\" alt=\"immobilienbewertung mitteldeutschland\" style=\"opacity: 1; aspect-ratio: auto 1792 \/ 1024;\" src=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/immobilienbewertung-mitteldeutschland.webp\" data-attachment-id=\"3601\" width=\"400\" height=\"229\" data-width=\"400\" data-height=\"229\" data-init-width=\"1792\" data-init-height=\"1024\" data-css=\"tve-u-1898c0c00b9\" loading=\"lazy\" data-id=\"29002\" title=\"immobilienbewertung mitteldeutschland\"><\/span><p class=\"thrv_wrapper thrv-inline-text wp-caption-text\">Immobilienbewertung Mitteldeutschland<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"tcb-flex-col\"><div class=\"tcb-col\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\">\t<p style=\"\" data-css=\"tve-u-1929497e0e3\">Mitteldeutschland ist eine dynamische Region in Europa, was den Immobilienmarkt betrifft. Die Immobilienpreise k\u00f6nnen sich je nach Bundesland, Landkreis, Stadt und sogar Stra\u00dfe erheblich unterscheiden. Faktoren wie die N\u00e4he zu Gro\u00dfst\u00e4dten, die Anbindung an \u00f6ffentliche Verkehrsmittel oder geplante Bauprojekte k\u00f6nnen den Wert einer Immobilie stark beeinflussen. Eine pr\u00e4zise Immobilienbewertung Ihrer Immobilie hilft Ihnen dabei, den optimalen Immobilienpreis zu ermitteln und sich auf dem komplexen Immobilienmarkt zurechtzufinden.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h2\"><div class=\"tcb-plain-text tcb-global-text-l45qsbo8\">Bedeutung der Immobilienbewertung<\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-columns\" style=\"--tcb-col-el-width: 845;\" data-css=\"tve-u-192ae1740f3\"><div class=\"tcb-flex-row v-2 tcb--cols--2\"><div class=\"tcb-flex-col\"><div class=\"tcb-col\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><p data-css=\"tve-u-17ccc1819b2\" style=\"\">Immobilienbewertungen sind in vielen Bereichen des Wirtschafts- und Rechtslebens in Deutschland wichtig. Auf der Grundlage von Immobilienbewertungen werden gro\u00dfe Verm\u00f6gensentscheidungen getroffen, beispielsweise beim Ankauf oder Verkauf von Grundst\u00fccken, bei unternehmerischen Investitionen in Immobilien, bei Enteignungen f\u00fcr \u00f6ffentliche oder st\u00e4dtebauliche Zwecke, bei der Versicherung f\u00fcr Geb\u00e4ude oder bei der Bestimmung von Beleihungswerten im Rahmen von Baufinanzierungen von Banken oder Kreditinstituten.<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"tcb-flex-col\"><div class=\"tcb-col\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve-froala\" data-tag=\"h2\" data-css=\"tve-u-17ccc1819b5\"><div class=\"tcb-plain-text tcb-global-text-l45qsbo8\" data-css=\"tve-u-18143f45184\" style=\"\">Immobilienbewertung<\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-css=\"tve-u-17ccc1819b7\"><p data-css=\"tve-u-19294dc9213\" style=\"\">Aufgrund von Immobilienbewertungen werden existenzielle Verm\u00f6gensentscheidungen getroffen, beispielsweise bei Enteignungen f\u00fcr \u00f6ffentliche Zwecke, beim Ankauf oder Verkauf von Grundst\u00fccken oder bei Investitionen in Immobilien.<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h2\"><div class=\"tcb-plain-text tcb-global-text-l45qsbo8\">Immobilienbewertung: Die Anwendungsgebiete<\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-css=\"tve-u-17ccc1819cd\"><p data-css=\"tve-u-17ccc1819c6\">So verschieden die Wertermittlungsanl\u00e4sse und der Verwendungszweck von Immobilienbewertungen sind, so vielf\u00e4ltig sind auch die Wertbegriffe. Die wichtigsten Wertbegriffe der <strong>Immobilienbewertung<\/strong> in Deutschland sind:<\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><ul class=\"\"><li style=\"\" data-css=\"tve-u-192949d1919\"><strong>Marktwert bzw. Verkehrswert<\/strong> als Grundlage f\u00fcr private Verm\u00f6gensdispositionen und als Wertbegriff im St\u00e4dtebau (z. B. f\u00fcr Entsch\u00e4digungen);&nbsp;<\/li><li style=\"\" data-css=\"tve-u-192949d191b\"><strong>gemeiner Wert<\/strong>,&nbsp;<strong>Einheitswert<\/strong>,&nbsp;<strong>Teilwert<\/strong>,&nbsp;<strong>Grundbesitzwert<\/strong>,&nbsp;<strong>Bedarfswert<\/strong> als Wertbegriffe aus dem Steuerrecht;<\/li><li style=\"\" data-css=\"tve-u-192949d191d\"><strong>Beleihungswert<\/strong> als Wertbegriff in der Kreditwirtschaft und<\/li><li style=\"\" data-css=\"tve-u-192949d191e\"><strong>Versicherungswert<\/strong> als Wertbegriff bei der Versicherung.<\/li><\/ul><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><p data-css=\"tve-u-17ccc1819c6\">Die vorstehenden Wertbegriffe der <strong>Immobilienbewertung<\/strong> und die Verfahren zu ihrer Ermittlung sind (weitgehend gesetzlich) normiert. Die diesbez\u00fcglich vorgeschriebenen Ermittlungsverfahren in der Immobilienbewertung f\u00fchren grunds\u00e4tzlich zu v\u00f6llig unterschiedlichen Ergebnissen. Das bedeutet, dass sich der Wertgutachter vor jeder Immobilienbewertung dar\u00fcber im Klaren sein muss, welchem Zweck diese Immobilienbewertung dienen soll. Hiervon h\u00e4ngt es ab, welcher der vorgenannten Werte in der Immobilienbewertung zu ermitteln ist.<\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h2\"><div class=\"tcb-plain-text tcb-global-text-l45qsbo8\">Immobilienbewertung: Die Methoden<\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><p data-css=\"tve-u-17ccc1819b8\">F\u00fcr die Immobilienbewertung (Verkehrswertermittlung) werden im Wesentlichen drei Verfahren angewendet. Dies ist in \u00a7 6 Abs. 1 Satz 2 Immobilienwertermittlungsverordnung 2021 (ImmoWertV 21) wie folgt geregelt: \u201eZur Wertermittlung sind<\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><ul class=\"\"><li style=\"\" data-css=\"tve-u-192949df4a2\">das <strong>Vergleichswertverfahren&nbsp;<\/strong>(\u00a7 24 - 26 ImmoWertV 21) einschlie\u00dflich des Verfahrens zur Bodenwertermittlung (\u00a7 40 - 45 ImmoWertV 21),<\/li><li style=\"\" data-css=\"tve-u-192949df4a5\">das&nbsp;<strong>Ertragswertverfahren<\/strong> (\u00a7\u00a7 27 \u2013 34 ImmoWertV 21),&nbsp;<\/li><li style=\"\" data-css=\"tve-u-192949df4a6\">das&nbsp;<strong>Sachwertverfahren<\/strong> (\u00a7\u00a7 35 \u2013 39 ImmoWertV 21)<\/li><\/ul><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><p data-css=\"tve-u-17ccc1819b8\">oder mehrere dieser Verfahren zur Immobilienbewertung heranzuziehen.\u201c<\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><p data-css=\"tve-u-17ccc1819d1\">Grunds\u00e4tzlich sind f\u00fcr jeden Bewertungsfall in der Immobilienbewertung alle drei Verfahren auch eigenst\u00e4ndig anwendbar und k\u00f6nnen jeweils f\u00fcr sich marktkonforme Ergebnisse liefern.<\/p><p data-css=\"tve-u-17ccc1819d3\">Ein erfahrener Gutachter wird die passende Methode ausw\u00e4hlen, um den spezifischen Wert Ihrer Immobilie bestm\u00f6glich zu bestimmen.<\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h2\"><div class=\"tcb-plain-text tcb-global-text-l45qsbo8\">Immobilienbewertung: Die wichtigen Faktoren<\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\">\t<p><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba34ec2\">Die Immobilienbewertung h\u00e4ngt von vielen verschiedenen Faktoren ab, die sich je nach Stadtteil und Immobilientyp unterscheiden. Zu den wesentlichen Faktoren geh\u00f6ren:<\/span><\/p><ul class=\"\"><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba34ec4\"><strong>Lage:<\/strong> Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Immobilienbewertung. In Berlin gibt es erhebliche Unterschiede zwischen den zentralen Bezirken und den Randgebieten.<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba34ec6\"><strong>Baujahr und Zustand der Immobilie:<\/strong> \u00c4ltere Geb\u00e4ude k\u00f6nnen aufgrund von Sanierungsbedarf an Wert verlieren, w\u00e4hrend modernisierte oder neugebaute Immobilien tendenziell h\u00f6here Werte aufweisen.<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba34ec7\"><strong>Wohnfl\u00e4che und Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe:<\/strong> Die Gr\u00f6\u00dfe der Wohnfl\u00e4che und des Grundst\u00fccks sind entscheidende Einflussfaktoren bei der Bewertung. Auch die Aufteilung der R\u00e4ume spielt eine Rolle.<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba34ec8\"><strong>Ausstattung:<\/strong> Hochwertige Ausstattungen wie Fu\u00dfbodenheizung, moderne B\u00e4der oder eine energieeffiziente Bauweise wirken sich positiv auf den Immobilienwert aus.<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba34eca\"><strong>Infrastruktur:<\/strong> Eine gute Anbindung an \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Schulen und \u00c4rzte erh\u00f6ht den Wert einer Immobilie in Berlin.<\/span><\/li><\/ul><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h2\"><div class=\"tcb-plain-text tcb-global-text-l45qsbo8\">Wann sollte eine professionelle Immobilienbewertung durchgef\u00fchrt werden?<\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\">\t<p><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba4b22e\">Es gibt verschiedene Anl\u00e4sse, bei denen eine Immobilienbewertung erforderlich ist. Dazu geh\u00f6ren:<\/span><\/p><ul class=\"\"><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba4b230\"><strong>Verkauf einer Immobilie:<\/strong> Um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen, sollten Sie vorab eine professionelle Bewertung durchf\u00fchren lassen.<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba4b231\"><strong>Erbschaft oder Schenkung:<\/strong> Wenn eine Immobilie vererbt oder verschenkt wird, ben\u00f6tigen Sie f\u00fcr steuerliche Zwecke einen genauen Marktwert.<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba4b233\"><strong>Immobilienfinanzierung:<\/strong> Bei der Aufnahme eines Kredits oder einer Hypothek ist eine Immobilienbewertung oft notwendig, um den Beleihungswert zu bestimmen.<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba4b234\"><strong>Ehescheidung oder Aufteilung von Verm\u00f6gen:<\/strong> Im Falle einer Scheidung oder Verm\u00f6gensteilung wird der Wert der gemeinsamen Immobilie f\u00fcr die faire Aufteilung ermittelt.<\/span><\/li><\/ul><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h2\"><div class=\"tcb-plain-text tcb-global-text-l45qsbo8\">Immobilienbewertung: Die Vorteile einer professionellen Bewertung<\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\">\t<p><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba5f963\">Eine professionelle Immobilienbewertung bietet Ihnen zahlreiche Vorteile, die \u00fcber die blo\u00dfe Ermittlung eines Wertes hinausgehen:<\/span><\/p><ul class=\"\"><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba5f965\"><strong>Objektivit\u00e4t:<\/strong> Ein Gutachter bewertet Ihre Immobilie unabh\u00e4ngig und unvoreingenommen.<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba5f967\"><strong>Rechtssicherheit:<\/strong> Bei rechtlichen Streitigkeiten, Erbschaften oder Scheidungen bietet ein Gutachten eine rechtlich anerkannte Grundlage.<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba5f968\"><strong>Schnelligkeit und Genauigkeit:<\/strong> Ein erfahrener Gutachter kann innerhalb kurzer Zeit eine pr\u00e4zise Bewertung Ihrer Immobilie erstellen.<\/span><\/li><li><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928ba5f969\"><strong>Marktkenntnis:<\/strong> Gutachter kennen den lokalen Markt und haben Zugang zu aktuellen Preisdaten, was Ihnen hilft, fundierte Entscheidungen zu treffen.<\/span><\/li><\/ul><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h2\"><div class=\"tcb-plain-text tcb-global-text-l45qsbo8\">Fazit: Immobilienbewertung - Fachkompetenz f\u00fcr fundierte Entscheidungen<\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-columns\" style=\"--tcb-col-el-width: 845;\" data-css=\"tve-u-1928bb2f852\"><div class=\"tcb-flex-row v-2 tcb--cols--1\"><div class=\"tcb-flex-col\"><div class=\"tcb-col\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\">\t<p><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928bafcf04\">Die <strong>Immobilienbewertung<\/strong> ist ein wesentlicher Schritt, um den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie zu bestimmen. Ob beim Verkauf, Kauf, der Finanzierung oder in rechtlichen Angelegenheiten \u2013 eine professionelle Immobilienbewertung gibt Ihnen die n\u00f6tige Sicherheit und schafft Klarheit in einem oft undurchsichtigen Immobilienmarkt. Angesichts der besonderen Marktbedingungen in Mitteldeutschland, von historischen Geb\u00e4uden bis hin zu modernen Neubauten, ist die Expertise eines erfahrenen Immobilienbewerters unverzichtbar.<\/span><\/p><p><span style=\"font-size: 16px !important;\" data-css=\"tve-u-1928bafcf06\">Wenn Sie eine <strong>Immobilienbewertung<\/strong> ben\u00f6tigen, stehen wir Ihnen bei <strong>Lutz Schneider Immobilienbewertung<\/strong> gerne zur Seite. Unsere Herr Schneider verf\u00fcgt \u00fcber tiefgehendes Fachwissen und jahrelange Erfahrung in der Immobilienbewertung in Mitteldeutschland, um Ihnen eine pr\u00e4zise und verl\u00e4ssliche Immobilienbewertung zu bieten.<\/span><\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h2\"><div class=\"tcb-plain-text tcb-global-text-l45qsbo8\">Was kostet eine professionelle Immobilienbewertung?<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\">Jedes Grundst\u00fcck ist ganz individuell. Die Anforderungen an eine Immobilienbewertung sind es - je nach Grund und Zweck der Immobilienbewertung - auch. <span class=\"bold_text\">Genau darauf haben wir uns mit einem vielf\u00e4ltigen Portfolio an qualifizierten Bewertungsdienstleistungen in der Immobilienbewertung eingestellt.<\/span><\/p><p style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\">Haben Sie Interesse an einer marktgerechten Immobilienbewertung? Bitte nehmen Sie mit uns \u00fcber das Formular, per Mail oder \u00fcber das Telefon Kontakt auf.<\/p><p style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\">Sie erl\u00e4utern uns kurz die Aufgabe bzw. den Zweck der Immobilienbewertung und machen uns ein paar wenige Angaben zum Bewertungsgrundst\u00fcck. Wir zeigen Ihnen auf, welchen M\u00f6glichkeiten der Immobilienbewertung bestehen, welche Gutachtenform f\u00fcr Sie am preiswertesten ist und am Besten f\u00fcr den Bewertungszweck geeignet ist. Damit haben Sie die Sicherheit, dass Sie kein Geld f\u00fcr unn\u00f6tige Leistungen in der Immobilienbewertung auszugeben.&nbsp;<\/p><p style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\">Unser Kostenangebot f\u00fcr eine Immobilienbewertung ist f\u00fcr Sie dabei <strong>unverbindlich<\/strong> und immer <strong>kostenlos<\/strong>.<\/p><p style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\"><span class=\"bold_text\">Alle unsere Gutachten der Immobilienbewertung erstellen wir zum Festpreis<\/span>. So haben Sie bei der Immobilienbewertung kein Kostenrisiko.<\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-divider\" data-style=\"tve_sep-1\" data-thickness=\"1\" data-color=\"rgba(53, 53, 53, 0.2)\" data-css=\"tve-u-15f9c1fd7aa\" style=\"\">\n<hr class=\"tve_sep tve_sep-1\" style=\"\">\n<\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><div class=\"bold_text tcb-plain-text tcb-global-text-l45qsbo8\" style=\"font-size: 20px; color: rgb(30, 115, 190);\"><span class=\"tve_custom_font_size\" style=\"font-size: 24px;\"><span class=\"bold_text\">Immobilienbewertung - Unser Portfolio an qualifizierten Immobilienbewertungen:<\/span><\/span><span style=\"color: rgb(53, 53, 53); font-size: 16px;\"><\/span><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-columns\" style=\"--tcb-col-el-width: 845;\"><div class=\"tcb-flex-row tcb--cols--3\"><div class=\"tcb-flex-col\"><div class=\"tcb-col tve_empty_dropzone\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><div class=\"bold_text tcb-plain-text tcb-global-text-l45qsbo8\" style=\"font-size: 20px; color: rgb(30, 115, 190); text-align: center;\" data-css=\"tve-u-18143ec2d24\"><span class=\"tve_custom_font_size\" style=\"font-size: 24px;\"><span class=\"bold_text\">Verkehrswertgutachten<\/span><\/span><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper tve_image_caption\" data-css=\"tve-u-15f6e876db3\"><span class=\"tve_image_frame\" style=\"width: 100%;\"><a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/produkte-%C3%BCbersicht\/\"><img class=\"tve_image wp-image-8012 smush-detected-img smush-image-3 smush-image-4 smush-image-2\" alt=\"Immobilienbewertung Verkehrswertermittlung Sterne\" title=\"Immobilienbewertung Verkehrswertermittlung Sterne\" data-id=\"8012\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Immobilienbewertung-Verkehrswertgutachten-Sterne.png\" style=\"\" width=\"314\" height=\"67\"><\/a><\/span><\/div><div class=\"thrv_wrapper tve_image_caption\" data-css=\"tve-u-15f6e876db6\"><span class=\"tve_image_frame\"><a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/verkehrswertgutachten\/\"><img class=\"tve_image wp-image-7998 smush-detected-img smush-image-4 smush-image-5 smush-image-3\" alt=\"\" title=\"Immobilienbewertung-Verkehrswertgutachten\" data-id=\"7998\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Immobilienbewertung-Verkehrswertgutachten.png\" width=\"1030\" height=\"1230\"><\/a><\/span><\/div><\/div><\/div><div class=\"tcb-flex-col\"><div class=\"tcb-col tve_empty_dropzone\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><div class=\"bold_text tcb-plain-text\" style=\"font-size: 20px; color: rgb(30, 115, 190); text-align: center;\"><span class=\"tve_custom_font_size\" style=\"font-size: 24px;\"><span class=\"bold_text\">Kurzwertgutachten<\/span><\/span><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper tve_image_caption\" data-css=\"tve-u-15f6e876db2\"><span class=\"tve_image_frame\" style=\"width: 100%;\"><a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/produkte-%C3%BCbersicht\/\"><img class=\"tve_image wp-image-8013 smush-detected-img smush-image-5 smush-image-6 smush-image-4\" alt=\"Immobilienbewertung Kurzwertgutachten Sterne\" title=\"Immobilienbewertung Kurzwertgutachten Sterne\" data-id=\"8013\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Immobilienbewertung-Kurzwertgutachten-Sterne.png\" style=\"\" width=\"314\" height=\"67\"><\/a><\/span><\/div><div class=\"thrv_wrapper tve_image_caption\" data-css=\"tve-u-15f6e876db5\"><span class=\"tve_image_frame\"><a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/kurzwertgutachten\/\"><img class=\"tve_image wp-image-7999 smush-detected-img smush-image-6 smush-image-7 smush-image-5\" alt=\"\" title=\"Immobilienbewertung-Kurzwertgutachten\" data-id=\"7999\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Immobilienbewertung-Kurzgutachten.png\" width=\"1030\" height=\"1230\"><\/a><\/span><\/div><\/div><\/div><div class=\"tcb-flex-col\"><div class=\"tcb-col tve_empty_dropzone\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><div class=\"bold_text tcb-plain-text\" style=\"font-size: 20px; color: rgb(30, 115, 190); text-align: center;\"><span class=\"tve_custom_font_size\" style=\"font-size: 24px;\"><span class=\"bold_text\">Wertexpertisen<\/span><\/span><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper tve_image_caption\" data-css=\"tve-u-15f6e876db1\"><span class=\"tve_image_frame\" style=\"width: 100%;\"><a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/produkte-%C3%BCbersicht\/\"><img class=\"tve_image wp-image-8015 smush-detected-img smush-image-7 smush-image-8 smush-image-6\" alt=\"Immobilienbewertung Wertexpertise Sterne\" title=\"Immobilienbewertung Wertexpertise Sterne\" data-id=\"8015\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Immobilienbewertung-Wertexpertise-Sterne.png\" style=\"\" width=\"314\" height=\"67\"><\/a><\/span><\/div><div class=\"thrv_wrapper tve_image_caption\" data-css=\"tve-u-15f6e876db4\"><span class=\"tve_image_frame\"><a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wertexpertisen\/\"><img class=\"tve_image wp-image-8000 smush-detected-img smush-image-8 smush-image-9 smush-image-7\" alt=\"\" title=\"Immobilienbewertung-Wertexpertise\" data-id=\"8000\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2017\/10\/Immobilienbewertung-Wertexpertise.png\" width=\"1030\" height=\"1230\"><\/a><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-divider\" data-style=\"tve_sep-1\" data-thickness=\"1\" data-color=\"rgba(53, 53, 53, 0.2)\" data-css=\"tve-u-18b1daba3ce\" style=\"\">\n<hr class=\"tve_sep tve_sep-1\" style=\"\">\n<\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-type=\"\" data-css=\"tve-u-1715553e1b9\"><h3 class=\"\">Immobilienbewertung - Ich erstelle Ihnen qualifizierte und anerkannte Immobiliengutachten<\/h3><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-columns\" style=\"--tcb-col-el-width: 845;\"><div class=\"tcb-flex-row v-2 tcb-resized tcb--cols--2\"><div class=\"tcb-flex-col\" data-css=\"tve-u-18abc0584ee\" style=\"\"><div class=\"tcb-col\"><div class=\"thrv_wrapper tve_image_caption\" data-css=\"tve-u-18abc057766\"><span class=\"tve_image_frame\"><img class=\"tve_image wp-image-13436 smush-detected-img smush-image-1 smush-image-9\" alt=\"\" data-id=\"13436\" width=\"192\" data-init-width=\"1000\" height=\"192\" data-init-height=\"1000\" title=\"Lutz Schneider\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2019\/01\/Lutz-Schneider.png\" data-width=\"192\" data-height=\"192\" style=\"aspect-ratio: auto 1000 \/ 1000;\"><\/span><p class=\"thrv_wrapper thrv-inline-text wp-caption-text\">Lutz Schneider<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"tcb-flex-col\" data-css=\"tve-u-18abc0584fb\" style=\"\"><div class=\"tcb-col\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p data-css=\"tve-u-168ebe72d64\">Sie haben weitere Fragen zum Thema Immobilienbewertung?<strong>&nbsp;<strong><span data-css=\"tve-u-17cf07c5896\">Kontaktieren Sie mich einfach per Telefon, Mail oder Kontaktformular. Ich berate Sie gern.&nbsp;<\/span><\/strong><\/strong><\/p><p data-css=\"tve-u-168ebe72d64\">Sie erreichen mich pers\u00f6nlich unter <strong>+49 (0) 3592 31908. <\/strong>Ich beantworte Ihnen gern und ausf\u00fchrlich alle Ihre Fragen zum Thema Immobilienbewertung.&nbsp;<\/p><p data-css=\"tve-u-168ebe72d64\">Wenn Sie mir lieber eine schriftliche Nachricht bzw. eine E-Mail senden wollen, dann f\u00fcllen Sie bitte das Formular auf dieser Seite ganz unten aus. Ich melde mich umgehend bei Ihnen!<\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\"><span data-css=\"tve-u-17cf07c5896\">Immobilienbewertung Lutz Schneider ist seit mehr als&nbsp;<strong>30 Jahren<\/strong> Ihr qualifizierter Ansprechpartner f\u00fcr die Immobilienbewertung. Wir stehen f\u00fcr ein hohes Ma\u00df an Kompetenz und aktuellem Fachwissen. Sie erhalten bei uns&nbsp;<strong>rechtsichere Verkehrswertgutachten<\/strong>, die auch vor&nbsp;<strong>Gericht<\/strong> stand halten und vom <strong>Finanzamt <\/strong>anerkannt werden.<\/span><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\"><p style=\"\" data-css=\"tve-u-192949a0613\"><strong><span data-css=\"tve-u-192949a0616\" style=\"\">Schlagworte: Immobilienbewertung, Immobilie bewerten<strong><span data-css=\"tve-u-192949a0618\" style=\"\"><\/span><\/strong>, <strong><span data-css=\"tve-u-192949a061b\" style=\"\">Gutachter Immobilienbewertung<strong><span data-css=\"tve-u-192949a061c\" style=\"\"><\/span><\/strong>, Sachverst\u00e4ndiger Immobilienbewertung<strong><span data-css=\"tve-u-192949a061d\" style=\"\"><\/span><\/strong>, Verkehrswertermittlung<strong><span data-css=\"tve-u-192949a061f\" style=\"\"><\/span><\/strong>, Verkehrswertgutachten<strong><span data-css=\"tve-u-192949a0620\" style=\"\"><\/span><\/strong>, Immobilienbewertung Haus<strong><span data-css=\"tve-u-192949a0622\" style=\"\"><\/span><\/strong>, Immobilienbewertung Grundst\u00fcck, Grundst\u00fccksbewertung, Grundst\u00fcckswertermittlung<strong><span data-css=\"tve-u-192949a0624\" style=\"\"><\/span><\/strong><\/span><\/strong>.<\/span><\/strong><\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-divider\" data-style=\"tve_sep-1\" data-thickness=\"1\" data-color=\"rgba(53, 53, 53, 0.2)\" data-css=\"tve-u-18a5f39e798\" style=\"\">\n<hr class=\"tve_sep tve_sep-1\" style=\"\">\n<\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><h3 class=\"\"><span class=\"tve_custom_font_size\" style=\"font-size: 24px;\">Immobilienbewertung - Formular Anfrage Immobilienbewertung<\/span><\/h3><p data-css=\"tve-u-181196049c2\"><span class=\"tve_custom_font_size\" style=\"font-size: 16px;\">Haben Sie weitere Fragen zum Thema<strong> Immobilienbewertung <\/strong>oder m\u00f6chten ein Kostenangebot f\u00fcr eine Immobilienbewertung von uns erhalten? Dann f\u00fcllen Sie bitte das nachfolgende Formular aus. Wir melden uns umgehend per Mail oder Telefon bei Ihnen.<\/span><\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper tve_wp_shortcode\"><div class=\"tve_shortcode_raw\" style=\"display: none\">___TVE_SHORTCODE_RAW__&lt;p&gt;[psfb id=\"3762\" title=\"Formular\"]&lt;\/p&gt;\n__TVE_SHORTCODE_RAW___<\/div><\/div><div class=\"tcb-pagination thrv_wrapper tcb-permanently-hidden\" data-list=\"tve-u-17112a8acf7\" data-type=\"\" data-css=\"tve-u-1711b0271c1\"><\/div><div class=\"tcb-pagination thrv_wrapper tcb-permanently-hidden\" data-list=\"tve-u-1711611985b\" data-type=\"\" data-css=\"tve-u-1711b0271d7\" style=\"\"><\/div>","tve_custom_css":"@media (min-width: 300px){[data-css=\"tve-u-15f6e876db1\"] + div { clear: none; }[data-css=\"tve-u-15f6e876db1\"] { float: none; width: 200px; box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.4) -8px 0px 12px; margin-left: auto !important; margin-right: auto !important; }[data-css=\"tve-u-15f6e876db2\"] + div { clear: none; }[data-css=\"tve-u-15f6e876db2\"] { float: none; width: 200px; box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.4) -8px 0px 12px; margin-left: auto !important; margin-right: auto !important; }[data-css=\"tve-u-15f6e876db3\"] + div { clear: none; }[data-css=\"tve-u-15f6e876db3\"] { float: none; width: 200px; box-shadow: rgba(0, 0, 0, 0.4) -8px 0px 12px; margin-left: auto !important; margin-right: auto !important; }[data-css=\"tve-u-15f6e876db4\"] { float: none; width: 1030px; }[data-css=\"tve-u-15f6e876db5\"] { float: none; width: 1030px; }[data-css=\"tve-u-15f6e876db6\"] { float: none; width: 1030px; }[data-css=\"tve-u-15f9c1fd7aa\"] .tve_sep { width: 100%; border-width: 1px !important; border-color: rgba(53, 53, 53, 0.2) !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-168ebe72d64\"] { color: rgb(53, 53, 53) !important; font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-17ccc1819b2\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-17ccc1819b5\"] { background-color: rgb(30, 115, 190) !important; padding-left: 10px !important; padding-right: 10px !important; }[data-css=\"tve-u-17ccc1819b7\"] { padding-left: 10px !important; padding-right: 10px !important; background-color: rgb(213, 226, 238) !important; padding-top: 10px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-17ccc1819b8\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-17ccc1819c6\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-17ccc1819cd\"] { margin-bottom: 0px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-17ccc1819d1\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-17ccc1819d3\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-181196049c2\"] { color: rgb(53, 53, 53) !important; font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-18143f45184\"] { color: rgb(255, 255, 255) !important; --tcb-applied-color: rgb(255,255,255) !important; --tve-applied-color: rgb(255,255,255) !important; }[data-css=\"tve-u-1898c0c009f\"] { width: 400px; }[data-css=\"tve-u-18a5f39e798\"] .tve_sep { width: 100%; border-width: 1px !important; border-color: rgba(53, 53, 53, 0.2) !important; }[data-css=\"tve-u-18abc057766\"] { width: 1000px; }[data-css=\"tve-u-18abc0584ee\"] { max-width: 20%; }[data-css=\"tve-u-18abc0584fb\"] { max-width: 80%; }[data-css=\"tve-u-18b1daba3ce\"] .tve_sep { width: 100%; border-width: 1px !important; border-color: rgba(53, 53, 53, 0.2) !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba34ec2\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba34ec4\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba34ec6\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba34ec7\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba34ec8\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba34eca\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba4b22e\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba4b230\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba4b231\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba4b233\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba4b234\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba5f963\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba5f965\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba5f967\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba5f968\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928ba5f969\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-1928baef184\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928bafcf04\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928bafcf06\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-1928bb12094\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-1928bb2f852\"] { margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-1929497e0e3\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-192949a0613\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-192949d1919\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-192949d191b\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-192949d191d\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-192949d191e\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-192949df4a2\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-192949df4a5\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-192949df4a6\"] { font-size: 16px !important; }:not(#tve) [data-css=\"tve-u-19294dc9213\"] { font-size: 16px !important; }[data-css=\"tve-u-192ae1740f3\"] { margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important; }[data-css=\"tve-u-192ae176aa7\"] { margin-top: 0px !important; margin-bottom: 0px !important; }}","tve_user_custom_css":"","tve_globals":{"e":"1","font_cls":[]},"tcb2_ready":1,"tcb_editor_enabled":1,"tve_landing_page":"","_tve_header":"0","_tve_footer":"0"},"class_list":["post-2708","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/2708","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=2708"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/2708\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/29002"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=2708"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}