{"id":10715,"date":"2020-03-22T17:22:02","date_gmt":"2020-03-22T16:22:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/?page_id=10715"},"modified":"2021-11-20T10:14:31","modified_gmt":"2021-11-20T09:14:31","slug":"kostenlose-immobilienbewertung-online","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/?page_id=10715","title":{"rendered":"Kostenlose Immobilienbewertung"},"content":{"rendered":"<h1>Kostenlose Immobilienbewertung &#8211; wenige Eingaben &#8211; keine Wartezeit &#8211; Sofortergebnis per Mail<\/h1>\n<p><span style=\"width: 100%;\"><img decoding=\"async\" alt=\"kostenlose Immobilienbewertung\" width=\"1024\" height=\"597\" title=\"kostenlose-immobilienbewertung\" data-id=\"12554\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/kostenlose-immobilienbewertung-1024x597.png\" style=\"\"><\/span><\/p>\n<p><strong>Den &#8222;richtigen&#8220; Wert f\u00fcr Ihr Grundst\u00fcck zu finden, ist eine echte Herausforderung, da viele Faktoren auf den Immobilienwert Einfluss nehmen. <\/strong><\/p>\n<p><strong><\/strong>Mit unserer<strong>&nbsp;kostenlosen Immobilienbewertung&nbsp;<\/strong>erhalten Sie mit unserer <strong>Wertindikation<\/strong> einen <strong>ersten \u00dcberblick<\/strong> \u00fcber den <strong>Wert Ihres Objektes<\/strong>.<\/p>\n<p>Als Verk\u00e4ufer wollen Sie Ihr Grundst\u00fcck nat\u00fcrlich nicht unter Wert verkaufen. Potentielle Erwerber wollen aber auch nicht zu viel Geld f\u00fcr ein Grundst\u00fcck ausgeben.<\/p>\n<p><strong><\/strong>Das Ergebnis unserer <strong>8-seitigen Marktanalyse<\/strong> erhalten Sie nur wenige Minuten sp\u00e4ter <strong>per E-Mail \u00fcbersandt<\/strong>. <strong>Vollautomatisch<\/strong>. Also auch an einem Feiertag oder morgens um halb drei.&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Bitte z\u00f6gern Sie nicht und starten Sie jetzt einfach mit der kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie! Das Ergebnis unserer Wertindikation liegt Ihnen in wenigen Sekunden vor!<\/strong><\/p>\n<h1>Die kostenlose Immobilienbewertung f\u00fcr Ihre Immobilie jetzt hier sofort starten<\/h1>\n<p>Bitte w\u00e4hlen Sie im vorstehenden Fenster (Widget) zun\u00e4chst die Objektart Ihrer Immobilie aus und tragen Sie auf den weiteren Seiten die Daten Ihres Hauses oder Grundst\u00fccks ein. Wir hoffen unser Widget ist selbsterkl\u00e4rend.&nbsp;<\/p>\n<p>Zum n\u00e4chsten Schritt gelangen Sie im Widget immer nach der Auswahl rechts unten mit <strong>&#8222;Weiter&#8220;<\/strong>.<\/p>\n<p>Bitte achten Sie unbedingt darauf, dass in Schritt 5 die genaue Adresse Ihrer Immobilie eingetragen ist. Dies erkennen Sie an der blauen Markierung innerhalb der Karte (Spot in der Karte).&nbsp;<\/p>\n<h1>Die neun Vorteile unserer kostenlosen Immobilienbewertung f\u00fcr Ihre Immobilie<\/h1>\n<p>Unser Online-Bewertungs-Tool zur <strong>kostenlosen Immobilienbewertung<\/strong> nutzt als Bewertungsgrundlage eine der gr\u00f6\u00dften Immobilienpreisdatenbanken in Deutschland. Mit unserem kostenlosen Online-Bewertungs-Tool k\u00f6nnen <strong>Einfamilienh\u00e4user<\/strong>, <strong>Eigentumswohnungen<\/strong> und <strong>Mehrfamilienh\u00e4user<\/strong> fl\u00e4chendeckend in <strong>ganz Deutschland<\/strong>&nbsp;<strong>und \u00d6sterreich<\/strong> bewertet werden. Unsere <strong>kostenlose Immobilienbewertung<\/strong> bietet folgende Vorteile:<\/p>\n<ul>\n<li><span>Wir benutzen zur Immobilienbewertung zahlreiche verschiedene Datenquellen wie: <strong>Internetportale<\/strong>, <strong>Transaktionsdaten<\/strong> und <strong>geographische Daten<\/strong>.<\/span><\/li>\n<li><span>Die hinterlegten Daten werden <strong>viertelj\u00e4hrlich <\/strong>aktualisiert und die <strong>Modelle stetig verbessert<\/strong>.<\/span><\/li>\n<li style=\"\"><span>Wir ber\u00fccksichtigen mehr als <strong>875 statistische Auswerteregionen<\/strong>.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"\"><strong><\/strong>Basis sind mehr als <strong>550.000<\/strong><strong>tats\u00e4chliche Immobilienkaufpreise<\/strong> (Stand Februar 2018).<\/span><\/li>\n<li><span style=\"\">Weiterhin wurden mehr als <strong>5.000.000<\/strong><strong>Angebotspreise f\u00fcr Immobilien<\/strong> und <strong>9.000.000&nbsp;<\/strong><strong>Angebotsmieten<\/strong> ber\u00fccksichtigt.<\/span><\/li>\n<li><span>Unsere Immobiliendatenbank umfasst insgesamt mehr als <strong>10.000.000 Immobilien<\/strong> mit mehr als <strong>1 Mrd. Einzelinformationen<\/strong>.<\/span><\/li>\n<li><span>Die Immobilienbewertung erfolgt auf der Grundlage <strong>hedonischer Preismodelle<\/strong> und <strong>multipler Regressionsanalysen<\/strong>.<\/span><\/li>\n<li><span>Unsere <strong>kostenlose Immobilienbewertung<\/strong> ist <strong>24 Stunden am Tag<\/strong> und <strong>365 Tage im Jahr<\/strong> verf\u00fcgbar. Das Ergebnis wird Ihnen&nbsp;<strong>ohne Wartezeit sofort per E-Mail ausgeliefert<\/strong>.&nbsp;<\/span><\/li>\n<li><span>Unseren Kunden stellen wir die <strong>Immobilienbewertung<\/strong>&nbsp;<strong>kostenlos<\/strong> und <strong>ohne weitere Verpflichtungen<\/strong> zur Verf\u00fcgung.&nbsp;<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"width: 100%;\"><img decoding=\"async\" alt=\"Immobilienbewertung online und kostenlos\" width=\"200\" height=\"283\" title=\"Immobilienbewertung online und kostenlos\" data-id=\"11337\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/wertindikation-berlin-bernsteinring_Seite_1-1.png\" style=\"\"><\/span><\/p>\n<h1>Empfehlen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung einfach an Freunde, Kollegen und die Familie<\/h1>\n<p>Empfehlen Sie bitte unsere kostenlose Online-Immobilien-Bewertung f\u00fcr Immobilien an Freunde, an Kollegen und in der Familie weiter! Benutzen Sie dazu einfach die nachfolgenden Social-Media-Buttons! Wir freuen uns \u00fcber Ihre Empfehlung! Danke!<\/p>\n<h1>Die wichtigsten Fragen und Antworten zu unserer kostenlosen Immobilienbewertung auf einen Blick<\/h1>\n<p><span><\/span><\/p>\n<h4>Welcher Wert wird mit der kostenlosen Immobilienbewertung ermittelt?<\/h4>\n<p>Mit unserer <strong>kostenlosen Immobilienbewertung<\/strong> wird ein <strong>indikativer Marktwert<\/strong> ermittelt. Dies ist der am <strong>wahrscheinlichsten zu erzielende Kaufpreis<\/strong>, wenn die Immobilie i<span>n<\/span> einem <strong>durchschnittlichen Zustand<\/strong> am Wertermittlungsstichtag nach einem <strong>angemessenen Vermarktungszeitraum im gew\u00f6hnlichen Gesch\u00e4ftsverkehr<\/strong> verkauft w\u00fcrde.<\/p>\n<p>Er basiert auf den im Moment der Bewertung zur Verf\u00fcgung stehenden Objektinformationen, Vergleichskaufpreisen sowie Angebotspreisen f\u00fcr vergleichbare Immobilien in der Region des Bewertungsobjekts.<\/p>\n<p>Der angezeigte Wert gilt f\u00fcr Objekte in einem <strong>lage\u00fcblichen Zustand<\/strong>. Besonderheiten des Objekts bleiben, sofern diese nicht bei den Vergleichsobjekten vorliegen, unber\u00fccksichtigt.&nbsp;<\/p>\n<p>Der Wert, der ermittelt wird, ist nicht der durchschnittliche Angebotspreis sondern der <strong>wahrscheinlichste zu erzielende Kaufpreis<\/strong>.<\/p>\n<p><span><\/span><\/p>\n<h4>Was bedeutet bei der kostenlosen Immobilienbewertung die Marktwertspanne?<\/h4>\n<p>Unsere <strong>kostenlose Immobilienbewertung<\/strong> ermittelt zus\u00e4tzlich zum <strong>indikativen Marktwert<\/strong> auch eine&nbsp;&nbsp;<strong>Marktwertspanne<\/strong>.<\/p>\n<p>Das ist die Spanne, in der der zu erzielende Kaufpreis mit einer <strong>Wahrscheinlichkeit von 68 %<\/strong> liegt.<\/p>\n<p>Die Spanne h\u00e4ngt insbesondere von der Anzahl und der Vergleichbarkeit der in der Region des Bewertungsobjekts verf\u00fcgbaren Vergleichskaufpreisen und Angebotspreisen ab.<\/p>\n<p><span><\/span><\/p>\n<h4>Wie wird der Wert in dem Online-Bewertungstool ermittelt?<\/h4>\n<p>Der Wert wird auf der Grundlage einer der gr\u00f6\u00dften deutschen Immobilienpreisdatenbanken mittels komplexer mathematischer Modelle ermittelt. Diese Modelle bilden die Gesetzm\u00e4\u00dfigkeiten des \u00f6rtlichen Immobilienmarktes ab und ermitteln einen Durchschnittswert aus den Vergleichspreisen in der Lage des Bewertungsobjekts.<\/p>\n<p>Wir benutzen ein Modell auf der Basis eines <a href=\"https:\/\/www.sprengnetter.de\/produkte-services\/innovationen\/sprengnetteravm\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><\/a>hedonischen Preismodells, das aus linearen Regressionsmodellen besteht. Dabei werden zum Beispiel mit einer raumzeitlichen Modellierung Unterschiede in Lage und Zeit bei der Bewertung ber\u00fccksichtigt.&nbsp;<\/p>\n<p><span><\/span><\/p>\n<h4>Welche Daten liegen dem ermittelten Wert zugrunde?<\/h4>\n<p>Der Wert wird auf der Grundlage einer der gr\u00f6\u00dften deutschen Immobilienpreisdatenbanken ermittelt. In dieser Datenbank sind Stand Februar 2017 \u00fcber 5 Mio. Angebotspreise und rd. 9 Mio. Angebotsmieten aus Immobilienportalen und Zeitungsanzeigen sowie 550.000 Kaufpreise gespeichert. Insgesamt umfasst die Datenbank \u00fcber 1 Milliarde einzelne Objektinformationen. Die Datengrundlage wird viertelj\u00e4hrlich erg\u00e4nzt und aktualisiert.<strong><\/strong><\/p>\n<p><span><\/span><\/p>\n<h4>Welche Objekttypen k\u00f6nnen bewertet werden?<\/h4>\n<p>Grunds\u00e4tzlich k\u00f6nnen deutschlandweit <strong>Einfamilienwohnh\u00e4user<\/strong> (freistehende Einfamilienh\u00e4user, Doppelhaush\u00e4lften, Reihenh\u00e4user), <strong>Eigentumswohnungen<\/strong> und <strong>Mehrfamilienh\u00e4user<\/strong> bewertet werden. <\/p>\n<p>Der angezeigte Wert gilt f\u00fcr Objekte in einem lage\u00fcblichen Zustand. Besonderheiten des Objekts bleiben, sofern diese nicht bei den Vergleichsobjekten vorliegen, unber\u00fccksichtigt.<\/p>\n<p><span><\/span><\/p>\n<h4>Wie vertrauensw\u00fcrdig ist der ermittelte Wert?<\/h4>\n<p>Es handelt sich um eine Wertindikation, die auf der Grundlage von Millionen von Vergleichspreisen bestimmt wird. Diese Wertindikation wird als Durchschnitt aus Vergleichspreisen von Objekten mit vergleichbarer Objektart, Lage, Alter und Wohnfl\u00e4che ermittelt. Sonstige wertrelevante Objektmerkmale (z. B. Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe, Zustand) werden insofern ber\u00fccksichtigt, wie sie sich durchschnittlich aus den herangezogenen Vergleichsobjekten ergeben. Sind z. B. die Grundst\u00fccke in der n\u00e4heren Umgebung des Bewertungsobjekts im Durchschnitt 600 m\u00b2 gro\u00df, so gilt der angezeigte gesch\u00e4tzte Marktwert f\u00fcr ein Grundst\u00fcck mit eben dieser Gr\u00f6\u00dfe.<strong><\/strong><\/p>\n<p><span><\/span><\/p>\n<h4>Was z\u00e4hlt alles zur Wohnfl\u00e4che?<\/h4>\n<p>Die Wohnfl\u00e4che einer Wohnung umfasst die Grundfl\u00e4chen der R\u00e4ume, die ausschlie\u00dflich zu dieser Wohnung geh\u00f6ren. Die Grundfl\u00e4che ist nach den lichten Ma\u00dfen zwischen den Bauteilen zu ermitteln. Zur Wohnfl\u00e4che geh\u00f6ren nicht die Grundfl\u00e4chen von Treppen, Raumteilen mit einer lichten H\u00f6he von weniger als einem Meter, Kellerr\u00e4umen, Abstellr\u00e4umen und Garagen. Die Grundfl\u00e4chen von Balkonen, Loggien, Dachg\u00e4rten und Terrassen werden in der Regel nur zu ein Viertel auf die Wohnfl\u00e4che angerechnet. Grundfl\u00e4chen von Raumteilen im Dach mit einer lichten H\u00f6he von mindestens einem Meter und weniger als zwei Metern werden nur zur H\u00e4lfte auf die Wohnfl\u00e4che angerechnet.<\/p>\n<p><span><\/span><\/p>\n<h4>Ersetzt eine online erstellte kostenlose Immobilienbewertung ein Wertgutachten?<\/h4>\n<p>Das Bewertungsobjekt wird von uns nicht besichtigt. Die Bewertung e<span style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\">rfolgt ausschlie\u00dflich auf der Grundlage der von Ihnen \u00fcbermittelten Angaben und der hinterlegten Daten. Besonderheiten, die im Einzelfall den Wert eines Grundst\u00fccks sehr stark beeinflussen k\u00f6nnen, bleiben bei Anwendung unseres Onlinebewertungssystems ggf. unber\u00fccksichtigt. Von Lutz Schneider Immobilienbewertung kann deshalb keine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit der dargestellten Daten \u00fcbernommen werden.&nbsp;<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\">Aus diesem Grund kann unsere Bewertungsl\u00f6sung ein Gutachten eines Sachverst\u00e4ndigen nicht ersetzen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: rgb(53, 53, 53);\"><span style=\"font-size: 16px;\">Wollen Sie eine gr\u00f6\u00dfere Verm\u00f6gensdisposition an die Wertaussage kn\u00fcpfen, sollten Sie einen Sachverst\u00e4ndigen mit nachgewiesener Fach- und Marktkompetenz mit der Erstellung eines Gutachtens beauftragen. Dieser gibt Ihnen die erforderliche Sicherheit, denn er ber\u00fccksichtigt auf jeden Fall alle wertbeeinflussenden Umst\u00e4nde und haftet im vollen Umfang f\u00fcr die mit ihm vereinbarte Leistung.<\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\"><\/span><\/p>\n<h2>Sie haben Fragen zur Wertindikation? Schreiben Sie uns! Wir antworten Ihnen gern.<\/h2>\n<p>Ben\u00f6tigen Sie Hilfe bei der Eingabe? Haben Sie Fragen zum Ergebnis? Sie haben weitere Fragen zu Immobilie &amp; Grundst\u00fcck, zur Immobilienbewertung, Grundst\u00fcckswertermittlung oder zur Erstellung von Gutachten in Sachsen oder dar\u00fcber hinaus? <strong>Greifen Sie doch einfach zu Telefon!<\/strong> Sie erreichen mich pers\u00f6nlich unter <strong>+49 (0) 3592 31908<\/strong> oder senden Sie uns eine <strong>E-Mail:<\/strong><\/p>\n<form enctype=\"multipart\/form-data\" method=\"post\" id=\"psfb3762\" action=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/?page_id=10715\" class=\"planso-form-builder\" data-id=\"3762\" data-cnt=\"1\" id=\"planso_forms_3762_1\" data-locale=\"de\" data-locale_long=\"de_DE\" data-datepicker=\"bootstrap-datetimepicker\" data-date_format=\"j. F Y\" data-moment_date_format=\"D. MMMM YYYY\" data-jqueryui_date_format=\"d. MM yy\" data-eternicode_date_format=\"d. 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Wir w\u00fcrden gern auf Kundenw\u00fcnsche besser eingehen. Vielen Dank!<\/p><\/div><\/div><\/div><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12\"><div class=\"form-group psfb-single-container\"><label class=\"control-label\" for=\"psfield_3762_8\">Sie kennen uns \u00fcber...?<\/label><select name=\"Sie_kennen_uns__ber____\" class=\"form-control  \" id=\"psfield_3762_8\" style=\"\"><option value=\"Google\" selected=\"selected\">Google<\/option><option value=\"Twitter\">Twitter<\/option><option value=\"Facebook\">Facebook<\/option><option value=\"Flyer\">Flyer<\/option><option value=\"Vortrag\">Vortrag<\/option><option value=\"Seminar\">Seminar<\/option><option value=\"Empfehlung\">Empfehlung<\/option><option value=\"Wir kennen uns bereits.\">Wir kennen uns bereits.<\/option><\/select><\/div><\/div><\/div><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12\"><div class=\"form-group psfb-single-container\"><div class=\"\">Bitte lesen Sie vor dem \"Nachricht Absenden\" unsere <a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/datenschutzerkl\u00e4rung\/\" target=\"_blank\"><strong>Datenschutzerkl\u00e4rung<\/strong><\/a> und unsere weiteren wichtigen <a href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2020\/10\/transparenzerklaerung.pdf\" target=\"_blank\"><strong>Informationen zum Datenschutz<\/strong><\/a>.<\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12\"><div class=\"form-group psfb-single-container\"><div style=\"position:relative;z-index:1;\"><button type=\"submit\" class=\"btn btn-primary                                                                        \" id=\"psfield_3762_10\" style=\"\">Nachricht Absenden<\/button><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"row\"><div class=\"col-md-12\"><div class=\"form-group psfb-single-container\"><p class=\"\">* = Pflichtfelder - Keine Verarbeitung durch Dritte \/ keine Werbung \/ SSL-gesicherte, verschl\u00fcsselte \u00dcbertragung aller Daten \u00fcber HTTPS (siehe gr\u00fcnes Schloss).<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/form>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.klick-tipp.com\/pix\/y8azhmzfz1aad\" height=\"1\" width=\"1\" alt=\"\" title=\"\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kostenlose Immobilienbewertung &#8211; wenige Eingaben &#8211; keine Wartezeit &#8211; Sofortergebnis per Mail Den &#8222;richtigen&#8220; Wert f\u00fcr Ihr Grundst\u00fcck zu finden, ist eine echte Herausforderung, da viele Faktoren auf den Immobilienwert Einfluss nehmen. 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Als Verk\u00e4ufer wollen Sie Ihr Grundst\u00fcck nat\u00fcrlich nicht &hellip;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10722,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":"","tve_updated_post":"<div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h1\"><h1 data-css=\"tve-u-16151aa90fd\" class=\"\">Kostenlose Immobilienbewertung - wenige Eingaben - keine Wartezeit - Sofortergebnis per Mail<\/h1><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-columns\" style=\"--tcb-col-el-width:1140;\"><div class=\"tcb-flex-row tcb-resized tcb--cols--2\"><div class=\"tcb-flex-col c-33\" data-css=\"tve-u-16151f1172d\" style=\"\"><div class=\"tcb-col tve_empty_dropzone\"><div class=\"thrv_wrapper tve_image_caption\" data-css=\"tve-u-162c46bcf57\" style=\"\"><span class=\"tve_image_frame\" style=\"width: 100%;\"><img class=\"tve_image wp-image-12554\" alt=\"kostenlose Immobilienbewertung\" width=\"1024\" height=\"597\" title=\"kostenlose-immobilienbewertung\" data-id=\"12554\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2018\/04\/kostenlose-immobilienbewertung-1024x597.png\" style=\"\"><\/span><\/div><\/div><\/div><div class=\"tcb-flex-col c-66\" data-css=\"tve-u-16151f11733\" style=\"\"><div class=\"tcb-col tve_empty_dropzone\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\"><strong>Den \"richtigen\" Wert f\u00fcr Ihr Grundst\u00fcck zu finden, ist eine echte Herausforderung, da viele Faktoren auf den Immobilienwert Einfluss nehmen. <\/strong><\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\"><strong><\/strong>Mit unserer<strong>&nbsp;kostenlosen Immobilienbewertung&nbsp;<\/strong>erhalten Sie mit unserer <strong>Wertindikation<\/strong> einen <strong>ersten \u00dcberblick<\/strong> \u00fcber den <strong>Wert Ihres Objektes<\/strong>.<\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Als Verk\u00e4ufer wollen Sie Ihr Grundst\u00fcck nat\u00fcrlich nicht unter Wert verkaufen. Potentielle Erwerber wollen aber auch nicht zu viel Geld f\u00fcr ein Grundst\u00fcck ausgeben.<\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\"><strong><\/strong>Das Ergebnis unserer <strong>8-seitigen Marktanalyse<\/strong> erhalten Sie nur wenige Minuten sp\u00e4ter <strong>per E-Mail \u00fcbersandt<\/strong>. <strong>Vollautomatisch<\/strong>. Also auch an einem Feiertag oder morgens um halb drei.&nbsp;<\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\"><strong>Bitte z\u00f6gern Sie nicht und starten Sie jetzt einfach mit der kostenlosen Bewertung Ihrer Immobilie! Das Ergebnis unserer Wertindikation liegt Ihnen in wenigen Sekunden vor!<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h1\"><h1 data-css=\"tve-u-16151aa90fd\" class=\"\">Die kostenlose Immobilienbewertung f\u00fcr Ihre Immobilie jetzt hier sofort starten<\/h1><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_custom_html_shortcode tcb-mobile-hidden\" style=\"\"><iframe src=\"https:\/\/avm-widget.sprengnetter.at\" width=\"100%\" height=\"350\" style=\"border-style:none\"><\/iframe><div class=\"tve_iframe_cover\"><\/div><div class=\"tve_iframe_cover\"><\/div><div class=\"tve_iframe_cover\"><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_custom_html_shortcode tcb-tablet-hidden tcb-desktop-hidden\" style=\"\"><iframe src=\"https:\/\/avm-widget.sprengnetter.at\" width=\"100%\" height=\"750\" style=\"border-style:none\"><\/iframe><div class=\"tve_iframe_cover\"><\/div><div class=\"tve_iframe_cover\"><\/div><div class=\"tve_iframe_cover\"><\/div><div class=\"tve_iframe_cover\"><\/div><div class=\"tve_iframe_cover\"><\/div><div class=\"tve_iframe_cover\"><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-columns\" style=\"--tcb-col-el-width:1140;\"><div class=\"tcb-flex-row tcb--cols--1\"><div class=\"tcb-flex-col\" data-css=\"tve-u-162c46c796a\" style=\"\"><div class=\"tcb-col tve_empty_dropzone\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p data-css=\"tve-u-16199edcaf4\">Bitte w\u00e4hlen Sie im vorstehenden Fenster (Widget) zun\u00e4chst die Objektart Ihrer Immobilie aus und tragen Sie auf den weiteren Seiten die Daten Ihres Hauses oder Grundst\u00fccks ein. Wir hoffen unser Widget ist selbsterkl\u00e4rend.&nbsp;<\/p><p data-css=\"tve-u-16199edcaf4\">Zum n\u00e4chsten Schritt gelangen Sie im Widget immer nach der Auswahl rechts unten mit <strong>\"Weiter\"<\/strong>.<\/p><p data-css=\"tve-u-16199edcaf4\">Bitte achten Sie unbedingt darauf, dass in Schritt 5 die genaue Adresse Ihrer Immobilie eingetragen ist. Dies erkennen Sie an der blauen Markierung innerhalb der Karte (Spot in der Karte).&nbsp;<\/p><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h1\"><h1 data-css=\"tve-u-16151aa90fd\" class=\"\">Die neun Vorteile unserer kostenlosen Immobilienbewertung f\u00fcr Ihre Immobilie<\/h1><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-columns\" style=\"--tcb-col-el-width:1140;\"><div class=\"tcb-flex-row tcb--cols--2 tcb-resized\"><div class=\"tcb-flex-col c-66\" data-css=\"tve-u-162c4701211\" style=\"\"><div class=\"tcb-col tve_empty_dropzone\" style=\"\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" data-css=\"tve-u-161b25b56cc\" style=\"\"><p data-css=\"tve-u-16199edcaf4\">Unser Online-Bewertungs-Tool zur <strong>kostenlosen Immobilienbewertung<\/strong> nutzt als Bewertungsgrundlage eine der gr\u00f6\u00dften Immobilienpreisdatenbanken in Deutschland. Mit unserem kostenlosen Online-Bewertungs-Tool k\u00f6nnen <strong>Einfamilienh\u00e4user<\/strong>, <strong>Eigentumswohnungen<\/strong> und <strong>Mehrfamilienh\u00e4user<\/strong> fl\u00e4chendeckend in <strong>ganz Deutschland<\/strong>&nbsp;<strong>und \u00d6sterreich<\/strong> bewertet werden. Unsere <strong>kostenlose Immobilienbewertung<\/strong> bietet folgende Vorteile:<\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-columns\" style=\"--tcb-col-el-width:731.125;\"><div class=\"tcb-flex-row tcb--cols--1\"><div class=\"tcb-flex-col\" data-css=\"tve-u-162c46d2350\" style=\"\"><div class=\"tcb-col tve_empty_dropzone\" style=\"\"><div class=\"thrv_wrapper thrv-styled_list\" data-icon-code=\"icon-check\" data-color=\"rgb(69, 167, 78)\" data-icons-size=\"24\" data-css=\"tve-u-161b251949f\" style=\"\"><ul class=\"tcb-styled-list\"><li class=\"thrv-styled-list-item\"><div class=\"tcb-styled-list-icon\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_icon tve_no_drag tcb-no-delete tcb-no-clone tcb-icon-inherit-style\" data-css=\"tve-u-161b2512cb2\"><svg class=\"tcb-icon\" viewBox=\"0 0 32 32\" data-name=\"checkcheck\">\n\n<path d=\"M29.333 10.267c0 0.4-0.133 0.8-0.533 1.2l-14.8 14.8c-0.267 0.267-0.667 0.4-1.067 0.4s-0.933-0.133-1.2-0.533l-2.4-2.267-6.267-6.267c-0.267-0.267-0.4-0.667-0.4-1.2s0.133-0.8 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14.8c-0.267 0.267-0.667 0.4-1.067 0.4s-0.933-0.133-1.2-0.533l-2.4-2.267-6.267-6.267c-0.267-0.267-0.4-0.667-0.4-1.2s0.133-0.8 0.533-1.2l2.4-2.4c0.267-0.133 0.667-0.4 1.067-0.4s0.8 0.133 1.2 0.533l5.067 5.067 11.2-11.333c0.267-0.267 0.667-0.533 1.2-0.533 0.4 0 0.8 0.133 1.2 0.533l2.4 2.4c0.267 0.267 0.4 0.667 0.4 1.2z\"><\/path>\n<\/svg><\/div><\/div><span class=\"thrv-advanced-inline-text tve_editable tcb-styled-list-icon-text tcb-no-delete\" data-css=\"tve-u-161b2971919\">Unsere Immobiliendatenbank umfasst insgesamt mehr als <strong>10.000.000 Immobilien<\/strong> mit mehr als <strong>1 Mrd. Einzelinformationen<\/strong>.<\/span><\/li><li class=\"thrv-styled-list-item\"><div class=\"tcb-styled-list-icon\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_icon tve_no_drag tcb-no-delete tcb-no-clone tcb-icon-inherit-style\" data-css=\"tve-u-161b285b63c\"><svg class=\"tcb-icon\" viewBox=\"0 0 32 32\" data-name=\"checkcheck\">\n\n<path d=\"M29.333 10.267c0 0.4-0.133 0.8-0.533 1.2l-14.8 14.8c-0.267 0.267-0.667 0.4-1.067 0.4s-0.933-0.133-1.2-0.533l-2.4-2.267-6.267-6.267c-0.267-0.267-0.4-0.667-0.4-1.2s0.133-0.8 0.533-1.2l2.4-2.4c0.267-0.133 0.667-0.4 1.067-0.4s0.8 0.133 1.2 0.533l5.067 5.067 11.2-11.333c0.267-0.267 0.667-0.533 1.2-0.533 0.4 0 0.8 0.133 1.2 0.533l2.4 2.4c0.267 0.267 0.4 0.667 0.4 1.2z\"><\/path>\n<\/svg><\/div><\/div><span class=\"thrv-advanced-inline-text tve_editable tcb-styled-list-icon-text tcb-no-delete\" data-css=\"tve-u-161b285e113\">Die Immobilienbewertung erfolgt auf der Grundlage <strong>hedonischer Preismodelle<\/strong> und <strong>multipler Regressionsanalysen<\/strong>.<\/span><\/li><li class=\"thrv-styled-list-item\"><div class=\"tcb-styled-list-icon\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_icon tve_no_drag tcb-no-delete tcb-no-clone tcb-icon-inherit-style\" data-css=\"tve-u-161b34364f4\"><svg class=\"tcb-icon\" viewBox=\"0 0 32 32\" data-name=\"checkcheck\">\n\n<path d=\"M29.333 10.267c0 0.4-0.133 0.8-0.533 1.2l-14.8 14.8c-0.267 0.267-0.667 0.4-1.067 0.4s-0.933-0.133-1.2-0.533l-2.4-2.267-6.267-6.267c-0.267-0.267-0.4-0.667-0.4-1.2s0.133-0.8 0.533-1.2l2.4-2.4c0.267-0.133 0.667-0.4 1.067-0.4s0.8 0.133 1.2 0.533l5.067 5.067 11.2-11.333c0.267-0.267 0.667-0.533 1.2-0.533 0.4 0 0.8 0.133 1.2 0.533l2.4 2.4c0.267 0.267 0.4 0.667 0.4 1.2z\"><\/path>\n<\/svg><\/div><\/div><span class=\"thrv-advanced-inline-text tve_editable tcb-styled-list-icon-text tcb-no-delete\" data-css=\"tve-u-161b343a4a2\">Unsere <strong>kostenlose Immobilienbewertung<\/strong> ist <strong>24 Stunden am Tag<\/strong> und <strong>365 Tage im Jahr<\/strong> verf\u00fcgbar. Das Ergebnis wird Ihnen&nbsp;<strong>ohne Wartezeit sofort per E-Mail ausgeliefert<\/strong>.&nbsp;<\/span><\/li><li class=\"thrv-styled-list-item\"><div class=\"tcb-styled-list-icon\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_icon tve_no_drag tcb-no-delete tcb-no-clone tcb-icon-inherit-style\" data-css=\"tve-u-161b289f69c\"><svg class=\"tcb-icon\" viewBox=\"0 0 32 32\" data-name=\"checkcheck\">\n\n<path d=\"M29.333 10.267c0 0.4-0.133 0.8-0.533 1.2l-14.8 14.8c-0.267 0.267-0.667 0.4-1.067 0.4s-0.933-0.133-1.2-0.533l-2.4-2.267-6.267-6.267c-0.267-0.267-0.4-0.667-0.4-1.2s0.133-0.8 0.533-1.2l2.4-2.4c0.267-0.133 0.667-0.4 1.067-0.4s0.8 0.133 1.2 0.533l5.067 5.067 11.2-11.333c0.267-0.267 0.667-0.533 1.2-0.533 0.4 0 0.8 0.133 1.2 0.533l2.4 2.4c0.267 0.267 0.4 0.667 0.4 1.2z\"><\/path>\n<\/svg><\/div><\/div><span class=\"thrv-advanced-inline-text tve_editable tcb-styled-list-icon-text tcb-no-delete\" data-css=\"tve-u-161b28a942f\">Unseren Kunden stellen wir die <strong>Immobilienbewertung<\/strong>&nbsp;<strong>kostenlos<\/strong> und <strong>ohne weitere Verpflichtungen<\/strong> zur Verf\u00fcgung.&nbsp;<\/span><\/li><\/ul><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"tcb-flex-col c-33\" data-css=\"tve-u-162c4701237\" style=\"\"><div class=\"tcb-col tve_empty_dropzone\" style=\"\"><div class=\"thrv_wrapper tve_image_caption\" data-css=\"tve-u-161a328c980\" style=\"\"><span class=\"tve_image_frame\" style=\"width: 100%;\"><img class=\"tve_image wp-image-11337\" alt=\"Immobilienbewertung online und kostenlos\" width=\"200\" height=\"283\" title=\"Immobilienbewertung online und kostenlos\" data-id=\"11337\" src=\"\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/wp-content\/uploads\/2018\/02\/wertindikation-berlin-bernsteinring_Seite_1-1.png\" style=\"\"><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h1\"><h1 data-css=\"tve-u-16151aa90fd\" class=\"\">Empfehlen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung einfach an Freunde, Kollegen und die Familie<\/h1><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\"><p data-css=\"tve-u-16199edcaf4\">Empfehlen Sie bitte unsere kostenlose Online-Immobilien-Bewertung f\u00fcr Immobilien an Freunde, an Kollegen und in der Familie weiter! 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Danke!<\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-columns\" style=\"--tcb-col-el-width:1140;\"><div class=\"tcb-flex-row tcb--cols--1\"><div class=\"tcb-flex-col\"><div class=\"tcb-col tve_empty_dropzone\" style=\"\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_social_custom thrv_social\" data-counts=\"\" data-min_shares=\"0\" style=\"\" data-css=\"tve-u-1615aaf8d9f\">\n<div class=\"tve_social_items tve_social_custom tve_style_2 tve_social_itb\">\n<div class=\"tve_s_item tve_s_fb_share\" data-s=\"fb_share\" data-href=\"https:\/\/www.schneider-immobilienbewertung.de\/kostenlose-immobilienbewertung-online\/\" data-label=\"Teilen\">\n\t<a href=\"javascript:void(0)\" class=\"tve_s_link\"><span class=\"tve_s_icon thrv-svg-icon\"><svg xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"tcb-facebook\" viewBox=\"0 0 16 28\"><path d=\"M14.984 0.187v4.125h-2.453q-1.344 0-1.813 0.562t-0.469 1.687v2.953h4.578l-0.609 4.625h-3.969v11.859h-4.781v-11.859h-3.984v-4.625h3.984v-3.406q0-2.906 1.625-4.508t4.328-1.602q2.297 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class=\"tve_not_editable tve_toggle\"><\/span>\n<h4 class=\"tve_editable\" data-css=\"tve-u-16151ab6262\">Welcher Wert wird mit der kostenlosen Immobilienbewertung ermittelt?<\/h4>\n<\/div>\n<div class=\"tve_faqC tve_empty_dropzone\" style=\"display: none;\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Mit unserer <strong>kostenlosen Immobilienbewertung<\/strong> wird ein <strong>indikativer Marktwert<\/strong> ermittelt. Dies ist der am <strong>wahrscheinlichsten zu erzielende Kaufpreis<\/strong>, wenn die Immobilie i<span data-css=\"tve-u-16151b06795\">n<\/span> einem <strong>durchschnittlichen Zustand<\/strong> am Wertermittlungsstichtag nach einem <strong>angemessenen Vermarktungszeitraum im gew\u00f6hnlichen Gesch\u00e4ftsverkehr<\/strong> verkauft w\u00fcrde.<\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Er basiert auf den im Moment der Bewertung zur Verf\u00fcgung stehenden Objektinformationen, Vergleichskaufpreisen sowie Angebotspreisen f\u00fcr vergleichbare Immobilien in der Region des Bewertungsobjekts.<\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafd0\">Der angezeigte Wert gilt f\u00fcr Objekte in einem <strong>lage\u00fcblichen Zustand<\/strong>. Besonderheiten des Objekts bleiben, sofern diese nicht bei den Vergleichsobjekten vorliegen, unber\u00fccksichtigt.&nbsp;<\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafd0\">Der Wert, der ermittelt wird, ist nicht der durchschnittliche Angebotspreis sondern der <strong>wahrscheinlichste zu erzielende Kaufpreis<\/strong>.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"tve_faq\">\n<div class=\"tve_faqI\">\n<div class=\"tve_faqB\"><span class=\"tve_not_editable tve_toggle\"><\/span>\n<h4 class=\"tve_editable\" data-css=\"tve-u-16151ab6262\">Was bedeutet bei der kostenlosen Immobilienbewertung die Marktwertspanne?<\/h4>\n<\/div>\n<div class=\"tve_faqC tve_empty_dropzone\" style=\"display: none;\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Unsere <strong>kostenlose Immobilienbewertung<\/strong> ermittelt zus\u00e4tzlich zum <strong>indikativen Marktwert<\/strong> auch eine&nbsp;&nbsp;<strong>Marktwertspanne<\/strong>.<\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Das ist die Spanne, in der der zu erzielende Kaufpreis mit einer <strong>Wahrscheinlichkeit von 68 %<\/strong> liegt.<\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Die Spanne h\u00e4ngt insbesondere von der Anzahl und der Vergleichbarkeit der in der Region des Bewertungsobjekts verf\u00fcgbaren Vergleichskaufpreisen und Angebotspreisen ab.<\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-styled_list\" data-icon-code=\"icon-check\" style=\"\" data-css=\"tve-u-16151ab6266\"><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"tve_faq\" style=\"\">\n<div class=\"tve_faqI\">\n<div class=\"tve_faqB\"><span class=\"tve_not_editable tve_toggle\"><\/span>\n<h4 class=\"tve_editable\" data-css=\"tve-u-16151ab6262\">Wie wird der Wert in dem Online-Bewertungstool ermittelt?<\/h4>\n<\/div>\n<div class=\"tve_faqC tve_empty_dropzone\" style=\"display: none;\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Der Wert wird auf der Grundlage einer der gr\u00f6\u00dften deutschen Immobilienpreisdatenbanken mittels komplexer mathematischer Modelle ermittelt. Diese Modelle bilden die Gesetzm\u00e4\u00dfigkeiten des \u00f6rtlichen Immobilienmarktes ab und ermitteln einen Durchschnittswert aus den Vergleichspreisen in der Lage des Bewertungsobjekts.<\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Wir benutzen ein Modell auf der Basis eines <a href=\"https:\/\/www.sprengnetter.de\/produkte-services\/innovationen\/sprengnetteravm\/\"><\/a>hedonischen Preismodells, das aus linearen Regressionsmodellen besteht. Dabei werden zum Beispiel mit einer raumzeitlichen Modellierung Unterschiede in Lage und Zeit bei der Bewertung ber\u00fccksichtigt.&nbsp;<\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"tve_faq\">\n<div class=\"tve_faqI\">\n<div class=\"tve_faqB\"><span class=\"tve_not_editable tve_toggle\"><\/span>\n<h4 class=\"tve_editable\" data-css=\"tve-u-16151ab6262\">Welche Daten liegen dem ermittelten Wert zugrunde?<\/h4>\n<\/div>\n<div class=\"tve_faqC tve_empty_dropzone\" style=\"display: none;\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Der Wert wird auf der Grundlage einer der gr\u00f6\u00dften deutschen Immobilienpreisdatenbanken ermittelt. In dieser Datenbank sind Stand Februar 2017 \u00fcber 5 Mio. Angebotspreise und rd. 9 Mio. Angebotsmieten aus Immobilienportalen und Zeitungsanzeigen sowie 550.000 Kaufpreise gespeichert. Insgesamt umfasst die Datenbank \u00fcber 1 Milliarde einzelne Objektinformationen. Die Datengrundlage wird viertelj\u00e4hrlich erg\u00e4nzt und aktualisiert.<strong><\/strong><\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"tve_faq\" style=\"\">\n<div class=\"tve_faqI\">\n<div class=\"tve_faqB\"><span class=\"tve_not_editable tve_toggle\"><\/span>\n<h4 class=\"tve_editable\" data-css=\"tve-u-16151ab6262\">Welche Objekttypen k\u00f6nnen bewertet werden?<\/h4>\n<\/div>\n<div class=\"tve_faqC tve_empty_dropzone\" style=\"display: none;\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Grunds\u00e4tzlich k\u00f6nnen deutschlandweit <strong>Einfamilienwohnh\u00e4user<\/strong> (freistehende Einfamilienh\u00e4user, Doppelhaush\u00e4lften, Reihenh\u00e4user), <strong>Eigentumswohnungen<\/strong> und <strong>Mehrfamilienh\u00e4user<\/strong> bewertet werden. <\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Der angezeigte Wert gilt f\u00fcr Objekte in einem lage\u00fcblichen Zustand. Besonderheiten des Objekts bleiben, sofern diese nicht bei den Vergleichsobjekten vorliegen, unber\u00fccksichtigt.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"tve_faq\">\n<div class=\"tve_faqI\">\n<div class=\"tve_faqB\"><span class=\"tve_not_editable tve_toggle\"><\/span>\n<h4 class=\"tve_editable\" data-css=\"tve-u-16151ab6262\">Wie vertrauensw\u00fcrdig ist der ermittelte Wert?<\/h4>\n<\/div>\n<div class=\"tve_faqC tve_empty_dropzone\" style=\"display: none;\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Es handelt sich um eine Wertindikation, die auf der Grundlage von Millionen von Vergleichspreisen bestimmt wird. Diese Wertindikation wird als Durchschnitt aus Vergleichspreisen von Objekten mit vergleichbarer Objektart, Lage, Alter und Wohnfl\u00e4che ermittelt. Sonstige wertrelevante Objektmerkmale (z. B. Grundst\u00fccksgr\u00f6\u00dfe, Zustand) werden insofern ber\u00fccksichtigt, wie sie sich durchschnittlich aus den herangezogenen Vergleichsobjekten ergeben. Sind z. B. die Grundst\u00fccke in der n\u00e4heren Umgebung des Bewertungsobjekts im Durchschnitt 600 m\u00b2 gro\u00df, so gilt der angezeigte gesch\u00e4tzte Marktwert f\u00fcr ein Grundst\u00fcck mit eben dieser Gr\u00f6\u00dfe.<strong><\/strong><\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"tve_faq\">\n<div class=\"tve_faqI\">\n<div class=\"tve_faqB\"><span class=\"tve_not_editable tve_toggle\"><\/span>\n<h4 class=\"tve_editable\" data-css=\"tve-u-16151ab6262\">Was z\u00e4hlt alles zur Wohnfl\u00e4che?<\/h4>\n<\/div>\n<div class=\"tve_faqC tve_empty_dropzone\" style=\"display: none;\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Die Wohnfl\u00e4che einer Wohnung umfasst die Grundfl\u00e4chen der R\u00e4ume, die ausschlie\u00dflich zu dieser Wohnung geh\u00f6ren. Die Grundfl\u00e4che ist nach den lichten Ma\u00dfen zwischen den Bauteilen zu ermitteln. Zur Wohnfl\u00e4che geh\u00f6ren nicht die Grundfl\u00e4chen von Treppen, Raumteilen mit einer lichten H\u00f6he von weniger als einem Meter, Kellerr\u00e4umen, Abstellr\u00e4umen und Garagen. Die Grundfl\u00e4chen von Balkonen, Loggien, Dachg\u00e4rten und Terrassen werden in der Regel nur zu ein Viertel auf die Wohnfl\u00e4che angerechnet. Grundfl\u00e4chen von Raumteilen im Dach mit einer lichten H\u00f6he von mindestens einem Meter und weniger als zwei Metern werden nur zur H\u00e4lfte auf die Wohnfl\u00e4che angerechnet.<\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><div class=\"tve_faq\" style=\"\">\n<div class=\"tve_faqI\">\n<div class=\"tve_faqB\"><span class=\"tve_not_editable tve_toggle\"><\/span>\n<h4 class=\"tve_editable\" data-css=\"tve-u-16151ab6262\">Ersetzt eine online erstellte kostenlose Immobilienbewertung ein Wertgutachten?<\/h4>\n<\/div>\n<div class=\"tve_faqC tve_empty_dropzone\" style=\"display: none;\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\" style=\"\"><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\">Das Bewertungsobjekt wird von uns nicht besichtigt. Die Bewertung e<span data-css=\"tve-u-16151cc4466\" style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\">rfolgt ausschlie\u00dflich auf der Grundlage der von Ihnen \u00fcbermittelten Angaben und der hinterlegten Daten. Besonderheiten, die im Einzelfall den Wert eines Grundst\u00fccks sehr stark beeinflussen k\u00f6nnen, bleiben bei Anwendung unseres Onlinebewertungssystems ggf. unber\u00fccksichtigt. Von Lutz Schneider Immobilienbewertung kann deshalb keine Haftung f\u00fcr die Richtigkeit der dargestellten Daten \u00fcbernommen werden.&nbsp;<\/span><\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\"><span data-css=\"tve-u-16151cc4466\" style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\">Aus diesem Grund kann unsere Bewertungsl\u00f6sung ein Gutachten eines Sachverst\u00e4ndigen nicht ersetzen.<\/span><\/p><p><span data-css=\"tve-u-16151cc67b6\" style=\"color: rgb(53, 53, 53);\"><span data-css=\"tve-u-16151cc5356\" style=\"font-size: 16px;\">Wollen Sie eine gr\u00f6\u00dfere Verm\u00f6gensdisposition an die Wertaussage kn\u00fcpfen, sollten Sie einen Sachverst\u00e4ndigen mit nachgewiesener Fach- und Marktkompetenz mit der Erstellung eines Gutachtens beauftragen. Dieser gibt Ihnen die erforderliche Sicherheit, denn er ber\u00fccksichtigt auf jeden Fall alle wertbeeinflussenden Umst\u00e4nde und haftet im vollen Umfang f\u00fcr die mit ihm vereinbarte Leistung.<\/span><\/span><\/p><p data-css=\"tve-u-16151aeafcd\"><span data-css=\"tve-u-16151cc446e\" style=\"font-size: 16px; color: rgb(53, 53, 53);\"><\/span><\/p><\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv-columns\" style=\"--tcb-col-el-width:1140;\"><div class=\"tcb-flex-row tcb--cols--1\"><div class=\"tcb-flex-col\"><div class=\"tcb-col tve_empty_dropzone\"><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element\" data-tag=\"h2\"><h2 data-css=\"tve-u-161a3e38dad\" class=\"\">Sie haben Fragen zur Wertindikation? Schreiben Sie uns! Wir antworten Ihnen gern.<\/h2><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper thrv_text_element tve_empty_dropzone\"><p data-css=\"tve-u-16199edcaf4\">Ben\u00f6tigen Sie Hilfe bei der Eingabe? Haben Sie Fragen zum Ergebnis? Sie haben weitere Fragen zu Immobilie &amp; Grundst\u00fcck, zur Immobilienbewertung, Grundst\u00fcckswertermittlung oder zur Erstellung von Gutachten in Sachsen oder dar\u00fcber hinaus? <strong>Greifen Sie doch einfach zu Telefon!<\/strong> Sie erreichen mich pers\u00f6nlich unter <strong>+49 (0) 3592 31908<\/strong> oder senden Sie uns eine <strong>E-Mail:<\/strong><\/p><\/div><div class=\"thrv_wrapper tve_wp_shortcode\"><div class=\"tve_shortcode_raw\" style=\"display: none\">___TVE_SHORTCODE_RAW__&lt;p&gt;[psfb id=\"3762\" title=\"Formular\"]&lt;\/p&gt;\n__TVE_SHORTCODE_RAW___<\/div><\/div><div class=\"thrv_wrapper tve_wp_shortcode\" style=\"\"><div class=\"tve_shortcode_raw\" style=\"display: none\">___TVE_SHORTCODE_RAW__&lt;p&gt;&lt;img src='https:\/\/www.klick-tipp.com\/pix\/y8azhmzfz1aad' height='1' width='1' \/&gt;&lt;\/p&gt;\n__TVE_SHORTCODE_RAW___<\/div><\/div>","tve_custom_css":"@media (min-width: 300px){[data-css=\"tve-u-162c4701237\"] { max-width: 35.6%; }[data-css=\"tve-u-162c4701211\"] { max-width: 64.6%; 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